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Immobilien Rudolph Mehr als nur ein Immobilienmakler - Wir sind Ihr zuverlässiger Partner bei Verkauf oder Vermietung. Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihre Eigentümer.

Daher ist eine individuelle Betreuung essenziell für eine erfolgreiche Vermarktung.

Traumhaftes Raumwunder in Buchloe-Lindenberg! 🏡✨Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder möchten...
28/09/2026

Traumhaftes Raumwunder in Buchloe-Lindenberg! 🏡✨

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? 🔑 Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

In ruhiger Sackgassenlage des Buchloer Ortsteils Lindenberg wartet dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus (Bj. 1999) mit ca. 189 m² Wohnfläche und ca. 745 m² Grundstück auf neue Eigentümer. 🌳☀️

Die Highlights auf einen Blick:
🏠 Ca. 189 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 745 m² Grundstück
🛏️ 5 Schlafzimmer
🛁 3 Tageslichtbäder
🛋️ Ca. 38 m² großer Wohn- und Essbereich
🍳 Geräumige Küche mit Markengeräten & Speisekammer
🌿 Geschützte, verglaste Terrasse & Garten auf drei Seiten
🔥 Neue Gasheizung aus 2025 & Fußbodenheizung
📦 Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum
🚗 Große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
📍 Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage
🚆 Gute Anbindung über Bahnhof Buchloe & A96 Richtung München und Augsburg

📩 Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns direkt an, um das vollständige Exposé zu erhalten!

Energetische Merkmale gemäß GEG:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,8 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1999
Energieeffizienzklasse: D

❗️Vermietet❗️✨ Moderne Ruheoase im begehrten Antonsviertel ✨Suchen Sie ein stilvolles, neuwertiges Zuhause mit Wohlfühl-...
14/09/2026

❗️Vermietet❗️✨ Moderne Ruheoase im begehrten Antonsviertel ✨

Suchen Sie ein stilvolles, neuwertiges Zuhause mit Wohlfühl-Faktor? Ab dem 01.11.2026 vermieten wir eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2022) in absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne. Das Haus umfasst nur 14 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein sehr privates und angenehmes Wohnklima.

🌿 Die Highlights der Wohnung:

🛋️ Wohnen & Kochen: Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Einbauküche (inkl. Markengeräten) und direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon.

🛏️ Schlafzimmer: Ideal geschnitten, flexibel begehbar durch zwei Schiebetüren.

🚿 Bad: Bodentiefe Dusche, Handtuchheizkörper und ein diskret abgetrennter Waschmaschinenstellplatz.

✨ Komfort: Edles Echtholzparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein barrierefreier Aufzug ab Keller/Tiefgarage.

📍 Lage: Zentrale und dennoch extrem ruhige Lage im Augsburger Antonsviertel mit bester Anbindung.

📊 Eckdaten zur Anmietung:
Mietbeginn: ab 01.11.2026
Kaution: 2.700 € (3 Kaltmieten)
Mietmodell: Staffelmietvertrag

Energetische Merkmale gemäß GEG:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarfswert: 41 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger / Heizungsart: Fernwärme
Baujahr Gebäude: 2022
Energieeffizienzklasse: A

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine aussagekräftige Nachricht von Ihnen – idealerweise mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (berufliche Tätigkeit etc.).

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht direkt hier! 📬

📍 🏡 Neuer Schaukasten in der BahnhofstraßeErgänzend zu unserer Onlinepräsenz präsentieren wir unsere aktuellen Immobilie...
30/07/2026

📍 🏡 Neuer Schaukasten in der Bahnhofstraße

Ergänzend zu unserer Onlinepräsenz präsentieren wir unsere aktuellen Immobilienangebote ab sofort auch in unserem neuen Schaukasten direkt in der Bahnhofstraße in Buchloe.

Als regional tätiges Immobilienunternehmen sind wir im Ostallgäu, Unterallgäu und darüber hinaus für unsere Kundinnen und Kunden im Einsatz.
Mit dem neuen Schaukasten machen wir unsere Angebote nun auch vor Ort noch sichtbarer.

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Suchen Sie ein Zuhause, das Raum zur Selbstverwirklichung bietet? Dieses helle Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnk...
25/06/2026

Suchen Sie ein Zuhause, das Raum zur Selbstverwirklichung bietet?
Dieses helle Einfamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit spannenden Extras für Selbstversorger und Hobby-Camper.

Hier erwartet Sie ein echtes Raumwunder:
✅ Wohnkomfort pur: Erdgeschoss mit edlem Granit, Fußbodenheizung und stilvollem Kachelofen.
✅ Neuwertige Küche: Eine voll ausgestattete Marken-EBK (inkl. zwei Backöfen) ist im Kaufpreis bereits enthalten.
✅ Flexible Flächen: Drei Zimmer im OG, ein ausgebauter Dachspitz sowie ein Hobbyraum mit Duschbad bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten.
✅ Für Camper & Handwerker: Zwei Garagen, davon eine XXL (beidseitig zu öffnen), davon eine extra hoch und lang für Wohnmobile.
✅ Gartenparadies: Ob Gemüseanbau, Obststräucher oder eigenes Hühnerhaus – hier können Sie Ihre Gartenträume realisieren.
✅ Technik & Autarkie: PV-Anlage, Solar, Zisterne, eigener Brunnen im Keller sowie zwei IBC-Container (3.800 l) für Ihre Wasserversorgung.

