14/10/2026
🚨 ACHETER UN TERRAIN SANS TOPOGRAPHE ? C’EST JOUER AVEC SON ARGENT ! 🚨
Vous avez trouvé la parcelle idéale, le prix est attractif, le vendeur est pressé… Attention ! ⚠️ Avant de signer quoi que ce soit, une question : avez-vous fait appel à un topographe ?
Ne pas le faire, c’est s’exposer à de gros risques :
❌ Litiges de bornage : des voisins qui revendiquent une partie de votre terrain, et des procès qui durent des années.
❌ Surface réelle inférieure à celle annoncée : vous payez pour 500 m², mais n’en recevez que 420 m² ?
❌ Double vente ou vente par un faux propriétaire : un même terrain vendu à plusieurs acheteurs, une réalité malheureusement fréquente.
❌ Terrain situé en zone non constructible ou inondable : impossible d’obtenir un permis de construire, votre investissement est bloqué.
❌ Empiètement sur le domaine public ou une servitude (voie, réseau, emprise de route) : démolition possible de ce que vous avez construit !
❌ Constructions de travers : sans implantation précise, votre maison peut déborder chez le voisin.
✅ Le topographe, c’est :
📍 Un plan de bornage officiel et précis
📍 La délimitation exacte de votre parcelle sur le terrain
📍 La vérification de la conformité avec les titres fonciers
📍 Une sécurité juridique pour votre achat et vos futurs travaux
💡 Quelques centaines de milliers de francs investis au départ peuvent vous éviter des millions de pertes demain.
👉 Avant d’acheter : un topographe, un notaire, et la vérification du titre foncier. Ne signez jamais les yeux fermés !
📩 Vous avez un projet d’achat ? Contactez-nous pour un accompagnement sérieux et professionnel.
📞225 0758337930
📍 Abidjan Bingerville Feh Kesseh
