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Immobilienangebote, Immobilieninfos, Alltag in unserem Maklerbüro

20/10/2026

🍂 Der Herbst meint es gut mit uns! 🏡🤎

Heute standen gleich zwei Notartermine in unserem Kalender – ein Haus und eine Wohnung haben neue Eigentümer gefunden. Und wir freuen uns riesig über gleich zwei schöne Verkaufsabschlüsse! 🥂

Besonders das Haus war für uns ein echtes Herzensprojekt. Hier haben wir mit unserem eigenen Home Staging selbst Hand angelegt: Möbel geschleppt, eingerichtet, dekoriert und mit ganz viel Liebe zum Detail dafür gesorgt, dass man sich schon beim Betreten vorstellen konnte, wie schön es sich hier wohnen lässt. 🤎

Denn wir sind überzeugt: Wer beim Verkauf den Unterschied machen möchte, muss auch bereit sein, mehr zu machen als andere. ✨

In diesem Verkauf steckt so viel von unserer Arbeit, die man auf den ersten Blick gar nicht sieht. Und weil wir euch gerne auch mal hinter die Kulissen mitnehmen, erzählen wir euch die Geschichte zu diesem Haus bald noch etwas ausführlicher. Seid gespannt! 👀

Jetzt freuen wir uns aber erst einmal mit unseren Verkäufern und Käufern und sagen von Herzen DANKE für das Vertrauen!

Zwei Immobilien, zwei neue Kapitel und ein ziemlich schöner Herbsttag für uns! 🍁

14/10/2026

Wo der Wald beginnt, kann Ihr Zuhause entstehen!

Manche Häuser sind schon fertig. Andere warten darauf, mit neuen Ideen und ganz viel Leben gefüllt zu werden. 🤍

In Bindlach, direkt am Waldrand, wartet ein Haus mit Geschichte, einem wunderschön eingewachsenen Garten und jeder Menge Potenzial auf Menschen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Alles auf einen Blick:

📍 Bindlach-Ruh, direkt am Waldrand

Ca. 123 m² Wohnfläche
Ca. 823 m² Grundstück
4 Zimmer
2 Garagen und zusätzliche Nutzflächen
Wärmepumpe im Erdgeschoss
249.000 € Kaufpreis

Ja, hier gibt es einiges zu tun. Aber dafür auch die Chance, aus einem sanierungsbedürftigen Haus etwas ganz Persönliches zu machen. 🔨

Wer sieht hier nicht nur den aktuellen Zustand, sondern schon das Zuhause von morgen? 🥹

📩 Schreibt uns für das ausführliche Exposé oder einen Besichtigungstermin!

12/10/2026

Wir könnten einfach ein paar Fotos machen, ein Exposé erstellen, die Immobilie online stellen und warten, bis sich irgendjemand meldet. ABER … das kann doch jeder. 😉

Wer uns mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt, bekommt so viel mehr!

Gerade in einem Immobilienmarkt, in dem hohe Zinsen und zurückhaltende Käufer für Herausforderungen sorgen, reicht es unserer Meinung nach längst nicht mehr aus, Immobilien einfach nur anzubieten.

Man muss aus der Masse herausstechen. Aufmerksamkeit schaffen. Emotionen wecken. Begehrlichkeit erzeugen.

Und genau das ist unsere Stärke! 🤍

Wir entwickeln individuelle Präsentationskonzepte, setzen auf professionelles Home Staging, außergewöhnlich gute Bilder und eine Vermarktung, bei der jedes Detail zählt.

Nicht, weil wir es müssen. Sondern weil wir wissen, welchen Unterschied es macht. Und, weil es uns so viel Freude bereitet.

Das Ergebnis? Immobilien, die auffallen. Menschen, die sich verlieben. Und eine Nachfrage, die zeigt, dass der richtige Auftritt entscheidend ist.

Denn wir warten nicht einfach auf Käufer. Wir geben ihnen einen Grund, sich für unsere Immobilien zu begeistern.

Zuhause ist ein Gefühl. Wir machen es sichtbar. ✨

08/10/2026

September, du warst ganz schön abwechslungsreich! 🤍✨
Zwischen Besichtigungen, Exposés und Kundenterminen war bei uns auch hinter den Kulissen wieder einiges los!

📸 Neue Teamfotos mussten her – und wir hatten beim Brand Shooting definitiv mehr Spaß als erwartet!

🎾 Seit September Padel-Profis. Also zumindest hochmotiviert. 😂

🔨 Home Staging heißt auch: Ärmel hochkrempeln und erst mal eine Küche aufbauen.
Sarahs Reaktion sagt alles. Genau für solche Momente lieben wir unseren Job!

📰 Unsere Villa Knappertsbusch hat es auf die Titelseite des Nordbayerischen Kuriers geschafft!

Hinter schönen Immobilien stecken bei uns vor allem Menschen, ganz viel Herzblut und jede Menge Teamwork. 🤍

🏡 Unser Open House in einer exklusiven Wohnung in Bayreuth – mit vielen netten Besuchern, interessanten Gesprächen und einer rundum gelungenen Veranstaltung!

🤍 Ein kleines Jubiläum gab’s auch: Sarah und Lisa sind seit einem Jahr ein Team! Wie schnell die Zeit vergeht!

01/10/2026

Drei Wohnungen in einem Haus. Drei ganz unterschiedliche Zuhause. Und innerhalb kurzer Zeit: drei neue Eigentümer. ✨

Jede Wohnung hatte ihren eigenen Charakter, ihre Besonderheiten – und am Ende genau die Menschen gefunden, zu denen sie passt. Genau das macht unsere Arbeit für uns so besonders.

