Goldgeo.cz

Name: Goldgeo.cz
Address: Balbínova 384, Pribram, 26101, CZ
Telephone: +420773433333

Domů
Česko
Pribram
Goldgeo.cz

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Goldgeo.cz, Služby v oblasti realit, Balbínova 384, Pribram.

26/03/2026

Dispozice je víc než metry čtvereční 📐🏠

Velikost bytu je jen číslo. Funkčnost je realita každodenního života.

Zásadní faktory dispozice:
✔️ Orientace na světové strany (jih a západ = více světla)
✔️ Logické propojení místností
✔️ Oddělení denní a noční části
✔️ Minimalizace nevyužitých prostor

Byt může mít velkou výměru, ale pokud má dlouhé tmavé chodby nebo průchozí ložnici, jeho hodnota i atraktivita klesá.
Investičně je dispozice zásadní i pro budoucí pronájem. Nejlépe se pronajímají byty s univerzálním řešením – typicky 2+kk s oddělenou ložnicí.

Dispozice je faktor, který už nezměníš bez nákladné rekonstrukce.

25/03/2026

Některé domy nejsou jen stavby.

Mají atmosféru, příběh a potenciál stát se skutečným domovem. 🏡

Ve Vysokém Chlumci, malebné obci obklopené přírodou a historií, se nachází řadový dům, který čeká na novou kapitolu svého příběhu. Místo, kde může vzniknout domov přesně podle vašich představ – moderní bydlení s kouzlem venkova.
Dům nabízí dispozici 4+1, dostatek prostoru pro rodinný život i budoucí úpravy. Díky užitné ploše přibližně 212 m² a pozemku cca 313 m² zde vzniká prostor nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, venkovní posezení nebo klidnou relaxační zónu. 🌿

Nemovitost je kompletně podsklepená, což poskytuje praktické zázemí pro dílnu, sklad nebo hobby prostor. Dům je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Velkým benefitem je také samotná lokalita. Vysoký Chlumec je známý svou historií, hradem, skanzenem a krásnou okolní přírodou. Přitom do Sedlčan, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, je to jen pár minut jízdy. 🚗

Tato nemovitost může být ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení, víkendovou chalupu nebo investici s potenciálem růstu hodnoty.

💰 Cena: 4 900 000 Kč

Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím a ukážu jeho skutečný potenciál při prohlídce. 📞

22/03/2026

Některé domy nejsou jen stavby.

Mají atmosféru, příběh a potenciál stát se skutečným domovem. 🏡
Ve Vysokém Chlumci, malebné obci obklopené přírodou a historií, se nachází řadový dům, který čeká na novou kapitolu svého příběhu. Místo, kde může vzniknout domov přesně podle vašich představ – moderní bydlení s kouzlem venkova.
Dům nabízí dispozici 4+1, dostatek prostoru pro rodinný život i budoucí úpravy. Díky užitné ploše přibližně 212 m² a pozemku cca 313 m² zde vzniká prostor nejen pro bydlení, ale i pro zahradu, venkovní posezení nebo klidnou relaxační zónu. 🌿

Nemovitost je kompletně podsklepená, což poskytuje praktické zázemí pro dílnu, sklad nebo hobby prostor. Dům je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Velkým benefitem je také samotná lokalita. Vysoký Chlumec je známý svou historií, hradem, skanzenem a krásnou okolní přírodou. Přitom do Sedlčan, kde najdete kompletní občanskou vybavenost, je to jen pár minut jízdy. 🚗
Tato nemovitost může být ideální pro ty, kteří hledají klidné rodinné bydlení, víkendovou chalupu nebo investici s potenciálem růstu hodnoty.

💰 Cena: 4 900 000 Kč

Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vám dům osobně představím a ukážu jeho skutečný potenciál při prohlídce. 📞

20/03/2026

Starší byt vs. novostavba 🏗️🏢

Rozhodování mezi novostavbou a starším bytem je jedním z nejčastějších dilemat kupujících.
Novostavby v ČR nabízejí:
✔️ moderní dispozice
✔️ energetickou úspornost (nižší provozní náklady)
✔️ podzemní parkování
✔️ menší potřebu rekonstrukcí

Na druhou stranu:
• cena za m² bývá vyšší
• často menší metráže
• nové lokality mohou mít omezenou infrastrukturu

Starší byty:
✔️ bývají v zavedených lokalitách
✔️ mají lepší občanskou vybavenost
✔️ někdy větší dispozice

Ale mohou vyžadovat:
❗ rekonstrukci elektroinstalace
❗ nové rozvody
❗ modernizaci jádra

V české realitní praxi často platí:
Lokalita má větší vliv na hodnotu než stáří budovy.
Neexistuje univerzální správná volba. Existuje správná volba pro vás.

18/03/2026

🏡 Prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami v Milíně

Hledáte dům, který nabídne opravdu hodně prostoru a zároveň klidné místo pro život? 🌿
V Milíně právě nabízíme rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, který je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako zajímavá investice.

