Impulse Properties SA

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Impulse Properties SA Votre projet immobilier
mérite expertise et confiance Avancer avec confiance !

Chaque bien raconte une histoire unique, et nous sommes là pour vous aider à écrire la vôtre. Notre société a pour mission de transformer vos rêves immobiliers en réalité, en vous offrant un service personnalisé et des conseils d'experts tout au long de votre parcours.

25/10/2026

On nous a dit que l’IA allait remplacer les courtiers. 🤖

Alors on lui a proposé un stage chez Impulse. Un mois.

Visites à 7h. Négociations le dimanche. Clients qui appellent pendant le dîner. Dossiers PPE à éplucher jusqu’à minuit. Elle a tenu 30 jours… puis elle a pris la fuite. 🏃‍♂️💨

On utilise la technologie tous les jours. Mais connaître chaque rue d’un quartier, sentir le bon moment dans une négociation et être là le jour de la signature, ça reste un métier humain. 🤝

Un projet immo ? Parlons-en. Écrivez-nous en DM ou appelez le 021 331 48 20. 📩

Nouveauté📍 NyonLe café se prend face aux arbres. La gare est pourtant à 10 minutes à pied.Dedans, l’essentiel a été refa...
23/10/2026

Nouveauté

📍 Nyon

Le café se prend face aux arbres. La gare est pourtant à 10 minutes à pied.

Dedans, l’essentiel a été refait fin 2021.

Une cuisine blanche aux plans sombres assez longue pour cuisiner à plusieurs.

Un parquet clair qui court jusqu’aux chambres.

Une salle de bain et un WC visiteur aux miroirs lumineux.

Le chauffage au sol s’occupe du reste. 🔑

Côté nuit, 3 chambres chacune avec des arbres à la fenêtre : une pour vous, une pour chacun des enfants. 🌳

Et le réduit accueille la colonne de lavage.

Le planning de la buanderie commune ? Plus votre problème. 😉

4 pièces, plus de 100 m², balcon, cave et place de parc intérieure, au 2e étage d’un immeuble d'une PPE dont le toit porte des panneaux solaires.

Yann et Cédric vous le font visiter : écrivez-nous en message privé. 📩

Nouveauté📍 VullierensOn ne vous la présente aujourd’hui que de l’extérieur 🏡 Et pourtant, ce qui fait sa valeur se voit ...
22/10/2026

Nouveauté

📍 Vullierens

On ne vous la présente aujourd’hui que de l’extérieur 🏡 Et pourtant, ce qui fait sa valeur se voit déjà.

Depuis 2018, presque chaque année a apporté son chantier. Pas une rénovation spectaculaire mais un travail de fond mené avec méthode : du toit au jardin en passant par le chauffage et les fenêtres, l’essentiel de ce qui coûte cher dans une maison a déjà été renouvelé.

Isolation sous toiture et Velux neufs, chauffage au sol avec free cooling (refroidissement par le sol), pompe à chaleur géothermique, fenêtres triple vitrage, terrasse, étanchéité et jardin entièrement refaits. ⚡

C’est là toute la différence entre deux maisons qui se ressemblent. Celle qui a été entretenue garde sa valeur sur le marché.

L’autre la perd, un peu chaque année et l’acheteur le chiffre au moment de faire son offre tout comme la banque.

Alors quand on nous dit en estimation « le voisin a vendu à tel prix », la vraie question est : sa maison avait-elle connu le même entretien que la vôtre ?

À quelques minutes de morges, cette villa c'est :

-> 7.5 pièces
-> 315 m² de surface utile
-> Une grande parcelle en lisière de vignes (non constructible)
-> Une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. 🍇
-> 4 places dans les garages
-> Ni mazout ni gaz, zéro émission directe de CO₂ et une classe B pour l’efficacité énergétique globale au CECB.

L’intérieur se dévoilera bientôt. 🗝️

Vous vous demandez si l’entretien de votre maison se reflète vraiment dans son prix ? Écrivez-nous en message privé. 📩

21/10/2026

📍 Corcelles-près-Payerne

Aujourd’hui, une dalle et des fers à béton. En juin 2027, six villas mitoyennes. 🏗️

On est descendus dans les sous-sols de la villa A, puis on a fait un saut dans le temps.

Dans trois des villas, une pièce indépendante avec sa propre entrée :

un bureau pour recevoir ses clients ou enfin un peu d’air pour l’ado.

Le salon s’ouvre plein sud sur le jardin privatif.

À l’étage, deux grandes chambres ; sous les combles, la suite parentale avec dressing et salle de bain. ☀️

Côté technique : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, triple vitrage et chauffage au sol. Commerces et écoles à 3 minutes, Payerne à quelques minutes. 🌿

4.5 et 5.5 pièces, en vente à terme : un acompte à la signature, le solde à la livraison.

Cinq villas sur six sont encore disponibles.

Une question, une visite du chantier ? Écris-nous en message, sans engagement. 🗝️

16/10/2026

Ça sent la fin de semaine… 😅

Pensée émue pour nos collègues du marketing qui ont dû écouter un de nos collègues se planter 12 fois pour une seule phrase.

Il faut de la patience.

Beaucoup de patience. 🙏

Dans l’immobilier comme au tournage, la patience finit toujours par payer.

La vraie vidéo arrive bientôt !

