22/10/2026
𝗤𝘂𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗴𝗮𝘂𝗱𝗶𝗿 𝗱’𝘂𝗻𝗮 𝘀𝗲𝗴𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲̀𝗻𝗰𝗶𝗮? 🏡☀️
Tenir una segona residència pot significar escapades, vacances i moments en família. Però el seu cost real va molt més enllà del preu de compra.
𝗟𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮
Impostos, notaria, Registre i, si escau, despeses vinculades al finançament formen part de la inversió inicial i cal tenir-les presents des del principi.
𝗜 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗿𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝗿?
IBI, comunitat, assegurança, subministraments, possibles taxes municipals, manteniment i reparacions continuen generant despeses encara que l’habitatge només s’utilitzi durant unes setmanes a l’any.
𝗧𝗮𝗺𝗯𝗲́ 𝗵𝗶 𝗵𝗮 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮𝘁
Quan no es tracta de l’habitatge habitual, en determinats casos pot existir una imputació de renda immobiliària a l’IRPF. L’import dependrà, entre altres factors, del valor cadastral i de les circumstàncies de l’immoble.
𝗖𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲 𝗮𝗺𝗯 𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝘃𝗶𝘀𝘁𝗲𝘀
Una derrama per rehabilitar la façana, renovar l’ascensor o actuar sobre la coberta pot representar una despesa extraordinària important.
𝗤𝘂𝗮𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗱𝗶𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗴𝗮𝘂𝗱𝗲𝗶𝘅𝗲𝘀?
Una manera pràctica de valorar-ho és sumar totes les despeses anuals i dividir-les entre els dies que preveus utilitzar l’habitatge. També pots incorporar-hi desplaçaments, neteja o manteniment de jardí i p*scina.
Així, abans de preguntar-te només “quant em costa comprar-la?”, val la pena afegir una segona pregunta: “quant em costarà tenir-la i gaudir-ne cada any?” 💭
A Finques Ferrer creiem que fer números amb perspectiva abans de comprar ajuda a prendre una decisió més informada i adequada a l’ús que realment vols donar a la teva segona residència. 🌿
📧 [email protected]
📞 93 895 06 47
🌐 www.finquesferrer.com
