IVD Süd e.V.

Name: IVD Süd e.V.
Address: GabelsbergerStr. 36, Munich, 80333, DE
Telephone: 089 / 2908200

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IVD - das Markenzeichen qualifizierter Makler, Verwalter und Sachverständiger
Impressum: http://www.ivd-sued.net/impressum.html

Der IVD ist der Berufsverband für Immobilienmakler, Immobilienverwalter, und Sachverständige. Mit den Bundesländern Baden-Württemberg und Bayern ist der IVD Süd einer der größten und mitgliederstärksten Regionalverbände. Für seine rund 1.600 Mitgliedsunternehmen ist der IVD Süd die standespolitische Interessenvertretung bei Politik, Wirtschaft, Kammern, Presse, Verbrauchern etc. und erster Ansprechpartner in allen berufspolitischen sowie -praktischen Fragen.

05/11/2026

🏠 Immobilienumsätze im Vergleich: Bayern, Baden-Württemberg und Deutschland

Der Immobilienmarkt zeigt sich im bisherigen Jahresverlauf 2026 trotz schwieriger wirtschaftlicher und geopolitischer Rahmenbedingungen insgesamt stabil. Die Umsatzentwicklung fällt regional jedoch unterschiedlich aus.

📈 In den ersten drei Quartalen 2026 stiegen die Immobilienumsätze gegenüber dem Vorjahreszeitraum:
• Bayern: 42,7 Mrd. € (+6,0 %)
• Baden-Württemberg: 32,5 Mrd. € (+0,8 %)
• Deutschland: 218,2 Mrd. € (+2,4 %)

Die Zahlen deuten insgesamt auf eine Stabilisierung des Immobilienmarktes hin. Eine nachhaltige Belebung dürfte allerdings maßgeblich davon abhängen, wie sich Inflation, Energiepreise, Finanzierungskosten und die gesamtwirtschaftliche Entwicklung in den kommenden Monaten entwickeln. Insbesondere eine weitere Verschlechterung der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen könnte die Kaufbereitschaft erneut belasten.

03/11/2026

Jetzt verfügbar: Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg

Der IVD Süd hat auf einer Pressekonferenz die aktuellen Immobilienpreise für Baden-Württemberg vorgestellt.

Im Video berichtet Prof. Stephan Kippes über die Stabilisierung der Kaufpreise für Wohnimmobilien in nahezu allen Großstädten Baden-Württembergs und über die positive Entwicklung der Immobilienumsätze im laufenden Jahr.

👉 Hier die vollständige Pressenotiz: https://ivd-sued.net/pm-119-ivd-preisspiegel-baden-wuerttemberg-trend-zu-steigenden-kaufpreisen-bei-gebrauchten-wohnimmobilien-in-nahezu-allen-grossstaedten-baden-wuerttembergs-gestoppt/
👉 Hier zum Preisspiegel Wohn- und Gewerbeimmobilien Baden-Württemberg: https://shop.ivd-sued.net/produkt-kategorie/preisspiegel/

-Württemberg

02/11/2026

📍 Das IVD Süd Profitreffen kommt in Ihre Nähe!

9 Standorte in Bayern – im November und Dezember 2026. Von Kempten über München bis Bamberg: Finden Sie Ihren passenden Termin und treffen Sie den IVD Süd vor Ort!

Freuen Sie sich auf zwei Themen mit echtem Mehrwert für Ihren Berufsalltag:
⚖️ Branchen-Update: Recht, Markt und Praxis – kompakt auf den Punkt.
🤖 KI in der Immobilienpraxis: Vom guten Prompt zum belastbaren Workflow – mit konkreten Beispielen für Ihre tägliche Arbeit.
Mit Ralf Sorg, Geschäftsführer des IVD Süd e. V. München.

👉 Jetzt Termin in Ihrer Nähe sichern! https://ivd-sued.net/profitreffen-bayern/

30/10/2026

🏠 Mietwohnungen in den bayerischen Großstädten: Mietpreise steigen moderat

📈 Die Mieten für Bestandswohnungen sind in den bayerischen Großstädten im Herbst 2026 gegenüber dem Frühjahr durchschnittlich um 0,7 % gestiegen. Dabei zeigen sich regionale Unterschiede: München weist mit 22,00 €/m² weiterhin das höchste Mietpreisniveau auf. Die stärksten Zuwächse verzeichneten Augsburg und Würzburg mit jeweils +1,6 %.