On vous souhaite un excellent week-end ! 🍷

📍NyonNouveauté 🔑Le matin, la lumière entre par les grandes fenêtres du séjour en angle. Le café se prend sur la terrass...
12/10/2026

📍Nyon

Nouveauté 🔑

Le matin, la lumière entre par les grandes fenêtres du séjour en angle. Le café se prend sur la terrasse ☕ face au jardin arboré de la résidence.

Puis 7 minutes de bus jusqu’à la gare et Genève ou Lausanne sont à portée de train. 🚆

Le soir, chacun retrouve son espace : une grande chambre parentale, deux autres pour les enfants, les amis ou le télétravail et deux salles d’eau pour éviter les embouteillages du matin.

Le lac Léman n’est qu’à 2 km pour les balades du week-end. 🌿

4,5 pièces · 116,5 m² · 3 chambres · terrasse de 11,5 m² · cave et place de parc intérieure avec borne électrique.

NEWS : Immeuble en plein centre de Lausanne Vide. À rénover entièrement. Et justement c'est là que tout commence.Un proj...
18/08/2026

NEWS : Immeuble en plein centre de Lausanne

Vide. À rénover entièrement. Et justement c'est là que tout commence.

Un projet d'architecte dessine déjà la transformation :

-> 13 logements étudiants
-> un commerce de 118 m² en rez-de-chaussée piétonnier à deux pas du Flon, du M2 et de Bel-Air.

Ce type d'adresse — hypercentre lausannois avec un axe commercial vivant et une demande locative structurelle portée par l'UNIL et l’EPFL ne se retrouve pas souvent sur le marché. 📐

525 m² utiles · Lausanne centre · Prix sur demande

Réf. IPR-LAU-2026 - Dossier complet sur demande

VENDUE — UNE TRANSACTION, DEUX PROJETS DE VIE. 🤝🔑Cette élégante maison de maître mitoyenne située au cœur d’Yverdon-les-...
30/07/2026

VENDUE — UNE TRANSACTION, DEUX PROJETS DE VIE. 🤝🔑

Cette élégante maison de maître mitoyenne située au cœur d’Yverdon-les-Bains a trouvé ses nouveaux propriétaires.

Construite en 1922 et rénovée avec soin, elle séduit par son cachet préservé, ses beaux volumes, ses quatre chambres et son jardin intimiste, véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville.

Mais derrière cette vente se cache une histoire immobilière toute particulière.

Les acquéreurs de cette maison étaient également les propriétaires de la villa de Châbles que nous avions mandat de vendre. Leur acquisition à Yverdon dépendait donc directement de la vente de leur précédent bien.

Il fallait faire coïncider deux transactions, deux financements et deux changements de vie.

Le matin, ils vendaient leur villa de Châbles. En fin de journée, ils devenaient propriétaires de leur nouvelle maison à Yverdon.

Deux biens issus de notre portefeuille.
Deux ventes coordonnées dans une même journée.
Et des vendeurs devenus acquéreurs, prêts à écrire un nouveau chapitre.

Cette transaction illustre toute la force d’une vente croisée parfaitement orchestrée : comprendre les besoins de chaque partie, anticiper chaque étape et faire avancer simultanément plusieurs projets immobiliers.

Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance. Nous leur souhaitons beaucoup de bonheur dans leur nouveau chez-eux.

Vous souhaitez vendre votre bien tout en recherchant votre future propriété ? Parlons-en.

VENDUE EN 1 VISITE. EN MOINS DE 7 JOURS. 🤝Cette magnifique villa d’architecte en bois située à Châbles avec sa vue impre...
28/07/2026

VENDUE EN 1 VISITE. EN MOINS DE 7 JOURS. 🤝

Cette magnifique villa d’architecte en bois située à Châbles avec sa vue imprenable sur le lac, sa parcelle de plus de 2’700 m² et son appartement de rendement a trouvé ses nouveaux propriétaires au prix affiché.

Mais cette transaction avait une particularité : il s’agissait d’une vente croisée.

Les propriétaires de la villa de Châbles souhaitaient acquérir une maison située à Yverdon, elle aussi commercialisée par nous. Il fallait donc faire coïncider deux ventes, deux financements et deux projets de vie.

Le matin, nous finalisions la vente de la villa de Châbles à ses nouveaux acquéreurs.

Quelques heures plus t**d, nous finalisions la vente de la maison d’Yverdon aux vendeurs de Châbles, qui devenaient à leur tour acquéreurs.

Deux maisons vendues.
Une seule journée.
Et quatre parties heureuses.

Une opération menée rapidement, en toute fluidité, grâce à une parfaite coordination et à la force d’un portefeuille immobilier actif.

Nous remercions chaleureusement les vendeurs et les acquéreurs pour leur confiance et leur souhaitons beaucoup de bonheur dans leur nouveau chez-eux.

Vous avez un projet de vente et cherchez simultanément votre futur bien ? Parlons-en.

Adresse

Avenue Général-Guisan 125
Pully
1009

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 12:00
13:00 - 18:30
Dienstag 08:30 - 12:00
13:00 - 18:30
Mittwoch 08:30 - 12:00
13:00 - 18:30
Donnerstag 08:30 - 12:00
13:00 - 18:30
Freitag 08:30 - 12:00
13:00 - 18:30

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