09/10/2026
🏛️ LOS DECRETOS DE VIVIENDA VUELVEN AL BOE. ¿QUÉ CAMBIA AHORA?
Tras el rechazo parlamentario de las medidas anteriores, el Gobierno ha aprobado dos nuevos reales decretos-leyes que introducen modificaciones importantes en el mercado inmobiliario.
📌 ¿A quién afectan? A propietarios, inquilinos, compradores, vendedores e inversores, aunque no todas las medidas se aplican de la misma manera.
🏠 Entre las principales novedades encontramos:
🔸 Nuevas condiciones de duración, prórroga y renovación de los contratos de alquiler de vivienda habitual.
🔸 Mayor regulación de los alquileres de temporada y por habitaciones.
🔸 Medidas relativas a grandes tenedores y procedimientos de desahucio.
🔸 Modificaciones fiscales y nuevos coeficientes para la plusvalía municipal.
🔸 Distintas fechas de entrada en vigor y disposiciones transitorias que conviene conocer.
⚖️ NUESTRA VALORACIÓN
Desde Fincas Roque consideramos que la vivienda necesita estabilidad, seguridad jurídica y medidas consensuadas.
Nos preocupa que, tras el rechazo parlamentario de las anteriores iniciativas, se vuelva a legislar mediante reales decretos-leyes en un mercado que ya soporta una elevada incertidumbre.
Una mayor regulación puede ofrecer protección en determinados aspectos, pero también puede provocar el efecto contrario al deseado: reducir la oferta de viviendas en alquiler, desincentivar la inversión y dificultar el acceso a la vivienda.
Creemos que las soluciones deben fomentar la oferta, generar confianza y garantizar un equilibrio razonable entre los derechos de propietarios e inquilinos.
📲 Desliza las 8 imágenes para conocer las principales novedades y cómo pueden afectar a tus propiedades o a tus próximas operaciones inmobiliarias.
En Fincas Roque, con experiencia en el mercado inmobiliario de Mallorca desde 1978, seguimos trabajando para ofrecerte información, criterio y asesoramiento profesional.
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