09/10/2026
📉 Pražské byty začínají zlevňovat. Je to začátek větší změny?
Narazila jsem na zajímavý článek E15, který upozorňuje na první signály ochlazení trhu s byty v Praze.
Osobně si ale nemyslím, že nás čekají výrazné plošné slevy nemovitostí, zejména ve velkých městech. Změna poptávky samozřejmě ovlivňuje nabídku i podmínky na trhu, ale při omezené nabídce bytů nevidím důvod k dramatickému propadu cen.
Hypoteční sazby navíc opět míří k hranici 6 %, což může část kupujících odsunout do role pozorovatelů. Neočekávám proto cenový pád, ale spíše situaci podobnou roku 2022: méně realizovaných obchodů, delší prodeje a vyčkávání na obou stranách trhu.
Spíše očekávám:
✅ delší dobu prodeje�✅ více prostoru pro vyjednávání�✅ větší rozdíly mezi kvalitními a problematickými nemovitostmi�✅ vyčkávací strategii prodávajících i kupujících
Jak to vidíte vy? Čeká nás korekce cen, nebo jen dočasné zabrzdění trhu?
📰 Článek: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/prazske-byty-zacinaji-zlevnovat-na-trhu-se-objevuje-varovny-signal-z-krizoveho-roku-2022-1436391
Hypoteční poradenství, realitní služby
