23/09/2026
ESTÁS PENSANDO EN VENDER TU PROPIEDAD?
ESTÁS EN EL SITIO CORRECTO.
¿CUÁLES SON LOS PASOS A SEGUIR PARA VENDER UNA PROPIEDAD?
Vender una propiedad no es cualquier cosa, hay muchos clientes que piensan que vender una vivienda, es simplemente anunciarla en los portales y listo.
Hay un sin fin de gestiones que se tienen que tener en cuenta a la hora de vender una propiedad:
INICIO:
-VALORACIÓN: Hay que hacer una valoración para marcar el precio de salida de tu vivienda, tiene que ser un precio real de mercado, no vale un precio al azar, si pones un precio que no es real, la propiedad se estancará en el mercado, y no avanzarás. No es lo más aconsejable.
-PUBLICIDAD: Describir la propiedad con la máxima información. Detalles de la vivienda, calidades, ubicación, antigüedad, m2, etc…
-REPORTAJE FOTOGRÁFICO: Hacer un reportaje fotográfico profesional, no vale cualquier cosa. Hay que tener en cuanta la Calidad de las imágenes, la iluminación, el encuadre, el color, etc… una buena publicidad, es crear tu carta de presentación ante futuros compradores.
-CLIENTES: Ofrecer la propiedad a potenciales clientes, siempre haciendo un filtrado exhaustivo. Comprobación de Solvencia, situación laboral/económica, ahorros. Siempre intentando maximizar las visitas, con el fin de ser lo mas productivo posible ante el propietario.
CIERRE: Siempre, siempre; vamos a defender al máximo el precio de tu vivienda con una argumentación profesional ante los posibles compradores.
DOCUMENTACIÓN: Hay que recopilar toda la documentación necesaria para la venta.
Redactar el Contrato de arras, solicitar Nota simple de la vivienda al registro correspondiente, ver si hay cargas, si las hay; preparar la cancelación para el día de firma ante notario, hay que presentar el certificado de eficiencia energética, es de obligatorio cumplimiento, el certificado de la comunidad de propietarios, comprobar IBI TASAS, si están al corriente de pago, hacer los cambios de titularidad de los suministros, etc….
TODAVÍA CREES QUE ES FÁCIL VENDER TU PROPIEDAD?
NOSOTROS TE AYUDAMOS!!
