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Ioana Sirbu Todor - Real Estate

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11/03/2026

🏡 TON PREMIER INVESTISSEMENT IMMOBILIER? COMMENCE PAR LE RÉSIDENTIEL!

On entend souvent parler d'investissement commercial, de multilogements et de grandes opportunités… Mais lorsqu'on débute comme investisseur, il faut savoir où commencer!

L'immobilier commercial peut offrir de belles possibilités, mais il comporte aussi des particularités, des exigences financières et une complexité qui peuvent représenter un obstacle pour un nouvel investisseur.

👉 Le résidentiel peut être une excellente porte d'entrée pour apprendre, bâtir son expérience, développer son portefeuille et faire travailler son argent.

La clé? Commencer avec une stratégie adaptée à ta réalité et à tes objectifs.

Pas besoin de brûler les étapes pour devenir un investisseur immobilier!

📈 On commence quelque part… et chaque investissement peut être un pas vers ton indépendance financière.

🐓DM moi pour avoir plus d'information sur notre nouvel outil RADAR, qui saura trouver ton prochain deal.

ImmobilierQuébec InvestirIntelligemment

10/01/2026

⭐️ Maison avec TRÈS grand espace stationnement à Vendre - Saint-Eustache⭐️
💥 Idéale pour entrepreneur ou propriétaire de RV/Bateau💥
💥 RARE SUR LE MARCHÉ! Coin de rue | Terrain de +7,900 pi² | 2 garages intégrés + garage double détaché | plus de 8 stationnements allée💥

✅ Garage double détaché + immense entrée pouvant accueillir plus de 8 voitures : idéal pour entrepreneur, VR, bateau, remorques et plus!
✅ 2 garages intégrés offrant un excellent potentiel pour un aménagement intergénération / bachelor, sous réserve des vérifications et autorisations municipales
✅ Piscine creusée et grande cour extérieure, parfaites pour profiter pleinement de l’été
✅ Bungalow situé sur un coin de rue, sur un vaste terrain de plus de 7,900 pi²
✅ 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec possibilité d’une 4e chambre au sous-sol
✅ Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une grande polyvalence pour une famille ou un propriétaire ayant besoin de beaucoup d’espace

✨ Une propriété rare qui combine espace, rangement, stationnement et potentiel d’aménagement, le tout sur un vaste terrain!

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

🔗LIEN: https://ioanaimmobilier.ca/properties/336+Rue+Foisy/12806710/
🖱 Numéro MLS: 12806710

10/01/2026

⭐️ Grande Maison 5 CAC Entretenue à Vendre - Laval, Sainte-Dorothée⭐️
💥 Secteur recherché; Parfaite pour famille; Possibilité inter-génération💥

✅ Propriété de 5 chambres à coucher, dont 3 à l’étage, avec 2 salles de bains (dont une avec douche-sauna-vapeur + 1 salle d’eau
✅ 2e étage ajouté en 2005, puis presque entièrement rénové par les propriétaires actuels, offrant espace et confort
✅ Sous-sol polyvalent avec une chambre idéale pour un adolescent ou un aîné, ainsi qu’un potentiel intergénérationnel selon l’aménagement
✅ Plafonds de 9 pi et structure en bois de cèdre durable, combinant cachet, caractère et fonctionnalité
✅ À l’extérieur : grand patio couvert et piscine semi-creusée, parfaits pour profiter des beaux jours en famille
✅ Garage attaché et vaste entrée, offrant un espace pratique pour le quotidien

✨ Une propriété soigneusement rénovée au fil des ans, qui a su conserver son charme unique tout en s’adaptant aux besoins d’une famille qui évolue!

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

🔗LIEN: https://ioanaimmobilier.ca/properties/515+Boul.+Ste-Doroth%C3%A9e/27134720/
🖱 Numéro MLS: 27134720

09/15/2026

⭐️ Maison à Vendre EN FACE de L’ÉCOLE - Laval, Secteur Auteuil⭐️
💥 VISITE LIBRE: Samedi, le 19 Sept 2026 de 12h à 14h💥
💥 À proximité d’écoles, parcs, garderies et services💥

✅Secteur familial recherché d'Auteuil, EN FACE de l'école Alfred-Pellan et du parc Prince-Rupert; il suffit de traverser la rue et votre enfant est à l’école
✅Grande cour extérieure avec patio spacieux, gazébo et aire BBQ; possibilité d’ajouter piscine
✅Trois Chambres à coucher en haut avec salle de bains avec baignoire
✅Grand sous-sol avec salle familiale spacieuse et bureau / 4e chambre (selon vos besoin)
✅À proximité de tous les services: parcs, écoles, garderies, transports en commun, principaux axes routiers, épiceries, pharmacies, etc.

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

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🖱 Numéro MLS: 18936736

09/05/2026

⭐️ Terrain Bord de l’Eau à Vendre - Lanaudière, Secteur Saint-Côme⭐️
💥 Location Court Terme Usage Conditionnel Permise 💥

✅Grand terrain de plus de 43,000 pc
✅BORDURE DE LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION, parfait pour baignade, paddleboard, kayak, etc.
✅Situé dans la ZONE 608-1 où la LOCATION COURT TERME EN USAGE CONDITIONNEL EST PERMISE (sous réserve d'approbation municipale)
✅Option d'acquérir les deux lots voisins : un second terrain riverain ainsi qu'un troisième lot comprenant un chalet exploité en Airbnb.

