Inmo Café - Real Estate

03/11/2026

SELLING YOUR PROPERTY IN SPAIN AS A FOREIGNER? READ THIS FIRST‼️

🤔Thinking about selling your Spanish home but not sure where to start?

🆘 Don't worry! Here are 5 essentials you should know :

1. Get your NIE ready 🪪
Your Spanish Foreigner Identification Number (NIE) is essential for handling the sale and related tax procedures.

2. Prepare your paperwork 📑
You'll generally need:
- Property title deed (Escritura)
- Valid Energy Performance Certificate
- Latest IBI and garbage tax receipt
- Owners' Community information

3. Understand the taxes 💶
You may need to pay:
- Capital Gains Tax
- Plusvalía Municipal (local tax on the increase in urban land value)

4. Know about the 3% retention! 🫰
If you're a non-tax-resident in Spain, the buyer has to withhold 3% of the agreed sale price and pay it to the Spanish Tax Agency on your behalf. This is an advance payment towards your tax bill, not necessarily your final tax.

5. Work with the right professionals 🤝
A good real estate agent can make the process much easier and help you avoid costly surprises.

✨ The good news? You don't have to navigate the Spanish property market alone!

At Inmo Café, we're here to make selling your property in Spain simpler, smoother and stress-free 😊

📩 Thinking of selling? Let's have a coffee and talk! ☕

INMO CAFÉ | Your property journey, made easier.

20/10/2026

13/10/2026

🇫🇷 Récemment, nous avons accompagné des clients acheteurs français dans la recherche de la maison de leurs rêves au centre d'Alicante.

Nous proposons ce service à ceux qui souhaitent trouver leur logement simplement et sans complications : vous nous confiez toute la recherche, et nous trouvons le bien qui correspond le mieux à vos envies.

Vous êtes en pleine recherche et vous avez besoin d'un professionnel qui s'occupe de tout, de A à Z ?

Contactez Inmo Café :
📞 +34 639 046 433
✉️ [email protected]
🌐 www.inmocafe.es

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🇬🇧 We recently helped French buyers find the home of their dreams in the centre of Alicante.

We offer this service to anyone who wants to find a home easily and hassle-free: leave the whole search to us, and we'll find the property that best fits your wishes.

Are you searching for a home and need a professional to take care of everything, from A to Z?

Get in touch with Inmo Café:
📞 +34 639 046 433
✉️ [email protected]
🌐 www.inmocafe.es

05/10/2026

🏡 Selling your home on the Costa Blanca?

Selling a property is about much more than putting a “For Sale” sign up.

Especially on the Costa Blanca, where your potential buyers may come from different countries, speak different languages and have very different expectations.

A good local professional can help you:
🌍 Reach the right local & international buyers
💰 Position your property correctly to achieve a fair price
⏰ Save time and avoid unnecessary stress
📑 Navigate the paperwork and legal process with confidence

The right support doesn’t just make selling easier — it can make the whole experience smoother and more successful.

☕ InmoTip: Before putting your property on the market, make sure you understand who your ideal buyer is, how to reach them and what your home is really worth.

📍 Costa Blanca | 🇬🇧 English-speaking property advice

SellingProperty SpanishProperty CostaBlancaRealEstate

30/09/2026

🗝️ | Préparez votre maison avant les visites

Lorsqu’un acheteur entre dans votre maison, les premières secondes comptent.

Avant une visite, prenez le temps de préparer votre logement : rangez, désencombrez, aérez les pièces et laissez entrer la lumière.

Il ne s’agit pas de transformer votre maison ni de cacher ses défauts. L’objectif est simplement de permettre aux visiteurs de voir tout son potentiel et de pouvoir plus facilement s’y projeter.

💡 Un espace trop personnalisé ou trop encombré peut empêcher un acheteur d’imaginer comment il pourrait aménager les lieux.

👉 Pensez donc à retirer les objets trop personnels, à libérer les espaces et à créer une atmosphère agréable et neutre.

Votre maison doit raconter son histoire… mais laisser suffisamment de place à l’acheteur pour imaginer la sienne. ✨

18/09/2026

✨ Septiembre siempre trae algo especial.

Después del verano, volvemos a las rutinas, hacemos nuevos planes y, muchas veces, nos permitimos pensar en aquello que queremos cambiar.

Quizás sea empezar una nueva etapa.
Quizás encontrar ese espacio que llevas tiempo buscando.
Quizás simplemente sentir que has llegado a casa. 🏡

En Inmo Café creemos que una vivienda es mucho más que metros cuadrados, habitaciones o una dirección.

Es donde empiezan historias, donde se construyen recuerdos y donde cada persona encuentra su propia manera de sentirse en casa.

☕ Este septiembre volvemos con ilusión, nuevos proyectos y muchas historias por contar.

¿Y tú? ¿Qué nuevo comienzo te gustaría vivir este otoño?

20/07/2026

🇪🇸 En Inmo Café, el servicio al cliente es nuestra prioridad. Creemos que la mejor manera de trabajar es hacerlo como nos gustaría que trabajaran para nosotros. Y eso se nota.

Por eso, recibir opiniones como esta nos confirma que estamos en el camino correcto. Gracias 💙

⭐⭐⭐⭐⭐

🇬🇧 At Inmo Café, customer service is our top priority. We believe the best way to do business is to treat our clients the way we would like to be treated ourselves. And it shows.

That's why receiving reviews like this confirms that we're on the right track. Thank you for your trust and support. 💙

26/06/2026

🇬🇧 OPEN HOUSE | Villena, Alicante 🏡✨

Join us and discover this stunning 571 m² villa on a 7,507 m² plot, featuring a private pool, 5 bedrooms, 3 bathrooms, solar panels, and spacious indoor & outdoor living areas.

📅 Saturday, July 4th, 2026
🕚 11:00 AM – 2:00 PM

Come explore your future home. We look forward to welcoming you!

📲 Contact us for more information.

🇪🇸 OPEN HOUSE | Villena, Alicante 🏡✨

Ven a descubrir esta espectacular villa de 571 m² sobre una parcela de 7.507 m², con piscina privada, 5 dormitorios, 3 baños, placas solares y amplios espacios interiores y exteriores.

📅 Sábado, 4 de julio de 2026
🕚 De 11:00 a 14:00 h

¡No pierdas la oportunidad de conocer la casa de tus sueños! Te esperamos.

📲 Contáctanos para más información.

10/06/2026

🌿 Una joya en la Toscana Valenciana 🌿

Masía de 670 m² situada en una espectacular finca de 60 hectáreas con viñedos y olivos en producción.

🍇 Viñedos en plena actividad
🫒 Olivares productivos
🍷 Bodega subterránea con tinajas originales
🏡 Masía con encanto
☀️ Nave agrícola equipada con placas solares
💧 Pozo propio y depósito de almacenamiento

📍 Fontanars dels Alforins, Valencia

Una propiedad única donde historia, naturaleza y potencial se unen en un entorno privilegiado.

¿Te imaginas cumpliendo tu sueño aquí?

➡️ Escríbenos para más info o concertar una visita.