Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

28/10/2026

22/10/2026

🎉 ¡SORTEO AZULÓN! 💙

¡El Geta vuelve a Europa y queremos celebrarlo contigo! ⚽🏆
Sorteamos la nueva camiseta oficial del Getafe CF para la UEFA Conference League. Una equipación que lleva los colores, la historia y el orgullo de toda una ciudad. 💙

⚽ ¿Cómo participar?

✅ Sigue a Getafe C.F.
✅ Sigue a Grupo Tecnocasa
✅ Menciona en comentarios a esa persona con la que compartirías esta aventura europea. 💚

📅 Tienes hasta el 2 de noviembre para participar.
🏆 Anunciaremos al ganador/a el 2 de noviembre.
¡Mucha suerte, azulones! 🔵⚪

21/10/2026

Ahorrar energía en casa empieza por nuestros hábitos. 🏠💡
Aprovechar la luz natural, mantener los radiadores despejados, apagar los equipos que no utilizamos y aprovechar bien cada lavado son gestos que ayudan a evitar consumos innecesarios.

En el Día Mundial del Ahorro de Energía, te compartimos unos consejos para activar el «modo ahorro» de tu hogar. 💚

15/10/2026

¿Una ayuda familiar para comprar casa? No olvides informarte antes. 🏡

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚
Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

15/06/2026

'HAZLO': EL ESPÍRITU DE LA XXVIII CONVENCIÓN NACIONAL D...
Alicante fue el escenario de una jornada de celebración, reconocimiento y reflexión sobre el papel de las personas y la cercanía al barrio como pilares de nuestro proyecto.

Alicante fue el escenario de una jornada de celebración, reconocimiento y reflexión sobre el papel de las personas y la cercanía al barrio como pilares de nuestro proyecto.

15/06/2026

UN PEQUEÑO GESTO QUE SALVA VIDAS
El 14 de junio se celebra el Día Mundial del Donante de Sangre, una fecha para agradecer la solidaridad de quienes donan y recordar la importancia de este gesto. Descubre dónde hacerlo en tu comunidad autónoma y ayuda a salvar vidas.

Con motivo del Día Mundial del Donante de Sangre, el Grupo Tecnocasa anima a donar sangre y recuerda que un pequeño gesto puede salvar vidas.

09/06/2026

PISO EN VENTA EN MADRID - USERA
3 dormitorios - 300.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA
Vende inmueble situado en la cuarta planta de la Calle María Antonia compuesta por Salón, Cocina, Baño y 3 Dormitorios.

Tiene varios puntos a destacar:

- Vivienda en buen estado.
- Finca tranquila.
- La cercanía a Metro de Usera a 5 minutos.
- La cercanía al Metro de Plaza Elíptica a 5 minutos.
- Zona tranquilas con parques y jardines.
- Madrid Río a 15 minutos andando.
- Cocina Amueblada.
- Aire Acondicionado.
(id:656991)

Piso en venta en Madrid - Usera, Moscardo - Antonio Lopez, 300.000 €, 68 m2, ref. 656991. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

22/05/2026

PISO EN VENTA EN MADRID - USERA
3 dormitorios - 291.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA
Vende vivienda COMPLETAMENTE REFORMADA en la calle Marcelo Usera compuesta por 3 Dormitorios, Salón, Cocina, Baño y Terraza.

Tiene varios puntos a destacar:

- Finca residencial.
- REFORMA INTEGRAL.
- Vivienda muy luminosa.
- La cercanía a metro de Usera a 2 minutos.
- La cercanía a Plaza Elíptica a 8 minutos.

Zona perfecta para las familias con zonas verdes en el entorno, bloque muy tranquilo
A 15 MINUTOS A PIE DE MADRID RÍO.
Fácil acceso a A42, M40, M30 Calle de Antonio López, Avenida de Andalucía, Hospital 12 de octubre, a 10 minutos del metro almendrales línea 3 (Villaverde - Moncloa), autobuses (47, 247 y 60 y búho Nº12 ). Zona con todos los servicios, supermercado próximo.

PROXIMAMENTE TOUR VIRTUAL.
(id:659515)

Piso en venta en Madrid - Usera, Moscardo - Antonio Lopez, 291.000 €, 66 m2, ref. 659515. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

18/05/2026

PISO EN VENTA EN MADRID - USERA
4 dormitorios - 324.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA
Vende inmueble situado en la cuarta planta de la Calle Nicolás Sánchez compuesta por Salón, Cocina, Terraza, Baño y 4 Dormitorios.

Tiene varios puntos a destacar:

- Vivienda en buen estado.
- Finca tranquila.
- La cercanía a Metro de Usera a 1 minuto.
- La cercanía al Metro de Plaza Elíptica a 10 minutos.
- Zona tranquilas con parques y jardines.
- Madrid Río a 15 minutos andando.
- Cocina Amueblada.
- Aire Acondicionado.
- Armario Emprado.
(id:659023)

Piso en venta en Madrid - Usera, Moscardo - Antonio Lopez, 324.000 €, 99 m2, ref. 659023. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

12/02/2026

PISO EN VENTA EN MADRID - USERA
2 dormitorios - 249.000 €
Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA
Vende inmueble situado en la cuarta planta de la Calle Marquesa de Silvela compuesta por Salón, Cocina, Baño y 2 Dormitorios.

Tiene varios puntos a destacar:

- Vivienda en muy buen estado.
- Finca tranquila.
- La cercanía al Metro de Plaza Elíptica a 2 minutos.
- La cercanía a Metro de Usera a 10 minuto.
- Zona tranquilas con parques y jardines.
- Madrid Río a 15 minutos andando.
- Cocina Amueblada.
- Aire Acondicionado.
- Armario Emprado.

Zona perfecta para las familias con zonas verdes en el entorno, bloque muy tranquilo
A 15 MINUTOS A PIE DE MADRID RÍO.
Fácil acceso a A42, M40, M30 Calle de Antonio López, Avenida de Andalucía, Hospital 12 de octubre, a 10 minutos del metro almendrales línea 3 (Villaverde - Moncloa), autobuses (47, 247 y 60 y búho Nº12 ). Zona con todos los servicios, supermercado próximo.
(id:647526)

Piso en venta en Madrid - Usera, Moscardo - Antonio Lopez, 249.000 €, 44 m2, ref. 647526. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es