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

🔗LIEN: https://www.centris.ca/fr/terrain~a-vendre~saint-come/19015087
🖱 Numéro MLS: 19015087

09/05/2026

⭐️ Terrain Bord de l’Eau à Vendre - Lanaudière, Secteur Saint-Côme⭐️
💥 Location Court Terme Usage Conditionnel Permise 💥

✅Grand terrain de plus de 45,000 pc
✅BORDURE DE LA RIVIÈRE L'ASSOMPTION, parfait pour baignade, paddleboard, kayak, etc.
✅Situé dans la ZONE 608-1 où la LOCATION COURT TERME EN USAGE CONDITIONNEL EST PERMISE (sous réserve d'approbation municipale)
✅Option d'acquérir les deux lots voisins : un second terrain riverain ainsi qu'un troisième lot comprenant un chalet exploité en Airbnb.

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

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🖱 Numéro MLS: 15883791

09/04/2026

Bienvenue à Mirabel 🏠☝️

Félicitations à ce magnifique jeune couple pour l'acquisition de leur première maison. 😍 Une propriété qui offre tout ce qu'il faut pour bâtir de merveilleux souvenirs : un immense terrain où pourront prendre vie les BBQ d'été, les soirées entre amis, les premiers pas des futurs enfants et tous les beaux projets qui les attendent. 🥳😇

C'est toujours un privilège de pouvoir accompagner des clients dans l'une des plus grandes étapes de leur vie. Voir leurs rêves devenir réalité et les aider à trouver un endroit qu'ils pourront enfin appeler « chez eux », c'est ce qui rend ce métier si précieux. 😇

Je vous souhaite des années de bonheur, de rires et de moments inoubliables dans cette nouvelle maison. Merci pour votre confiance et profitez pleinement de cette belle aventure! 🧚

Merci également à Nicholas Gagnon pour cette belle transaction sa collaboration. 🤝

Si vous cherchez votre prochain investissement, ou bien votre futur coin de paradis, n'hésitez pas de m'écrire en privé, ou bien de me contacter au:
☎ 514-773-6022
📩 [email protected]
🌐www.ioanaimmobilier.ca

Au plaisir de se rencontrer et de collaborer ensemble. 🙏

08/28/2026

⭐️ Maison à Vendre EN FACE de L’ÉCOLE - Laval, Secteur Auteuil⭐️
💥 VISITE LIBRE: Dimanche, le 30 Août 2026 de 14h à 16h💥
💥 À proximité d’écoles, parcs, garderies et services💥

✅Secteur familial recherché d'Auteuil, EN FACE de l'école Alfred-Pellan et du parc Prince-Rupert; il suffit de traverser la rue et votre enfant est à l’école
✅Grande cour extérieure avec patio spacieux, gazébo et aire BBQ; possibilité d’ajouter piscine
✅Trois Chambres à coucher en haut avec salle de bains avec baignoire
✅Grand sous-sol avec salle familiale spacieuse et bureau / 4e chambre (selon vos besoin)
✅À proximité de tous les services: parcs, écoles, garderies, transports en commun, principaux axes routiers, épiceries, pharmacies, etc.

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

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🖱 Numéro MLS: 18936736

08/27/2026

⭐️ Maison à Vendre EN FACE de L’ÉCOLE - Laval, Secteur Auteuil⭐️
💥 VISITE LIBRE: Dimanche, 30 Août 2026 de 14h00 à 16h00💥
💥 À proximité d’écoles, parcs, garderies et services💥

✅Secteur familial recherché d'Auteuil, EN FACE de l'école Alfred-Pellan et du parc Prince-Rupert; il suffit de traverser la rue et votre enfant est à l’école
✅Grande cour extérieure avec patio spacieux, gazébo et aire BBQ; possibilité d’ajouter piscine
✅Trois Chambres à coucher en haut avec salle de bains avec baignoire
✅Grand sous-sol avec salle familiale spacieuse et bureau / 4e chambre (selon vos besoin)
✅À proximité de tous les services: parcs, écoles, garderies, transports en commun, principaux axes routiers, épiceries, pharmacies, etc.

Pour plus d'information, l'adresse complète et voir toutes les photos, Appelez le ☎️ 514-773-6022, écrivez-moi en privé, ou cliquez sur le lien: 👇🏼👇🏼👇🏼

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🖱 Numéro MLS: 18936736

Adresse

3095 A. Jean-Noël-Lavoie
Laval, QC
H7P4W5

Heures d'ouverture

Lundi	9am - 9pm
Mardi	9am - 9pm
Mercredi	9am - 9pm
Jeudi	9am - 9pm
Vendredi	9am - 9pm
Samedi	9am - 4pm
Dimanche	9am - 4pm

Site Web

https://linktr.ee/ioana_sirbutodor, https://ioanaimmobilier.ca/

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