Eine der Wohnungen durften wir zusätzlich mit unserem eigenen professionellen Home Staging in Szene setzen. Denn oft braucht es nicht viel, um sichtbar zu machen, was in einer Immobilie steckt: Atmosphäre, Wärme und die Vorstellung davon, wie sich ein Zuhause anfühlen kann.

Umso schöner ist es, wenn am Ende alles zusammenpasst – Immobilie, Präsentation und die richtigen Käufer.

Wir freuen uns sehr über diesen erfolgreichen Abschluss und bedanken uns bei unseren Eigentümern für das Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit. 🤍

Zuhause ist ein Gefühl – wir machen es sichtbar.

25/09/2026

Unser Lieblingskunde?
Der, der uns sein Zuhause anvertraut. 🤍
Denn hinter jeder Immobilie steckt mehr als nur ein Grundriss, eine Wohnfläche oder ein Kaufpreis. Es geht um Erinnerungen, Veränderungen und oft um einen ganz neuen Lebensabschnitt.
Genau deshalb behandeln wir jede Immobilie so, als wäre sie unsere eigene – mit viel Liebe zum Detail, einer hochwertigen Präsentation und vor allem: ganz persönlich.
Zuhause ist ein Gefühl. Wir machen es sichtbar.

19/09/2026

5 Gründe, warum man hier wohnen will. 🤍

Manche Wohnungen muss man einfach einmal selbst erlebt haben – und diese gehört für uns definitiv dazu.

Der offene Wohnbereich, der direkt auf die Dachterrasse führt. Der Blick ins Grüne, obwohl du mitten in Bayreuth wohnst. Ein Schlafzimmer zum Zurückziehen, zwei weitere Zimmer, die du genau so nutzen kannst, wie es zu deinem Leben passt – und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

5 Gründe sind natürlich längst nicht alles. 😉

Deshalb: Komm vorbei und schau sie dir in Ruhe selbst an!

OPEN HOUSE
📅 Sonntag, 20.09.2026 | 14–17 Uhr
📍 Kreuz 10A, 95445 Bayreuth

Du brauchst keinen Termin – einfach vorbeikommen, durch die Räume gehen und schauen, ob es sich nach deinem neuen Zuhause anfühlt. 🤍

Wir freuen uns auf dich!

18/09/2026

OPEN HOUSE im Kreuzbräu 🤍

Am Sonntag ist es soweit: Wir öffnen die Türen zu dieser wirklich tollen Wohnung im Kreuzbräu und freuen uns darauf, sie euch persönlich zu zeigen!

Kommt ganz unkompliziert vorbei, schaut euch in Ruhe um und entdeckt, was die Wohnung so besonders macht – den offenen Wohnbereich, die Dachterrasse mitten im Grünen und das besondere Wohngefühl in diesem historischen Gebäude. 🌿

📅 Sonntag, 20.09.2026 | 14–17 Uhr
📍 Kreuz 10A, 95445 Bayreuth

Eine Anmeldung ist nicht notwendig – einfach vorbeikommen und anschauen.
Wir freuen uns auf euch und einen schönen Nachmittag im Kreuzbräu! 🤍

17/09/2026

Wohntraum im Kreuzbräu – vom historischen Brauhaus zum besonderen Zuhause! 🤍

- 4‑Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche
- 4. OG (mit Aufzug) mit Blick über Bayreuth
- großzügiger, offen gestalteter Wohn‑, Ess- und Kochbereich ohne EBK
- lauschige Dachterrasse mit Blick ins Grüne
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- hochwertiger Natursteinboden aus poliertem Gneis
- 2017 umfassend kernsaniert (Wohnung & Gebäude)
- fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: zzgl. 18.000 €)
- Kellerabteil & Fahrradraum
- professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice
- zum Kauf für 569.000 €

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Mehr Bilder und Infos sind ab sofort online.

👀 Neugierig geworden?
Diesen Sonntag, 20.09., von 14–17 Uhr ist Open House!
Kommt ganz unkompliziert vorbei, schaut euch um und erlebt dieses besondere Zuhause selbst. Wir freuen uns riesig auf euch!

15/09/2026

Viel Platz im Haus. Noch mehr Möglichkeiten. Und ein Garten, in dem überall etwas wächst und blüht. 🌿

Dieses Einfamilienhaus in Marktschorgast verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit einem herrlich eingewachsenen Grundstück – mit großen Bäumen, Obstgehölzen, Teich, bepflanzten Bereichen und immer wieder neuen grünen Ecken rund ums Haus.

• ca. 191 m² Wohnfläche
• ca. 834 m² Grundstück
• 7 Zimmer
• 6 mögliche Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin
• Anbau mit fast schon Wintergartencharakter
• mehrere Terrassen-, Balkon- und Loggiabereiche
• voll unterkellert
• zusätzliche Werkstatt-/Stauraumfläche
• große Tandemgarage
• 289.000 € Kaufpreis

Das Haus bietet viel Substanz und ebenso viel Raum für eigene Ideen – ob für eine große Familie, mehrere Generationen oder einfach für Menschen, die Platz lieben.
Und draußen? Ein Garten, der über Jahre gewachsen ist – grün, eingewachsen und mit Blüten an vielen Ecken. 🤍

Alle weiteren Informationen gibt es im Exposé - ab sofort online unter www.arnold-immobilien-bayreuth.de! 🤗

Adresse

Sophienstraße 4
Bayreuth
95444

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 18:00
Dienstag	08:00 - 18:00
Mittwoch	08:00 - 18:00
Donnerstag	08:00 - 18:00
Freitag	08:00 - 15:00
Samstag	08:00 - 12:00

Telefon

+499215070370

Website

http://www.arnold-immobilien-bayreuth.de/

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