Inspection Leppel

10/19/2026

VOTRE VENTILATEUR FAIT DU BRUIT… MAIS FAIT-IL VRAIMENT SON TRAVAIL ?

On l'allume en prenant notre do**he, on entend le moteur fonctionner et on suppose que tout va bien. Mais est-ce vraiment le cas ?

Un ventilateur bruyant est-il nécessairement efficace ?

Pas du tout ! Le bruit d'un ventilateur ne permet pas de déterminer sa capacité à évacuer l'air humide. Certains appareils sont très bruyants tout en offrant un débit d'air insuffisant, alors que d'autres fonctionnent silencieusement et efficacement.

Pourquoi une bonne ventilation est-elle importante ?

Chaque do**he produit une quantité importante de vapeur d'eau. Sans une évacuation adéquate, cette humidité peut s'accumuler et provoquer :
- De la condensation sur les fenêtres, les murs et les plafonds.
- Le décollement de la peinture ou la détérioration des finis.
- Le développement de moisissures.

À long terme, la détérioration de certains matériaux.

Comment vérifier votre ventilateur ?

Voici quelques gestes simples :

✅ Le test du papier : placez une feuille de papier hygiénique contre la grille du ventilateur en marche. Si elle reste en place, c'est un signe qu'il aspire de l'air. Attention : ce test ne permet toutefois pas de confirmer que le débit est suffisant.

✅ Vérifiez la grille : l'accumulation de poussière peut nuire à la circulation de l'air. Un nettoyage régulier est recommandé.

✅ Observez l'humidité : si la condensation persiste longtemps après une do**he, cela peut indiquer une ventilation insuffisante.

✅ Laissez fonctionner le ventilateur : idéalement, pendant la do**he et au moins 20 à 30 minutes après, selon les conditions et la capacité de l'appareil.

Un dernier détail important : l'air humide doit être évacué à l'extérieur du bâtiment, et non dans l'entretoit !

LE CONSEIL LEPPEL

Ce n'est pas parce qu'un ventilateur fait du bruit qu'il fait bien son travail. Ce qui compte, c'est sa capacité à évacuer efficacement l'humidité.

Et chez vous, votre ventilateur est-il plutôt discret… ou donne-t-il l'impression qu'un avion décolle dans la salle de bain ?

Inspection Leppel
Une bonne inspection, c'est aussi comprendre le fonctionnement de sa maison.

10/14/2026

VOTRE REVÊTEMENT EXTÉRIEUR A-T-IL LES PIEDS DANS LA TERRE?

Les fleurs et les plantes aiment avoir les pieds dans la terre… mais votre revêtement extérieur, beaucoup moins! 😉

Lorsque le revêtement est trop près du sol, il peut être exposé à une humidité excessive, ce qui favorise la détérioration des matériaux et peut, à long terme, entraîner des dommages.

🔎 Le conseil Leppel :

Pour certains revêtements, notamment en bois ou en fibres de bois, un dégagement d'au moins 8 pouces (200 mm) par rapport au sol est généralement recommandé.

Pensez à vérifier le niveau de vos plates-bandes et l'accumulation de terre ou de paillis le long de votre maison. Un aménagement paysager ne devrait pas compromettre le dégagement nécessaire sous le revêtement.

Les Conseils Leppel – Pour voir votre maison autrement!

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10/05/2026

CONSEIL LEPPEL — Éloigner l’eau des fondations

Où se déverse l’eau de vos gouttières lorsqu’il pleut?

Une descente de gouttière qui se termine directement au pied du bâtiment peut favoriser l’accumulation d’eau près des fondations.

L’objectif est simple : diriger l’eau le plus loin possible du bâtiment, vers un endroit où elle pourra s’écouler sans revenir vers les fondations.

Prenez aussi l’habitude de vérifier vos descentes de gouttières : une rallonge déplacée, débranchée ou manquante peut facilement passer inaperçue.

🔍 Le Conseil Leppel : faites le tour de votre maison lors d’une bonne pluie. C’est souvent le meilleur moment pour voir où l’eau se dirige réellement.

Un petit geste qui peut faire une grande différence.

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09/22/2026

Pourquoi l’inspecteur prend-il autant de photos?

Lors d’une inspection, je prends beaucoup de photos… et ce n’est pas seulement pour remplir le rapport!

Les photos me permettent de documenter l’état du bâtiment au moment de l’inspection, d’appuyer mes observations et de conserver une référence visuelle lorsque vient le temps de rédiger le rapport.

Elles permettent aussi d’illustrer certains constats afin de vous aider à mieux comprendre ce qui a été observé et où se situe l’élément concerné.

Une bonne documentation fait partie intégrante d’une inspection rigoureuse.

Et vous, saviez-vous qu’un inspecteur pouvait prendre autant de photos au cours d’une seule inspection?

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09/08/2026

09/07/2026

La caméra 360° en inspection

Lors d’une inspection, certains détails peuvent être faciles à oublier une fois de retour au bureau.

La caméra 360° me permet de documenter l’environnement complet d’une pièce et de conserver une référence visuelle détaillée de ce qui était présent au moment de l’inspection.

Elle peut également m’aider à revoir certains éléments lorsque je rédige le rapport.

C’est un outil complémentaire qui contribue à une meilleure documentation de l’inspection.

Saviez-vous qu’une caméra 360° pouvait être utilisée de cette façon en inspection?

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08/25/2026

Le drone en inspection : un point de vue complémentaire

Certaines toitures sont difficiles d’accès ou ne peuvent pas toujours être inspectées de près de façon sécuritaire.

Lorsque les conditions le permettent, le drone devient alors un outil complémentaire qui permet d’obtenir une vue d’ensemble de la toiture et d’observer certaines composantes ou anomalies visibles qui seraient autrement difficiles à voir depuis le sol.

Les images obtenues permettent également de documenter les observations et peuvent être intégrées au rapport d’inspection lorsque pertinent.

Le drone ne remplace pas une inspection rapprochée lorsqu’elle peut être réalisée de façon sécuritaire, mais il offre une autre façon d’obtenir de l’information sur des zones difficiles d’accès.

Saviez-vous que le drone pouvait être utilisé de cette façon lors d’une inspection?

08/17/2026

À quoi sert la caméra thermique lors d’une inspection?

La caméra thermique est un outil complémentaire qui me permet d’observer les différences de température à la surface des matériaux.

Lorsqu’une zone présente une anomalie thermique, elle peut attirer mon attention et m’amener à poursuivre mes vérifications.

Dans certaines situations, je peux alors utiliser un humidimètre afin de vérifier si de l’humidité est présente. Ces indices peuvent notamment contribuer à mettre en évidence une situation pouvant être associée à une infiltration ou à un dégât d’eau.

⚠️ La caméra thermique ne voit pas à travers les murs et ne détecte pas directement l’eau. C’est l’interprétation des images, combinée aux autres observations et outils d’inspection, qui est importante.

Saviez-vous qu’une caméra thermique pouvait être utilisée de cette façon lors d’une inspection?

08/11/2026

Pourquoi faire une inspection de l'état du bâtiment?

Il n'est pas nécessaire d'être en processus d'achat ou de vente pour faire inspecter un bâtiment.

Une inspection de l'état du bâtiment permet d'obtenir un portrait de ses différentes composantes, d'identifier les interventions qui pourraient être nécessaires et de mieux planifier l'entretien ou les travaux à venir.

C'est une façon de mieux connaître son bâtiment et d'éviter de toujours réagir lorsque les problèmes apparaissent.

Et vous, connaissez-vous vraiment l'état actuel de votre bâtiment?