30/10/2026
3,9 %. 5 %. 9 %. Které číslo je správné?
Všechna. Jen každé znamená něco jiného.
Představte si, že u jedné investiční nemovitosti vidíte tři různá procenta. Znamená to, že si můžete vybrat, kolik vyděláte? Rozhodně ne.
3,9 % - modelovaný čistý výnos z pronájmu
5 % p.a. - garantovaný minimální hrubý výnos za stanovených podmínek
9 % p.a. - modelové IRR, které zohledňuje celou investici včetně předpokládaného budoucího zhodnocení
Všechna tři čísla pocházejí z jednoho konkrétního projektu - Wyndham Portocolom Mallorca 2.
A právě proto je důležité vědět, co jednotlivá procenta vyjadřují, z čeho se počítají a která z nich jsou pouze očekáváním.
Protože 9% modelové IRR neznamená, že vám každý rok přijde na účet 9 % z investice.
👉 Prolistujte carousel a naučte se číst výnosy tak, abyste svým investicím skutečně rozuměli.
InvestBay Academy – protože investovat je jedna věc. Rozumět své investici je druhá.
Údaje vycházejí z modelu projektu Wyndham Portocolom Mallorca 2. Garantovaný minimální hrubý výnos 5 % p.a. se vztahuje ke kupní ceně nemovitosti v prvních třech letech za podmínek projektu. Modelové výnosy nejsou zárukou budoucích výsledků. Investování je spojeno s rizikem.
