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Arias Lence Fincas

Name: Arias Lence Fincas
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Arias Lence Fincas

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Gestión inmobiliaria y administración de fincas

Empresa dedicada a la administración de fincas y comunidades de vecinos y a la gestión inmobiliaria, mediación en la venta y alquiler de inmuebles. 20 años de experiencia en el sector.

29/10/2026

🎃Una calabaza aquí, unas telarañas por allá... y el rellano
parece una película de terror.

Pero recuerda: el portal, las escaleras y los rellanos son zonas comunes, así que decorarlos no es exactamente lo mismo que decorar el interior de tu vivienda.

Antes de colocar adornos, conviene comprobar qué ha acordado la comunidad y si existen normas internas.

Y, por supuesto, la decoración no debería obstaculizar zonas de paso, afectar a la accesibilidad ni provocar daños en elementos comunes.

Mejor preguntar antes de sacar la caja de Halloween del trastero😀😀😀😀

26/10/2026

No poder asistir a una junta no signitica quedarse sin
representación.

La Ley de Propiedad Horizontal permite que una persona propietaria esté representada de forma legal o voluntaria.

Para acreditarlo, basta con presentar un escrito firmado en el que se identifique a la persona autorizada.

Antes de la reunión conviene comprobar que la autorización contiene los datos necesarios y aclarar si incluye indicaciones sobre el sentido del voto.

Cuando una vivienda o local pertenece a varias personas, deberán designar un único representante para asistir y votar✍️

21/10/2026

ALQUILER 🚨Casa rural tradicional en la parroquia de Esperante, Taboada. Situada en una de las zonas rurales más bonitas del municipio, con paisaje de praderas y bosques y aldeas típicas.

La vivienda tiene una gran planta baja, con antiguas cortes y bodegas, además de una planta alta donde está la vivienda, de cuatro dormitorios, un baño, dos salones comedores y una gran cocina de leña que calienta toda la casa.

Con todos los servicios: lavandería, agua de pozo, calentador y cocina auxiliar de butano y leña para la cocina principal. Tiene también parrilla exterior.

450€/mes

19/10/2026

🚨NUEVO VENTA.
Vivienda tradicional rural en Guimarás
(Pantón), lista para entrar a vivir a un paso de la Ribeira Sacra.
La propiedad cuenta con 214 m2 construidos y una espectacular finca de 2.798 m2:
• 92 m de vivienda (planta alta): Dispone de 4 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño.

Conserva el confort de la calefacción por cocina de leña tradicional y agua caliente por butano. Se vende totalmente amueblada.

• Gran patio cubierto de 100 m:Perfecto como garaje privado para varios vehículos o porche exterior. Cuenta ese espacio, además con un horno tradicional de leña en perfecto estado.

08/10/2026

NUEVO PARA VENTA🚨

Bajo comercial muy amplio y totalmente acondicionado para oficinas, clínica, gimnasio o actividades similares.
Con pequeña reforma, ideal para viviendas.
Ventanas de PVC, tarima, baños, calefacción, termo eléctrico y varias salas y estancias.

30/09/2026

NUEVO PARA ALQUILER.

Piso en Chantada, Avenida De Monforte, de 129 m2 con 3 dormitorios y 2 baños por 600 €/mes.

Totalmente amueblado.

23/09/2026

NUEVO VENTA🚨

Apartamento luminoso y muy nuevo en venta.

Con trastero con baño completo y plaza de garaje.

Salón comedor con cocina americana, equipada con todos los electrodomésticos y totalmente amueblado.

Tiene calefacción y agua caliente de gas comunitario.

118.000€

16/09/2026

¿Local o Vivienda? ⚠️

Convertir un local en vivienda es tendencia, pero también una fuente de conflictos en las comunidades.

¿Sabías que el derecho de propiedad permite el cambio, pero tiene límites claros?

Las reglas del juego:

Libertad de uso: si la obra solo afecta a lo privado y no
toca la estructura, el propietario suele tener vía libre.

El “freno” de los Estatutos: si el cambio de uso está prohibido expresamente, se necesita UNANIMIDAD de la junta.

Zonas comunes: si la reforma toca elementos del edificio, se requiere mayoría de 3/5 partes.

El conflicto no acaba con la obra: una vez transformado, el inmueble es vivienda a todos los efectos (uso de ascensor, servicios, cuotas...). Anticipar estos escenarios es vital para la paz vecinal.

11/09/2026

ALQUILER PISO 4 dormitorios.

Muy amplio y espacioso, cuenta con un amplio salón comedor, una sala de estar, una cocina totalmente equipada con lavadero, dos baños y cuatro habitaciones (una de ellas estilo suite, con zona de vestidor y baño).

Céntrico y luminoso. 750€/mes

31/08/2026

📢Axudas de 800.000 euros para a rehabilitación na
Ribeira Sacra.

A Xunta abre o día 31 o prazo para solicitar
as axudas destinadas á rehabilitación de vivendas e edificios residenciais na Área de Rehabilitación Integral da
Ribeira Sacra, á que se destinan 800.000 euros.

🕰️As solicitudes poderán presentarse desde o 31 de agosto ata o 30 de setembro.
As axudas poderán alcanzar os 12.000 euros por vivenda rehabilitada e os 30.000 euros no caso de construcións que substitúan outras previamente demolidas.🪏

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Chantada
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