Dům nabízí obytnou plochu cca 220 m² a stojí na pozemku o velikosti 1 290 m². Nechybí velká zahrada, bazén, dvě terasy ani balkon, takže si můžete naplno užívat soukromí a pohodlí domova. ☀️🏊‍♂️
Milín navíc nabízí výbornou dostupnost do Příbrami i Prahy díky dálnici D4, takže kombinujete klidné bydlení s rychlým spojením do města. 🚗

💰 Cena: 9 900 000 Kč

📩 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

16/03/2026

Na co se ptát makléře před podpisem rezervační smlouvy? ✍️

Rezervační smlouva je závazný krok. A je potřeba vědět, co kupujete.

Ptejte se konkrétně:
✔️ Je pozemek bez právních vad?
✔️ Jsou na něm věcná břemena?
✔️ Je přístup zajištěn veřejnou komunikací?
✔️ Je parcela skutečně zastavitelná?
✔️ Existují omezení dle územního plánu?
✔️ Jaké jsou podmínky odstoupení od smlouvy?

V ČR není výjimkou, že kupující zjistí problém až po podpisu.

Dobrý makléř vám:
📌 předloží list vlastnictví
📌 vysvětlí regulativy
📌 upozorní na rizika

Transparentnost je základ profesionálního obchodu.

13/03/2026

⚠️ Většina lidí při výběru pozemku udělá jednu zásadní chybu.
Koupí pozemek bez sítí nebo v lokalitě, kde se stavba komplikuje roky.
Tenhle je jiný. 👇

🏡 Stavební pozemek 1 201 m² – Nová Ves pod Pleší 🌿

Hledáte místo pro svůj vysněný dům nedaleko Prahy?
Právě jste ho možná našli. ✨

📐 1 201 m² prostoru pro rodinný dům i zahradu
⚡ Kompletní inženýrské sítě – elektřina, voda, kanalizace
🌳 Klidná lokalita u přírody Brdských lesů
🚗 Výborná dostupnost do Prahy i Dobříše

Pozemek je připravený k výstavbě a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a investičního potenciálu.
📩 Více informací o pozemku:
https://tomascernohorsky.cz/kompletne-zasitovany-pozemek-nova-ves-pod-plesi-o-vymere-1201-m2

11/03/2026

Kolik opravdu stojí příprava pozemku před stavbou? 🏗️

Kupní cena pozemku je jen začátek.
V praxi se často setkávám s tím, že kupující nepočítají s vedlejšími náklady, které mohou dosahovat stovek tisíc korun.
Reálně je potřeba počítat s:
🔹 projektovou dokumentací
🔹 geodetickým zaměřením
🔹 inženýrskými sítěmi (elektřina, voda, kanalizace, plyn)
🔹 přístupovou cestou
🔹 případnou úpravou terénu
🔹 správními poplatky

Například připojení elektřiny může stát desítky tisíc korun, ale pokud je síť daleko, může jít o výrazně vyšší částku.
⚠️ Velmi důležité: „Stavební pozemek“ neznamená, že je automaticky zasíťovaný.

Proto vždy doporučuji:
✔️ zjistit přesné podmínky připojení
✔️ prověřit kapacitu sítí
✔️ ověřit podmínky obce

Rozpočet na stavbu začíná správnou analýzou pozemku.

09/03/2026

🎉 PRODÁNO! Další krásný domov našel své nové majitele.

🏡 Rodinný dům v obci Drahlín pod Brdy je oficiálně prodaný.

Tato atraktivní nemovitost nabídla svým budoucím majitelům nejen komfortní bydlení, ale také velkorysý pozemek o výměře 2 027 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, zahradu i odpočinek v přírodě.
📍 Drahlín pod Brdy je navíc vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného venkovského života a dobré dostupnosti do okolních měst. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody a zároveň mít vše důležité na dosah.
🙏 Velké poděkování patří majitelům za projevenou důvěru při prodeji jejich nemovitosti. Velmi si vážím možnosti být součástí tohoto důležitého životního kroku.

🤝 Prodej proběhl hladce díky správně nastavené prodejní strategii, prezentaci nemovitosti a cílenému marketingu, díky kterému se podařilo najít vhodného kupujícího v relativně krátkém čase.

📩 Zvažujete prodej domu, bytu nebo pozemku?

Rád vám pomohu s profesionální prezentací, marketingem i bezpečným průběhem celého prodeje.

06/03/2026

Jak poznat, že je pozemek skutečně investiční? 📈

Investiční pozemek není ten nejlevnější. Investiční pozemek je ten, jehož hodnota má reálný potenciál růstu.
V českém prostředí má investiční potenciál především:

✔️ pozemek v rozvíjející se lokalitě (nové projekty, infrastruktura, plánovaná výstavba)
✔️ pozemek v blízkosti měst nebo dobré dopravní dostupnosti
✔️ parcela určená územním plánem k bydlení nebo smíšené výstavbě
✔️ pozemek s možností rozdělení na více parcel

📊 Faktem je, že nabídka stavebních pozemků je omezená. Obce nové stavební plochy uvolňují velmi pomalu, což dlouhodobě tlačí ceny nahoru.

Důležité je také:
sledovat demografii oblasti
plánované silnice, školy, obchodní centra
připravované developerské projekty
Investice do pozemku je konzervativnější než spekulace na bytovém trhu. Ale jen tehdy, když víte, co kupujete.

Adresa

Balbínova 384
Pribram
26101

Telefon

+420773433333

Web

http://www.goldgeo.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Goldgeo.cz zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.