21/10/2026
Advogado é "investigado" por solucionar de forma eficaz casos de atraso de obras e distratos na
Baixada Santista
Profissional vem se destacando pela resolução extrajudicial de conflitos com construtoras, alcançando, segundo dados de sua atuação, cerca de 80% de acordos amigáveis, sem necessidade de intervenção do Poder Judiciário.
BAIXADA SANTISTA — O advogado Fábio Motta, especialista em Direito Imobiliário, vem chamando a atenção pela forma como conduz conflitos envolvendo construtoras e compradores de imóveis na região.
Com uma atuação voltada à negociação e à solução consensual de conflitos, o profissional tem adotado estratégias que incluem conversas diretas com construtores, notificações extrajudiciais e reuniões frequentes para buscar soluções rápidas e eficazes.
Segundo informações sobre sua atuação profissional, aproximadamente 80% dos casos conduzidos resultam em composições amigáveis, evitando processos judiciais que poderiam se prolongar por anos.
Entre os resultados relatados estão distratos imobiliários com devolução de 100% dos valores pagos, devidamente corrigidos, além de acordos envolvendo indenizações po atraso na entrega de empreendimentos.
Em determinadas situações, os valores indenizatórios são convertidos em créditos utilizados para abater o saldo devedor dos compradores junto às construtoras, proporcionando uma solução financeira favorável aos adquirentes.
Para Fábio Motta, a judicialização deve ser considerada somente após o esgotamento das possibilidades de negociação.
"Nosso objetivo é resolver o problema do cliente da forma mais rápida e segura possível. O Judiciário é uma ferramenta importante, mas deve ser a última alternativa, quando todas as tentativas de mediação e conciliação estiverem esgotadas."
A estratégia demonstra como o diálogo, aliado ao conhecimento jurídico e à negociação, pode contribuir para solucionar conflitos imobiliários sem a necessidade de longas disputas judiciais.
Afinal, para quem enfrenta o atraso de uma obra ou busca a rescisão de um contrato imobiliário, mais importante do que iniciar um processo.
