AMT Properties

20/10/2026

*Euphoria Queen Valley * ☘️☘️
* 25 Acres
_________________
*Updated Inventory* 🔥🔥
*Starting prices* 👇🏼👇🏼

🏠 *Studio*
* (55/60/65/70)+roof ➡️ 3,158,000

🏠 *1bedrooms*
* 89 m ➡️ 3,591,000

🏠 *2 bedrooms*
* 109 m+ garden ➡️ 4,911,000
* ⁠112 m ➡️ 5,014,000
* ⁠116 m ➡️ 5,193,000
* ⁠127 m ➡️ 5,279,000
* ⁠131 m ➡️ 6,194,000

🏠 *3 bedrooms*
* 144 m+ (garden/roof) ➡️ 7,181,000
* 151 m ➡️ 6,400,000
* 158 m ➡️ 7,404,000

🏠 *Duplexes*

* 255 m ➡️ 11,814,000

🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰
▪️خصم الكاش 35%
▪️جراج 250,000
▪️ تسليم طوب أحمر ( متاح باكدج تشطيب و نصف تشطيب)
🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰🟰
*Abed AL Tantawy*
*01141404484*

11/10/2026

*شقه 116 متر queen valley*
*𝗨𝗻𝗶𝘁 𝘁𝘆𝗽𝗲* : *2 bedroom*
أقل سعر غرفتين 👌
*Unit number* : *QV-C4C-T34* :

*Floor*: *3*

*السعر الاساسي *4.679.793*
*المقدم 10٪* *467.979*
*القسط كل 3 شهور* *105.296*
*اقساط متساويه على 10 سنوات*

𝗖𝗹𝘂𝗯 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 🏡 𝗳𝗼𝗿 𝗳𝗿𝗲𝗲
*Parking* *250 k*

𝗘𝘂𝗽𝗵𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗴𝗿𝗼𝘂𝗽
*𝗡𝗲𝘄 𝗰𝗮iro*

04/10/2026

:

✨ امتلك وحدتك في قلب الجولدن سكوير بـ QUEEN VALLEY من EUPHORIA GROUP ✨

✅ مجتمع سكني متكامل بأسلوب راقي
✅ سعر المتر يبدأ من 36,900 ج فقط
✅ بمقدم 10% وتقسيط مريح يوصل لـ 12 سنة
✅ تصميم عصري ومساحات خضراء واسعة

كلمنا دلوقتي: 01141404484 - 01033575757

22/09/2026

- 25 فدان على محور الـAUC مباشرة.
- ⁠نسبة الـFootprint 23% فقط.
- أرضي و 5 أدوار
- ⁠⁠2 أسانسير ف كل دور
- الدور 4 شقق⁠
📌سعر المتر يبدأ من 36,900 جنيه للمتر

مساحات الوحدات:

استوديو / غرفة نوم واحدة من 55م لـ81م
غرفتين نوم من 100م لـ131م
3 غرف نوم من 144م لـ158م
دوبلكس من 227م لـ261م

أنظمة السداد

• 10% مقدم — تقسيط على 10 سنين
• 20% مقدم — تقسيط على 12 سنة

أقساط متساوية

10% وديعة صيانة
200 ألف جنيه Parking على أول 4 سنين
التسليم خلال 4 سنين
التشطيب: Core & Shell

الخدمات✨

• 4 Club Houses
• 4 حمامات سباحة
• ملاعب Padel وTennis وFootball
• جيم وSpa
• حمام سباحة مغطى للسيدات
• منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة
• منطقة Kids Area
• جراجات تحت الأرض
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• كل ال Compound Smart
• نظام Triple Play مقدم من Vodafone
• منطقة مخصصة للصلاة للمسلمين
• كنيسة صغيرة
• تراكات للجري و العجل

تم الحصول على القرار الوزاري✅

📍موقع المشروع على Google Maps:

https://maps.app.goo.gl/tZpPHhxhcxaNEyL59?g_st=iw

الاستشاري الهندسي

MTRK – Metric Design Studio
سابقة الأعمال: مشروعات Al Cazar – Soma Bay – Melee

شركة المقاولات:
اللاوندي للمقاولات شركة فئة أ منذ 25 سنة

اختار وحدتك، اختار نظام السداد المناسب ليك، وابدأ حياتك

Abed AL Tantawy
https://wa.me/01141404484
https://wa.me/01033575757

11/09/2026

🔥🏡 QUEEN VALLEY | NEW CAIRO 🏡🔥

📍 Prime Location:
25 Acres على AUC Axis مباشرة 🎯
📐 Footprint 23% فقط
🏢 Buildings: G+5
🛗 2 Elevators per floor
🏠 4 Units per floor

