Finques Chicote

02/10/2026

Tras un robo en una vivienda alquilada pueden surgir muchas dudas: ¿quién paga una puerta forzada?, ¿qué ocurre con los objetos robados?, ¿y si los daños afectan al portal o al garaje?
La respuesta cambia según qué haya resultado afectado: el continente suele corresponder al arrendador, los bienes personales al arrendatario y los daños en elementos comunes a la comunidad.
En este artículo explicamos cómo se reparten estas responsabilidades y qué pasos conviene seguir después de un robo.

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Descubre quién responde por los daños y pérdidas tras un robo en una vivienda alquilada: arrendador, arrendatario o comunidad de propietarios.

30/09/2026

🏗️ ¿Qué es el Certificado Final de Obra y por qué es tan importante?

El CFO acredita que una obra se ha ejecutado conforme al proyecto aprobado y a la normativa aplicable. Además, es un documento clave para trámites como la licencia de primera ocupación, la inscripción de la obra nueva o la contratación de determinados suministros.
En este artículo explicamos quién debe firmarlo, cuándo es necesario, cómo se tramita y en qué se diferencia de otros documentos como la Licencia de Primera Ocupación.
👉 Lee el artículo completo:

Descubre qué es el Certificado Final de Obra, para qué sirve, quién lo firma, qué trámites permite y en qué se diferencia de la Licencia de Primera Ocupación.

17/09/2026

¿Está tu comunidad preparada para la llegada de las lluvias?

Las precipitaciones intensas pueden poner de manifiesto problemas de mantenimiento que hasta entonces habían pasado desapercibidos: desagües obstruidos, juntas deterioradas, fisuras en fachadas o fallos en la impermeabilización.

Una revisión preventiva permite detectar estas incidencias antes de que provoquen filtraciones, humedades y daños más importantes.

En nuestro nuevo artículo explicamos:

• Qué elementos del edificio conviene revisar.
• Con qué frecuencia deben realizarse estas comprobaciones.
• Por qué es importante diagnosticar el origen de la humedad.
• Cómo actuar cuando aparece una filtración.
• A quién corresponde conservar y reparar los distintos elementos.

Consulta la guía completa:
https://www.fincaschicote.es/preparar-comunidad-lluvias-filtraciones-humedades/

09/09/2026

🏠 ¿Puede el comprador acabar pagando el IBI que dejó pendiente el vendedor?

Aunque, con carácter general, el IBI corresponde a quien era propietario del inmueble el 1 de enero, existen situaciones en las que una deuda pendiente puede terminar afectando al comprador.

En este artículo explicamos cuándo puede ocurrir, qué alcance tiene esa responsabilidad y qué comprobaciones conviene realizar antes de firmar una compraventa.

👉 Lee el artículo completo:

Cuándo el comprador de una vivienda puede responder por el IBI pendiente del vendedor, qué dice la ley y cómo evitar problemas fiscales en la compraventa.

05/09/2026

🌱 ¿Puede una comunidad de propietarios obligar a retirar un huerto urbano instalado en una terraza?

La respuesta depende de cómo esté instalado y, sobre todo, de si genera daños, filtraciones, riesgos o afecta a elementos comunes del edificio.

Analizamos una reciente resolución judicial y explicamos en qué casos la comunidad puede exigir su retirada, qué papel tienen los estatutos y qué pruebas conviene reunir.

👉 Lee el artículo completo:

¿Un huerto urbano en una terraza de uso privativo puede obligarse a retirar? Te explicamos cuándo procede: daños, humedades, riesgos, estatutos, etc.

19/08/2026

💧 ¿Una piscina comunitaria pierde agua? No siempre se trata de un problema de mantenimiento.

Las filtraciones pueden tener su origen en defectos constructivos y, en determinados casos, la comunidad puede seguir teniendo vías de reclamación incluso cuando ya han vencido los plazos de garantía previstos en la LOE.

En este artículo explicamos cómo diferenciar un problema de mantenimiento de un defecto de ejecución, la importancia de los informes periciales y quién puede tener que asumir el coste de la reparación.

👉 Lee el artículo completo:
https://www.fincaschicote.es/filtraciones-piscinas-comunitarias-defectos-constructivos/

¿La piscina comunitaria pierde agua? Descubre cuándo puede deberse a un defecto constructivo, qué plazos existen y cómo reclamar al constructor.

10/08/2026

📢 Del 10 al 15 de agosto, ambos inclusive, las oficinas de Finques Chicote permanecerán cerradas por vacaciones.

Retomaremos nuestra actividad habitual a partir del lunes 17 de agosto.

09/08/2026

☀️ Piscina, zonas comunes, climatización, seguridad… ¿Está tu comunidad preparada para las vacaciones?

Los meses de más calor y de mayor uso de las instalaciones comunes también pueden traer averías, incidencias y gastos imprevistos si no se revisan determinados elementos a tiempo.

En esta guía repasamos qué conviene comprobar para que la comunidad llegue al verano en buenas condiciones y evitar problemas durante las vacaciones.

👉 Lee el artículo completo:
https://www.fincaschicote.es/preparar-comunidad-propietarios-verano/

Guía para preparar una comunidad de propietarios para el verano: piscinas, averías, seguridad, limpieza, ruidos y normas de convivencia.

07/08/2026

🔥 ¿Qué debe hacer una comunidad de propietarios si se ve afectada por un incendio forestal?

Actuar correctamente desde el primer momento puede ser determinante para gestionar el siniestro y evitar problemas con la indemnización.

En nuestro nuevo artículo explicamos qué pasos seguir, cuándo comunicar los daños al seguro, qué documentación conviene conservar y qué plazos legales deben tenerse en cuenta.

👉 Consulta la guía completa:
https://www.fincaschicote.es/incendio-forestal-comunidad-seguro/

Qué hacer si un incendio forestal afecta a tu vivienda o comunidad: plazos para avisar al seguro, documentación, peritaje e indemnización.

29/07/2026

¿Estás buscando hipoteca y no sabes si contratar a un bróker hipotecario?

Esta figura puede ayudarte a comparar ofertas, negociar condiciones con diferentes entidades financieras y ahorrar tiempo en un proceso que, muchas veces, resulta complejo para el comprador.

Pero antes de contratar sus servicios conviene revisar bien algunos aspectos: si está inscrito legalmente, cómo cobra sus honorarios, qué entidades compara, si existe algún conflicto de interés y qué grado de transparencia ofrece durante todo el proceso.

Un bróker hipotecario puede ser una buena ayuda, especialmente en operaciones complejas, pero no debe sustituir una decisión informada por parte del comprador.

En este artículo explicamos qué es un bróker hipotecario, qué funciones realiza, qué ventajas puede aportar y qué riesgos conviene tener en cuenta.

👉 https://www.fincaschicote.es/broker-hipotecario-que-es-ventajas-y-riesgos/

Descubre qué es un broker hipotecario, qué hace y cómo está regulado por la Ley 5/2019. Ventajas, riesgos, honorarios y claves para elegir bien.