Ettringen bietet zudem eine gute Infrastruktur und kurze Wege durch die nahe A96.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Potenzialen bei einer persönlichen Besichtigung.
Alle weiteren Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Immobilien Rudolph

Energetische Merkmale gemäß GEG:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 78,60 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1960
Energieeffizienzklasse: C

💼 Repräsentativ, lichtdurchflutete Räume und absolute 1A-Zentrallage: Ihre neue Geschäftsadresse in Buchloe! 🏢Ob als mod...
16/06/2026

💼 Repräsentativ, lichtdurchflutete Räume und absolute 1A-Zentrallage: Ihre neue Geschäftsadresse in Buchloe! 🏢

Ob als moderne Kanzlei, Praxis, kreative Agentur oder strukturiertes Büro – diese ca. 130 m² große Gewerbeeinheit im Hochparterre direkt in der belebten Bahnhofstraße bietet die idealen Bedingungen für den Erfolg Ihres Unternehmens. Dank der exzellenten Sichtbarkeit im täglichen Fußgänger- und Straßenverkehr genießt Ihr Business hier maximale Aufmerksamkeit.

Was erwartet Sie und Ihr Team?
✅ Perfekter Empfang: Der Haupteingang führt direkt vom Fußweg in ein großzügiges, offenes Entree – ideal für einen repräsentativen Empfang oder Wartebereich.
✅ Moderne Raumaufteilung: Stilvolle Glasfronten sorgen für ein transparentes Raumgefühl, bieten aber gleichzeitig die nötige Diskretion für konzentriertes Arbeiten. Insgesamt stehen Ihnen neben dem Open-Space-Bereich drei separate Büros zur Verfügung.
✅ Komfort & Service: Eine gemütliche Teeküche für gemeinsame Pausen, ein gepflegter Sanitärbereich sowie ein praktischer, zweiter Zugang (Personaleingang) über die Rückseite des Gebäudes. Ein eigener Kellerraum bietet zudem viel Stauraum für Akten und Archivierung.
✅ Optisches Highlight: Pünktlich vor Ihrem Einzug erhält das Gebäude noch im Jahr 2026 einen frischen Außenanstrich. Ihr neuer Firmensitz wird sich somit von seiner besten Seite präsentieren!

Für Ihre Kunden und Mandanten befinden sich öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus (bequem mit Parkscheibe für 2 Stunden).

📅 Bezug: Ab Januar 2027 bezugsfrei.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in bester Lage von Buchloe nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sehr gerne für ein persönliches Gespräch oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Immobilien Rudolph

Energetische Merkmale gemäß GEG:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Baujahr Gebäude: 1953
Energieeffizienzklasse: E

🏡 Neu im Angebot: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinkitzighofen!Sie suchen ein durchdachtes Ra...
28/04/2026

🏡 Neu im Angebot: Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kleinkitzighofen!

Sie suchen ein durchdachtes Raumkonzept und einen Garten, der zur Erholung einlädt? Dieses 2006 erbaute Haus bietet auf ca. 125 m² alles, was das Herz begehrt.

Was dieses Objekt besonders macht:
✅ Offenes Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kaminofen.
✅ Privatsphäre im OG: Echtholzdielen im Schlaf- und Ankleidebereich sowie ein stilvolles Bad mit Badewanne & Glasdusche.
✅ Außenbereich der Extraklasse: Große Süd-West-Terrasse, zwei Teiche und ein gepflegter Garten.
✅ Technik & Energie: Top-Energiewert (Klasse A!).

Einzug voraussichtlich Ende 2026 – ideale Zeitplanung für Ihren nächsten Lebensabschnitt!

📍 Ort: Kleinkitzighofen
📐 Grundstück: ca. 985 m²
🔥 Highlight: Kaminofen & Garten-Idylle

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé oder einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team von Immobilien Rudolph

Energetische Merkmale gemäß GEG:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 46,50 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Gebäude: 2006

Energieeffizienzklasse: A

❗️Verkauft❗️🏡 Lichtdurchflutetes Familienglück in Buchloe-Lindenberg! 🏡Sind Sie bereit für Ihr neues Projekt? In einer r...
24/04/2026

❗️Verkauft❗️🏡 Lichtdurchflutetes Familienglück in Buchloe-Lindenberg! 🏡

Sind Sie bereit für Ihr neues Projekt? In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung in Lindenberg wartet diese massive Doppelhaushälfte auf neue Besitzer.

Das Haus bietet mit 120 m² Wohnfläche und einem voll ausgebauten Dachspitz genügend Platz für Familie, Gäste oder das Home-Office. Besonders schön: Der offene Wohnbereich mit Parkettboden und die zwei sonnigen Süd-Terrassen! ☀️

Was Sie wissen sollten:
✅ Massivbauweise (36,5 cm Ziegel)
✅ 5 Zimmer & voll unterkellert (ca. 50 m² Nutzfläche)
✅ Hochwertige Details wie Jura-Marmor und Kupfer-Dachrinnen
✅ Sicher eingezäunter Vorgarten – ideal für Kinder & Vierbeiner
✅ Garage & Stellplatz inklusive

Das Haus ist geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Wünschen und ziehen Sie zeitnah ein!

Interesse? Weitere Details erhalten Sie gerne per PN oder unter 🔗 https://immobilienrudolph.de/immobilien/.

Energetische Merkmale gemäß GEG:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 96,40 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr Gebäude: 1999

Energieeffizienzklasse: C

Adresse

Bahnhofstraße 30
Buchloe
86807

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:00
Dienstag 09:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 19:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 19:00
Samstag 09:00 - 13:00

Telefon

+4982419183566

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