Raíz&hogar Inmoviliaria

19/08/2026

🏢✨ EDIFICIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA – SECTOR LAS ORQUÍDEAS, QUITUMBE | QUITO SUR ✨🏢
📍 Ubicado sobre la Av. Martha Bucaram de Roldós, en una zona estratégica de alto movimiento comercial y excelente conectividad.
💰 Precio de venta: $350000
🔹 Área de terreno:
🔹 Área de construcción: 922,32 m²
🔹 Frente: 11,93 m
🔹 Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-4)
🔹 Hasta 6 pisos permitidos según normativa vigente
🏗️ Características destacadas: ✅ Edificación de varios niveles con amplios espacios.
✅ Ideal para inversión, instituciones, oficinas, consultorios, locales comerciales, hostal o proyecto de renta.
✅ Excelente exposición comercial por su ubicación sobre avenida principal.
✅ Sector consolidado con acceso a transporte público, comercios, entidades financieras, unidades educativas y servicios.
📈 Gran oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía en el sur de Quito.
🏙️ Avalúo catastral: $415.594,34
📲 Más información y visitas: Johana Villacrés 0999879510

13/07/2026

08/07/2026

🏡🔥 CASA DE LUJO EN VENTA EN TUMBACO – EXCLUSIVIDAD, ESPACIO Y PLUSVALÍA 🔥🏡
Johana Villacrés
0999879510

📍 Tumbaco – Urbanización Santa Rosa
Vive en un conjunto privado con guardianía 24/7, rodeado de tranquilidad, seguridad y un entorno residencial de alto nivel 🌳✨
A minutos de la Ruta Viva y del Aeropuerto ✈️

💎 Una propiedad que lo tiene TODO (tendencia actual del mercado)
📐 Terreno: 1.200,93 m²
🏗️ Construcción total: 844,80 m²
🏠 Construcción cubierta: 788,60 m²
🌿 Construcción abierta: 56,20 m²
📅 Año de construcción: 1994
📏 Frente: 27,55 m

🏢 Potencial constructivo:
Hasta 2 pisos
Altura máxima: 8 m
COS PB: 35%
COS total: 70%

➡️ Construida sobre plataforma elevada con cámara de aire ventilada, evitando humedad y garantizando durabilidad (detalle TOP que marca diferencia) ✅

🏠 DISTRIBUCIÓN QUE ENAMORA
Primer piso:
✨ Recibidor, antesala, sala y comedor amplios
🧑‍💻 2 estudios (perfectos para home office)
🚻 Baño social
🍽️ Cocina con desayunador + despensa grande
🍳 Área independiente de preparación de alimentos
🧺 Área de lavandería

🛌 Dormitorio máster de lujo:
✔️ Walk-in closet
✔️ Baño privado con vista verde 🌿
✔️ Zona wellness con sauna + hidromasaje 🧖‍♂️

🌳 Exterior tipo resort:
🔥 Zona BBQ
🏊‍♂️ Piscina de varios niveles (adultos y niños)
🌿 Jardines amplios con conexión total entre ambientes

Segundo piso:
🛌 3 dormitorios amplios con ventanales
🛁 2 baños completos
📺 Sala de TV con excelente iluminación natural

🚗 EXTRAS QUE SUMAN VALOR
✔️ 6 parqueaderos (3 cubiertos)
✔️ Porch + 2 bodegas
✔️ Ático funcional

💰 Precio: $498.000
💵 Alícuota: $165 (guardianía, áreas comunales, parque infantil, mantenimiento completo)

🚀 ¿Por qué esta casa es una oportunidad real?

✔️ Casas grandes + terreno amplio = alta demanda 📈
✔️ Perfecta para vivir y también para inversión
✔️ Espacios tipo “casa quinta” muy buscados hoy 🌿
✔️ Ubicación estratégica en el valle con alta plusvalía

📲 Agenda tu visita ahora — propiedades de este nivel y metraje en Tumbaco se venden rápido 🔥

08/07/2026

Opcion De Renta
Amplio Departamento
3 Habitaciones
Sector La Rumiñahui
En Avenida Principal

Johana Villacrés
0999879510

Detalles Del Departamento :
170 Metros
Piso 1
Grande Área de Sala - Comedor
* Chimenea Decorativa
Cocina
* Con Muebles Altos y Bajos
* Vitrina
* Encimera
* Horno
Sala de Estar - Estudio
3 Habitaciones
* Habitación Máster
Con Walking Closet
* Baño Completo Con Tina
1 Baño Completo Adicional
1 Baño Social
Área de Máquinas
Área de Lavandería y Secado
Parqueadero Independiente
Calefón

* PRECIO DE RENTA $ 500

08/07/2026

🏡✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN SAN BARTOLO! ✨🏡

🚨 PRECIO DE OPORTUNIDAD:
$61.000 NEGOCIABLES 🚨

Johana Villacrés
0999879510

¿Buscas un departamento amplio, seguro y listo para habitar?
Esta es tu oportunidad de vivir en uno de los conjuntos más completos del sur de Quito.

📍 Conjunto Habitacional Casales Metrópoli – Torre Sidney
🏢 Segundo piso
📐 74,64 m² de área cubierta + 10,75 m² de área abierta
🚗 Parqueadero privado
✨ Distribución ideal para tu familia:
🛏️ Habitación máster con baño privado
🛏️ 2 habitaciones adicionales
🚿 Baño compartido
🛋️ Sala amplia y confortable
🍽️ Comedor con excelente iluminación natural
👨‍🍳 Cocina moderna con elegantes acabados en mármol
🧺 Área de lavandería
🌿 Terraza cubierta para disfrutar en familia

💎 Listo para mudarte
✔️ Pisos de cerámica
✔️ Puertas de madera renovadas
✔️ Cabinas de baño instaladas
✔️ Excelentes acabados y mantenimiento

🌟 Amenidades que hacen la diferencia:
🏋️ Gimnasio
⚽ Cancha de fútbol
🏀 Cancha de básquet
🛝 Juegos infantiles
🐶 Parque para mascotas
🌳 Amplias áreas comunales
🔐 Seguridad y tranquilidad para toda la familia

📈 Excelente ubicación, alta plusvalía y fácil acceso a servicios, transporte y comercios

📲 ¡Agenda tu visita ahora mismo y descubre por qué este puede ser el hogar que estabas buscando!

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