🔎 Warum bleibt der Mietmarkt angespannt?
Eine hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Wohnungsangebot. Zugleich erschweren hohe Erwerbs- und Finanzierungskosten vielen Haushalten den Zugang zu Wohneigentum und halten die Nachfrage nach Mietwohnungen auf einem hohen Niveau. Eine nachhaltige Entlastung setzt daher insbesondere eine Belebung des Wohnungsneubaus sowie eine Verbesserung der Rahmenbedingungen für den Immobilienerwerb voraus.

Weitere Infos finden Sie im „Mietmarktbericht Bayern und Landeshauptstadt München Herbst 2026“.
👉Jetzt im IVD-Webshop erhältlich: https://shop.ivd-sued.net/produkt/marktbericht-wohnimmobilien-mietobjekte-bayern-herbst-2026/

29/10/2026

Statement zum Wohnungsmietmarkt in Bayern und München

Am 28.10.2026 hat der IVD Süd auf einer Pressekonferenz den neuen Marktbericht „Wohnimmobilien Mietobjekte Bayern und Landeshauptstadt München“ vorgestellt.

Im Video berichtet Prof. Stephan Kippes über das erneut moderat steigende Mietpreisniveau in den bayerischen Städten. Gleichzeitig warnt er vor dem besorgniserregenden Rückgang der Baugenehmigungszahlen, der die angespannte Lage auf dem Mietmarkt auch künftig weiter verschärfen dürfte.

👉 Hier die vollständige Pressenotiz: https://ivd-sued.net/pm-118-ivd-mietmarktbericht-bayern-hohe-nachfrage-trifft-auf-begrenztes-angebot-wohnungsbau-turbo-bringt-zu-wenig-neubau-mieten-legen-weiter-zu/
👉 Hier zum Marktbericht Wohnimmobilien Mietobjekte: https://shop.ivd-sued.net/produkt/marktbericht-wohnimmobilien-mietobjekte-bayern-herbst-2026/

28/10/2026

Verwaltervergütung im Wandel: Wie sichern Sie Ihre Erträge und reagieren auf neue rechtliche Anforderungen?

Angesichts steigender Anforderungen, komplexer Rechtsfragen und wachsender wirtschaftlicher Herausforderungen wird eine durchdachte Vergütungsstrategie für Immobilienverwaltungen immer wichtiger. Auch die BGH-Entscheidung zur Vermittlungsprovision für Wohnungen aus dem eigenen Verwaltungsbestand wirft konkrete Fragen für die betriebliche Praxis auf.

Der IVD Süd Verwaltervergütungskongress am 13. November 2026 greift diese Entwicklungen auf und verbindet aktuelle wissenschaftliche Erkenntnisse mit rechtlicher Einordnung und konkreten Handlungsmöglichkeiten.

Das erwartet Sie:
• Aktuelle Ergebnisse der Verwalterentgeltstudie und Ansätze zur Optimierung Ihrer Vergütungsstruktur
• Strategien zur Positionierung im Markt sowie zur Verbesserung von Portfolio und Erträgen
• Rechtliche Fragen rund um Vergütungsanpassungen, Sonderleistungen und die Folgen der BGH-Entscheidung
• Praxisnahe Vergütungsmodelle und konkrete Ansätze für Verhandlungen mit potenziellen Verwaltungskunden
Ihre Referenten: Prof. Dr. Marco Wölfle, Dr. Claas Kießling, Rechtsanwalt Nico Bergerhoff und Prof. Rainer Hummelsheim MRICS.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Vergütungsmodelle zu überprüfen, rechtliche Entwicklungen besser einzuordnen und Impulse für Ihre unternehmerischen Entscheidungen mitzunehmen.
📅 13. November 2026
⏰ 09:00–13:15 Uhr
💻 Online

🔗 https://ivd-sued.net/events/www-deine-seite-de-verwalterverguetungskongress-rechtsfragen-verguetungsmodelle-praxisbeispiele-online/

26/10/2026

Jetzt verfügbar: CityReport Stuttgart

Der IVD Süd hat auf einer Pressekonferenz die aktuellen Immobilienpreise für Stuttgart vorgestellt.

