27/10/2026
¿El mercado inmobiliario te resulta confuso? 🏡 Hoy te explicamos el mercado inmobiliario de forma sencilla para las familias.
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1️⃣ La vivienda sigue cara, pero el mercado pierde velocidad: Los precios siguen elevados y nos encontramos ante un mercado más selectivo. Comprar una casa exige ya cerca del 38% de la renta del hogar, por lo que es fundamental que conozcas tu capacidad financiera antes de ponerte a buscar.
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2️⃣ El Euríbor vuelve a ser protagonista: El Euríbor a 12 meses se mantiene en torno al 3,2%. Ten en cuenta que las hipotecas variables pueden subir en su próxima revisión, así que compara muy bien entre hipotecas fijas, mixtas y variables.
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3️⃣ Las nuevas hipotecas también se están encareciendo: Financiar cada euro cuesta hoy más, con el tipo medio subiendo del 2,64% al 3,10% en tan solo ocho meses. Por eso, valora siempre el coste total de la operación, no solo el precio de la vivienda.
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4️⃣ El tipo fijo vuelve a ganar interés: Actualmente hay tipos fijos desde el 2,55% TIN (sujeto a condiciones). Sin embargo, es vital comparar la TAE y no solo el TIN anunciado, además de revisar bien los seguros, vinculaciones y comisiones.
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5️⃣ Comparar antes de comprar es más importante que nunca: Un crédito más caro reduce directamente tu capacidad de compra. Averigua cuánto te financia realmente el banco y elige una cuota que tu familia pueda asumir con total comodidad.
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