💰 Starting Price:
🔥 36,900 EGP / m²

📐 Unit Sizes:
🔹 Studio / 1 Bedroom: 55–81 m²
🔹 2 Bedrooms: 100–131 m²
🔹 3 Bedrooms: 144–158 m²
🔹 Duplex: 227–261 m²

💳 Payment Plans:
🟢 0% Down Payment → 8 Years
🟢 10% Down Payment → 10 Years
🟢 20% Down Payment → 12 Years

✅ Equal Installments
🛠️ 10% Maintenance Deposit
🚗 Parking: 200K over the first 4 years
📅 Delivery: 4 Years
🏗️ Finishing: Core & Shell

✨ PROJECT FACILITIES ✨

🏊 Swimming Pools
🏢 Clubhouses
🎾 Padel & Tennis Courts
⚽ Football Field
🏋🏻 Gym & Spa
🏊‍♀️ Covered Ladies Swimming Pool
🐾 Pet Area
🧸 Kids Area
🚘 Underground Parking
🔋 EV Charging Stations
📱 Smart Compound
📡 Triple Play by Vodafone
🕌 Dedicated Prayer Area
⛪ Mini Church
🚴‍♂️ Running & Cycling Tracks

📜 Ministerial Decision Obtained ✅

👷🏻‍♂️ Engineering Consultant:
MTRK – Metric Design Studio
⭐ Previous Projects: Al Cazar – Soma Bay – Melee

🏗️ Contractor:
El Lawandy Contracting
🏆 Category A | 25+ Years of Experience

📍 Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/tZpPHhxhcxaNEyL59?g_st=iw

🔥 Choose your unit. Choose your payment plan.
🏡 Start your new life at QUEEN VALLEY.
011 41404484

09/09/2026

بدأنا استقبال الـ EOIs لمشروع Queen Valley في New Golden Square – القاهرة الجديدة.

ولفترة محدودة، سعر المتر في الطرح الأول يبدأ من 36,900 جنيه، و تقسيط حتى 12 سنة بأقساط متساوية، وجدية حجز 50,000 جنيه.

لتفاصيل اكتر تواصل معنا واستفيد من سعر الطرح الاول

09/09/2026

09/09/2026

09/09/2026

📍 Queen Valley New Cairo

تفاصيل المشروع:

* المشروع على مساحة 25 فدان.
* موقع مميز على محور الجامعة الأمريكية.
* المشروع حاصل على قرار وزاري.
* نسبة إنشائية 22%.

اللوكيشن:

* التجمع الخامس، نيو جولدن سكوير.
* 3 دقايق للجامعة الأمريكية والتسعين الجنوبي.
* 5 دقايق للعاصمة الإدارية وطريق الدائري الأوسطي.
* دقيقتين على طريق العين السخنة.
* 10 دقايق للدائري العادي.
* أمام كومبوند حسن علام Grova .
* امام كومبوند lavista , , qamzi .

الخدمات والمميزات:

* Lagoons
* Pools
* Landscaped Green Areas
* Gym
* Sports Areas
* Kids Area
* Jogging Track
* Security
* Parking Spaces
* Clubhouse

المساحات:

* Studio / 1 Bedroom: من 55م إلى 81م.
* 2 Bedrooms: من 100م إلى 131م.
* 3 Bedrooms: من 144م إلى 158م.
* Duplex: من 227م إلى 261م.

*بسعر متر علي محور AUC * * يبداً من 36,900 جنيه*

* ⁠ PAYMENT PLANS
🔥 0% Down Payment → 8 Years
🔥 10% Down Payment → 10 Years
🔥 10% Down Payment → 6 Years + 10% Discount
🔥 20% Down Payment → 12 Years
💵 EOI: 50,000 EGP — Refundable
Abed Al Tantawy
☎️ 01141404484
☎️ 01033575757

22/07/2026

🏘️ SIRA Community..

📍Location :
in new cairo
5 min from Auc
5 min from south 90
5 min from Hyde park
8 min from Mivida

Partners:
Vodafone
El sewedy
Dma
Axa
One health
Plug
____________

🏢Apartment Sizes:

1 BD 69 meters 3.2
2 BD (108 sqm)Starting Price:4.8M
3 BD( 140 sqm)Starting Price:6.3M

------------------------------

Maintenance 8%
Delivery 4 years.

0% Down Payment over 8 years

5% Down payment 5% after 3 months over 9

10% Down payment over 10 years

10% Down payment 1%Quarter 5% end of year over 10years

Abed Altantawy
01099939950
01033575757