Prof. Dr. Stephan Kippes berichtet von einer verhaltenen Nachfrage am Stuttgarter Wohneigentumsmarkt, teilweisen Preisrückgängen für Wohnimmobilien und dem ausbleibenden Wohnungsbauturbo.

👉 Hier die vollständige Pressenotiz: https://ivd-sued.net/pm-113-ivd-cityreport-stuttgart-herbst-2026-verhaltene-nachfragedynamik-am-wohneigentumsmarkt-fuehrt-zu-erneuten-preisrueckgaengen/
👉 Hier zum CityReport Stuttgart: https://shop.ivd-sued.net/produkt/cityreport-stuttgart-herbst-2026/

-Württemberg

23/10/2026

🏡 Eigentumswohnungen in Stuttgart: Neubaupreise steigen im Zehnjahresvergleich deutlich stärker

Der Stuttgarter Kaufmarkt zeigt sich im Herbst 2026 weiterhin verhalten. Hohe Finanzierungskosten und wirtschaftliche Unsicherheiten bremsen die Nachfrage nach Wohnimmobilien deutlich. Im Zehnjahresvergleich sind die Kaufpreise dennoch gestiegen – bei Neubauwohnungen deutlich stärker als im Bestand. Gründe sind unter anderem gestiegene Baukosten, erschwerte Finanzierungsbedingungen und umfangreiche regulatorische Vorgaben.

📊 Preisentwicklung im Zehnjahresvergleich (Herbst 2016-Herbst 2026):
• Bestand: 4.900 €/m² (+28 %)
• Neubau: 8.500 €/m² (+48 %)

Weitere Infos finden Sie im „CityReport Stuttgart Herbst 2026“:
👉Jetzt im IVD-Webshop erhältlich: https://shop.ivd-sued.net/produkt/cityreport-stuttgart-herbst-2026/

22/10/2026

Statement zum Immobilienmarkt in Bayern und München

Vor Kurzem hat der IVD Süd auf einer Pressekonferenz den neuen Marktbericht „Wohnimmobilien Kaufobjekte Bayern und Landeshauptstadt München“ vorgestellt.

Prof. Dr. Stephan Kippes berichtet über die aktuellen Entwicklungen am bayerischen Wohnimmobilienmarkt mit Fokus auf München. Im Mittelpunkt steht die anhaltende Neubauschwäche, die sich in der Zurückhaltung der Bauträger bei neuen Bauprojekten und im Bauüberhang – den genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Bauvorhaben – zeigt.

👉 Hier die vollständige Pressenotiz: https://ivd-sued.net/pm-112-ivd-kaufmarktbericht-bayern-kaufpreise-fuer-wohnimmobilien-im-bayern-durchschnitt-stabil-ruecklaeufige-preise-in-muenchen/
👉 Hier zum Marktbericht Wohnimmobilien Kaufobjekte: https://shop.ivd-sued.net/produkt/marktbericht-wohnimmobilien-kaufobjekte-bayern-herbst-2026/

21/10/2026

Fachwissen, wertvolle Begegnungen und ein einzigartiger Ausblick!

Am 16. Oktober 2026 wurde der Tegernsee zum Treffpunkt der Immobilienbranche: Beim IVD Süd Rechtskongress trafen eine traumhafte Location, intensives Netzwerken und fundierte Weiterbildung aufeinander.

Von aktueller Rechtsprechung zur Maklerprovision über neue Abmahnrisiken bis hin zum verantwortungsvollen Einsatz von KI – unsere Referenten lieferten wertvolle Impulse für die Praxis.

Ein Tag voller neuer Perspektiven, spannender Gespräche und gemeinsamer Weiterentwicklung.

Vielen Dank an unsere Referenten und alle Teilnehmer, die diesen Kongress zu etwas Besonderem gemacht haben!

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