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你好，我是多倫多地產顧問 Philip , 憑籍我專業的背景，可以幫你篩選理想中的房屋和出售現有物業,打給我們一定可以幫到你，謝謝。Hi, I am a Canada Realtor@Remax Excel.

With my professional background, I can help you find suitable dream house or sell your current one, give me a call, I can help you, thank you. Toronto real estate agent, experienced finance professional, business owner and professional investor.

10/24/2026

Autumn

10/24/2026

秋天紅葉

10/23/2026

六十幾萬可以買到3房過千尺，實在物超所值，call us now!
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10/20/2026

多倫多樓市數據分析2026年9月(Cantonese)

10/17/2026

10/13/2026

*主題：9月數據——成交跌，但供應跌得更快**
9月多倫多樓市數據出咗，成交跌9%——但係，有個數字好少人留意。
成交係跌咗9%，得5,040宗。但係新放盤跌得仲勁，跌咗14.4%，得16,500個。咩意思？即係好多業主選擇唔放，唔係冇人買。你而家放盤，競爭對手反而少過舊年同期。
再睇，開價貼市嘅盤，平均做到98% asking，34日就走得到，唔係要劈價先賣得出。平均價一百萬出頭，按年跌5.1%，買家仲有議價空間，但筍盤唔等人。
所以而家係咩市？唔係大崩圍，係拉鋸市——買家等緊信心返嚟，賣家等緊好價。肯面對現實開價嘅，依然走得到。

想知你間屋而家值幾多、點開價，DM 我做個免費估價。

10/06/2026

2026年9月多倫多地產市場價格

10/01/2026

在多倫多這個競爭激烈、價格波動快的市場，你真的需要「估值」還是「在線估價」？本篇文章由 Philip Sin 用更務實的角度拆解「Agent Valuation vs Online Estimate」，教你怎麼判斷差異、避免誤估，並把價格策略落到實處。無論你是首次買房、換屋族、移民家庭，還是正在考慮投資與出售，都能用更有根據的方式建立信心。看懂估值的邏輯，你才能更安心地談條件、爭取到真正的價值。

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09/29/2026

海外收入怎麼算進買房申請？在多倫多，前置房貸規劃與資金準備做對，往往決定你能不能順利上車、也影響你每一步談判的底氣。這篇整理了海外收入買房申請的關鍵流程與資金準備重點，讓你用更清楚的方式評估可行性、降低不確定性。想在高房價的 GTA 做出安心又精準的決策，這份指南會把你需要的資訊一次講明白。

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09/27/2026

在多倫多和大多區選房，靠感覺很容易踩雷。這篇文章把「校網、預算與轉售價值」講得很清楚：先看學區真正能帶來的影響，再用財務邏輯把可負擔範圍算準，最後談到未來轉手時的價值支撐，讓你知道每一步為什麼做。身為專業顧問，我更在意的是把複雜市場拆成你看得懂、也做得到的選擇。想在高成本市場裡買得安心、賣得有底氣，這篇會給你很實用的框架。

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