VIV Investments

Name: VIV Investments
Address: United Nations Street, Larnaca, 6042, CY
Telephone: +972542478229

Home
Cyprus
Larnaca
VIV Investments

Call Directions Website

VIV is an experienced OneStopShop for easy investment process and maximized return. Email us for more

05/11/2026

הקיץ בקפריסין הוא עונת השיא של ההשכרה ומי שרוצה להספיק להשכיר כבר בו צריך לקבל החלטה עוד בחורף🫵
פרויקטים בשלבי בנייה מתקדמים מאפשרים לקנות במחיר של היום ולקבל מפתח בזמן, אבל מועדי המסירה בפרויקטים חדשים יכולים להגיע גם לשנה עד שלוש שנים.
לכן כדאי לבדוק מה שלב הבנייה בפועל, מה מועד המסירה שכתוב בחוזה ולוודא שהחוזה נרשם בלשכת רישום המקרקעין, צעד שמגן עליכם כרוכשים✍️

אנחנו מכירים את הפרויקטים והיזמים בשטח ובודקים אתכם כל פרט לפני החתימה, צרו אתנו קשר עוד היום ונמצא לכם פרויקט שמתאים לעונה הקרובה📩

02/11/2026

מי שפורש ורוצה לחיות בקפריסין לא חייב לרכוש נכס כדי להתחיל🫵
במסלול Category F ניתנת תושבות קבע לפורשים עם הכנסה שנתית של כ-9,568 יורו, בלי חובת רכישה ועם דרישה לבקר במדינה לפחות אחת לשנתיים (למרות שרשויות ההגירה מעדיפות בפועל רוכשי נדל"ן).
בזמן הבקשה נדרש ביטוח בריאות פרטי ולאחר קבלת התושבות והפיכה לתושבי מס אפשר להירשם למערכת הבריאות הציבורית תמורת תשלום של 2.65% מסוגי הכנסה מסוימים✔

אנחנו מכירים את התהליך מקרוב ונלווה אתכם בו, צרו קשר ונתאים לכם את הבית השקט שחלמתם עליו📩

28/10/2026

אם אתם בוחנים השקעה בקפריסין, כדאי להכיר את הרפורמה במס שנכנסה לתוקף ב-2026.
הסכום הפטור ממס לאדם פרטי עלה ל-22 אלף יורו ושיעור המס הגבוה, 35%, חל רק על הכנסה מעל 72 אלף💰
מס החברות עלה ל-15%, אבל המס על דיבידנדים ירד ל-5% וכמובן שחשוב לבחון גם את ההיבט הישראלי ואת אמנת המס בין המדינות לפני שמחליטים📝

נשמח לבנות אתכם בדיקת היתכנות כתבו לנו ונקבע שיחה📩

26/10/2026

שיפוץ בחורף הוא מהלך חכם ויש לו גם הצדקה כלכלית, שכר הדירה בקפריסין עולה בכ-3% עד 6% בשנה ובלימסול שיעור הנכסים הפנויים נמוך, 2% עד 4% בלבד🔎
נכס שעבר השבחה, למשל בידוד, חלונות איכותיים ודוד שמש, עולה בדרגת היעילות האנרגטית ומקבל יתרון בשוק.
אנחנו מלווים את התהליך כולו, מהתכנון והפיקוח ועד שהנכס מוכן להשכרה או למכירה באביב✅

דברו אתנו ונבנה תוכנית השבחה לנכס שלכם📩

21/10/2026

דירת נופש שאפשר להגיע אליה בטיסה של פחות משעה משנה את סוף השבוע✈️
חשוב לבחור נכון את המיקום: בלרנקה, ליד שדה התעופה, השכירות נמוכה משמעותית מבלימסול, והתשואה לטווח ארוך נעה שם סביב 5% עד 6.5%.
כך אפשר ליהנות מהדירה בעצמכם ולהשכיר אותה כשהיא פנויה✔
שימו לב שהשכרה לטווח קצר מחייבת רישיון תיירות, ואנחנו נדאג לסדר גם את זה.

כתבו לנו ונמצא לכם את הדירה לחופשות הקצרות📩

19/10/2026

מי שמשכיר בקפריסין לטווח רחוק נהנה מהכנסה יציבה לאורך השנה, כשהתפוסה בהשכרה ארוכת טווח מגיעה ל-94% עד 98%, לעומת 60% עד 75% בהשכרה לטווח קצר📝
מי שמגיעים עם אשרת נווד דיגיטלי, שדורשת הכנסה של 3,500 יורו נטו בחודש וחוזה שכירות לשנה לפחות, מחפשים בדיוק את זה.
ויש חדשות טובות לבעלי הנכסים: המס המיוחד על הכנסה משכירות בוטל מתחילת 2026✨

בואו נבנה יחד אסטרטגיית השכרה שמתאימה לנכס שלכם🫵

14/10/2026

לפני שקונים נכס בקפריסין, כדאי לבקש את תעודת היעילות האנרגטית שלו, שכן מאז 2010 כל בית שנבנה, נמכר או הושכר חייב בתעודה כזו, שמדרגת אותו מרמה A ועד H ותקפה לעשר שנים📝
זה נתון חשוב, כי יותר מ-90% מהמבנים נבנו לפני שנכנסו הדרישות, לכן רבים מהבתים הקיימים מדורגים נמוך.
הדרגה משפיעה ישירות על חשבונות החשמל שלכם ועל האטרקטיביות של הנכס לשוכרים🫵

אנחנו בודקים את הנתון הזה בכל נכס שאנחנו מציעים, פנו אלינו עוד היום ונראה לכם את ההבדל במספרים📩

12/10/2026

החורף בקפריסין מתון, אבל יש הבדל גדול בין בית שתוכנן נכון לבית שלא וגם מי שחי בקפריסין יודע שבחורף הרבה דירות קרות בפנים למרות מזג האוויר הנעים בחוץ🌿
בביקור בנכס כדאי לשים לב לכיוון החלונות, כי פתחים בכיוון דרום מכניסים שמש חורפית ומורידים עלויות חימום וגם לזכוכית כפולה ולבידוד הקירות.
אנחנו מכירים את הפרויקטים והבניינים בשטח ויודעים לסנן עבורכם את הנכסים החמים והמוארים באמת✅

ספרו לנו מה חשוב לכם בבית ונתחיל לחפש, צרו קשר עוד היום📩

08/10/2026

בחגים מבינים כמה שווה מקום משלנו, שבו כל המשפחה מתכנסת בלי לארגן כלום.
בקפריסין יש דרך להפוך את הנכס גם לעוגן משפחתי יציב: רכישת נכס חדש בשווי 300 אלף יורו ומעלה בתוספת מע"מ, יחד עם הכנסה שנתית מוכחת, מאפשרת להגיש בקשה לתושבות קבע שמשתרעת גם על בן או בת הזוג והילדים✅
תהליך האישור נמשך בדרך כלל כחודשיים ואנחנו מלווים אתכם בכל השלבים, מבחירת הפרויקט ועד קבלת המפתח.

כתבו לנו ונבדוק יחד אם המסלול הזה מתאים למשפחה שלכם📩

05/10/2026

תיירות הקריסמס בקפריסין הופכת את האי למוקד קסום עם כפרי חג מרהיבים ואווירה אירופית חמה שלא פוגשים בכל יום, אפילו לא באירופה🫵
למשקיעים שלנו, זו בדיוק ההוכחה לכך שהביקוש לנכסים ממשיך במלוא העוצמה גם בחודשי החורף, הודות לשילוב של תיירות פנים ותיירות עסקית ענפה.
המודל המקצועי שלנו דואג שהנכס שלכם יעבוד קשה ויניב תשואה גבוהה לאורך כל עונות השנה🌱

צרו אתנו קשר עוד היום ותשמעו את כל הפרטים📝

Address

United Nations Street
Larnaca
6042

Telephone

+972542478229

Website

http://VIVinvestments.com/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when VIV Investments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.