Tonda reality

Zavolat Trasa

Tonda reality Realitní makléř - RE/MAX Anděl od roku 2025 🎈

Sang nhượng nhà hàng ở Praha 8, gần Florenc 📢https://www.remax-czech.cz/reality/detail/449650/pronajem-restaurace-188-m2...
27/09/2026

Sang nhượng nhà hàng ở Praha 8, gần Florenc 📢

https://www.remax-czech.cz/reality/detail/449650/pronajem-restaurace-188-m2-praha-8-karlin

Thông tin chi tiết:
📍 Địa chỉ: Sokolovská 106/42 Praha 8
📐 Diện tích: 188 m²
🍳 Bếp mới toàn bộ, thêm bếp ga và bếp wok mới hẳn
📄 Hợp đồng thuê 5 + 5 năm

Chi phí hàng tháng:
Giá thuê: 85.234 Kč + DPH
Tiền điện: 18.000 Kč
Tiền nước: 4.000 Kč
Tiền ga: 14.000 Kč
Sưởi trung tâm: 7.000 Kč
Phí dịch vụ chung: 1.200 Kč

💰 Giá sang nhượng: 1.000.000 Kč
📞 Liên hệ: 774 126 755

🔥 Sang nhượng nhà hàng ở Praha 3Sang nhượng nhà hàng làm từ năm 2018, có khách ổn định và địa điểm rất đẹp. Thông tin ch...
18/05/2026

🔥 Sang nhượng nhà hàng ở Praha 3

Sang nhượng nhà hàng làm từ năm 2018, có khách ổn định và địa điểm rất đẹp.

Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: Kubelíkova, Praha 3
Diện tích: 247,6 m2
Giá thuê: 50.000,- + dph
Tiền điện: 20-25.000,-
Tiền nước: 5-6.000,-
Tiền ga: 4-8.000,-

Giá qua sang nhượng 2.000.000 Kč (tiền mặt/thiên chí làm việc nhanh có thể giảm giá)
Mặt bằng được sưởi ấm và cung cấp nước nóng bằng nồi hơi gas ngưng tụ + boiler, có thể tự điều chỉnh toàn bộ hệ thống
Hệ thống thông gió cấp và hút cho nhà hàng và bếp thuộc sở hữu của chủ bất động sản.
Người chủ là người Tiệp và ở trong tòa nhà

Od dubna 2026 dojde ke zpřísnění podmínek pro získání hypotéky na investiční byty 🏠Investoři budou muset počítat s limit...
01/12/2025

Od dubna 2026 dojde ke zpřísnění podmínek pro získání hypotéky na investiční byty 🏠

Investoři budou muset počítat s limity, kterou doporučuje ČNB:
• max. 70 % LTV - úvěr pokryje nejvýše 70 % ceny nemovitosti
• max. DTI 7 - celkový dluh nesmí překročit sedminásobek čistého ročního příjmu žadatele

Tato změna se nejvíce dotkne kupujících s více než 3 nemovitostmi. Celkový realitní trh by ale neměl být výrazně ovlivněn 📈

Hypotéky: Na co si dát pozor při žádosti? Vysvětlení ukazatele LTV 🤓Lze získat hypotéku nad 90 % LTV? 👀ANO, ale pouze vý...
28/11/2025

Hypotéky: Na co si dát pozor při žádosti? Vysvětlení ukazatele LTV 🤓

Lze získat hypotéku nad 90 % LTV? 👀
ANO, ale pouze výjimečně. Banky mohou využít jen 5 % objemu hypoték jako “nadlimitní”.

Kdo má šanci na výjimku? ✅
• vysoký stabilní příjem
• vysoká bonita
• minimum jiných dluhů
• čisté registry
• koupě na vlastní bydlení
• kvalitní a dobře oceněná nemovitost

Hypotéky: Na co si dát pozor při žádosti? Vysvětlení ukazatele LTV 🤓Lze získat hypotéku nad 90 % LTV? 👀ANO, ale pouze vý...
28/11/2025

Hypotéky: Na co si dát pozor při žádosti? Vysvětlení ukazatele LTV 🤓

Lze získat hypotéku nad 90 % LTV? 👀
ANO, ale pouze výjimečně. Banky mohou využít jen 5 % objemu hypoték jako “nadlimitní”.

Kdo má šanci na výjimku? ✅
• vysoký stabilní příjem
• vysoká bonita
• minimum jiných dluhů
• čisté registry
• koupě na vlastní bydlení
• kvalitní a dobře oceněná nemovitost

Kde je nejlevnější a kde nejdražší bydlení u metra? 🚇Kompletní srovnání cen 2025💰🟢 Nejvyšší ceny bytů jsou na lince A, n...
09/11/2025

Kde je nejlevnější a kde nejdražší bydlení u metra? 🚇Kompletní srovnání cen 2025💰

🟢 Nejvyšší ceny bytů jsou na lince A, např. stanice Staroměstská dosáhla průměrné ceny 255 tis. Kč/m2.
🟡 Na lince B jsou obrovské rozdíly. V centru jsou ceny bytů téměř 250 tis. Kč/m2, zatímco na okraji lze najít ceny pod 120 tis. Kč/m2.
🔴 Nejdostupnější byty lze najít na lince C, v oblasti Roztyly za 108,5 tis. Kč/m2.

*Zdroj: MetroIndex
*Projekt MetroIndex vychází z cca 3500 uskutečněných prodejů bytu v okruhu 500 m (nebo 1000 m pro vzdálenější stanice) od stanic metra.

Jak je na tom realitní trh v Praze teď? 🏠📈 Ceny bytů stále rostou, u novostaveb je průměrná cena již 168 000 Kč/m2. 🏦 Zá...
07/11/2025

Jak je na tom realitní trh v Praze teď? 🏠

📈 Ceny bytů stále rostou, u novostaveb je průměrná cena již 168 000 Kč/m2.
🏦 Zároveň se snižují úrokové sazby hypoték, takže se na trh vrací kupující, kteří vyčkávali na lepší podmínky.
💡To vede k tomu, že poptávka převyšuje nabídku, a proto kvalitní a výhodné byty mizí rychleji než dříve.

➡️ Pokud zvažujete prodej, nyní je vhodný čas prověřit, jakou má vaše nemovitost skutečnou hodnotu.
A s tím Vám rád poradím!

Tonda 🎈

Zdravím, jsem Tonda, váš nový realitní makléř v Praze 🏡Rozhodl jsem se s Vámi sdílet realitu realitního trhu, jednoduše ...
03/11/2025

Zdravím, jsem Tonda, váš nový realitní makléř v Praze 🏡

Rozhodl jsem se s Vámi sdílet realitu realitního trhu, jednoduše a bez zbytečných složitostí. Jako začínající makléř, který se rozhodl to vzít jinak, a to srozumitelně a lidsky.

Co tady ode mě můžete čekat?
🏠 aktuální informace a zajímavosti o realitním trhu
💰 užitečné rady, jak se vyznat v nákupu, prodeji nebo pronájmu nemovitosti
📍tipy, kam v Praze vyrazit - ať už na dobrou kávu, nebo steak

Budu moct rád, když budete součástí mé makléřské cesty, kterou právě začínám. Díky, že jste tady! 👌

Tonda 🎈

Adresa

Praha 3

Telefon

+420774126755

Web

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Tonda reality zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie