Maria Corretora

23/10/2026

🍀❤️ AQUI É PREPARADO POR DEUS MEU AMIGO - VEM SER FELIZ VOCÊ TAMBÉM! 🍀❤️

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🏡+ UM IMÓVEL VENDIDO COM SUCESSO!🏡

Estes são de uma FAMÍLIA ABENÇOADA, que hoje com a GRAÇA DE NOSSO SENHOR JESUS CRISTO🙏, NEGOCIARAM SEU IMÓVEL l!!!👏🏼👏🏼👏🏼❤️

✅É Muita Alegria nessa hora!😀

A Nossa Imobiliária deseja a vcs muita Alegria, Prosperidade, Saúde e Paz!!!!

🥰Aqui a ALEGRIA É CONTAGIANTE! VEM!😉

🙏Que Deus abençoe vcs grandemente!!!🙏

Aqui da certo!!! Vem pra cá 🏃‍♀️🏃 comprar!!!

⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️

🏡 A Melhor opção em Imóveis!

✅️ Visite um de nossos escritórios;

🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.

🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.

🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.

🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

Fale direto com um de nossos atendentes, ligue ou chame no Whatsapp;

📲 35 99965-8210
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🙋🏻‍♂️ Aqui você encontra o melhor custo/benefício com formas de pagamentos exclusivas que só nossa imobiliária tem!!!

Aqui da negócio!!! 🤝🏼

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23/10/2026

😱 SÓ R$ 39.700! 1.500 M² COM SOM DE RIACHO A 4 KM DE DELFIM MOREIRA! 🌲💦

🌲💦 RECANTO DA MANTIQUEIRA – DELFIM MOREIRA/MG 💦🌲

💎 1.500 M² COM PLATÔS NATURAIS, VISTA PARA ARAUCÁRIAS, SOM DO RIACHO E DOIS ACESSOS POR APENAS R$ 39.700! 💎

📐 ÁREA DE REFERÊNCIA: 1.500 M²
📏 MEDIDAS APROXIMADAS: 20 × 75 METROS
💰🔥 VALOR PROMOCIONAL: R$ 39.700,00! 🔥💰
📍 DELFIM MOREIRA/MG
🚗 APROXIMADAMENTE 4 KM DA CIDADE

🏡 TOPOGRAFIA E PLATÔS NATURAIS

O terreno possui declive, com patamares naturais que favorecem o planejamento da construção!

✅ Platô natural na parte superior
✅ Outro patamar apresentado mais abaixo
✅ Face norte e boa exposição ao sol
✅ Vista para araucárias e uma linda área verde
✅ Possibilidade de estudar casa, chalé ou cabana com varanda suspensa

Uma opção para quem deseja aproveitar o relevo e criar ambientes voltados para a paisagem! A implantação deve ser definida conforme avaliação técnica e projeto.

🚙 DOIS ACESSOS E MAIS PRIVACIDADE

Um diferencial para planejar construções em níveis diferentes, sem precisar abrir uma estrada atravessando todo o terreno!

🔝 ACESSO SUPERIOR: conforme informado, será entregue pronto até a divisa do imóvel, onde termina.
⬇️ ACESSO INFERIOR: a estrada já existe; a entrada dela para o terreno f**a por conta do comprador.

🌿 Terreno em posição de fim de linha
🏡 Estradas utilizadas principalmente pelos moradores locais
🚗 A equipe informou acesso à região com carro comum

Você pode estudar uma casa na parte superior e uma cabana mais abaixo, com entradas independentes! 🏡🛖

💦 SOM DO RIACHO E CACHOEIRA PRÓXIMA

O som da água acompanha a visita e deixa esse cantinho ainda mais especial! 😍

✅ Riacho próximo à parte inferior
✅ Acesso ao riacho informado durante a gravação
✅ Cachoeira a aproximadamente 100 a 150 metros, segundo a equipe
✅ Paisagem com água, árvores e tranquilidade

A cachoeira f**a em outra propriedade, e a visita depende da autorização do proprietário. Consulte nossa equipe sobre as condições de acesso e uso.

💧 ABASTECIMENTO DE ÁGUA

Foi informada a possibilidade de captar água de nascente e levá-la ao imóvel com bombeamento.

Também foi apresentada a alternativa de estudar a perfuração de um poço. Profundidade, vazão, custos e viabilidade dependem da avaliação do local e das autorizações necessárias.

Converse com nossa equipe sobre a origem da água, as condições de captação e a implantação do sistema.

⚡ ENERGIA E INTERNET

✅ Rede elétrica passando nas proximidades
✅ Casas vizinhas já atendidas por energia
✅ Fibra óptica indicada junto ao terreno
✅ Suporte da equipe para orientar a solicitação de ligação

As ligações de energia e internet dependem da análise e das condições dos respectivos prestadores.

📍 PERTINHO DE DELFIM MOREIRA

A aproximadamente 4 km da cidade, você pode aproveitar a vida no campo mantendo a praticidade de chegar ao comércio e aos serviços locais! 🛒🏡

🌲 Vista para araucárias
☀️ Terreno ensolarado
💦 Som constante da água
🍃 Ambiente tranquilo na Serra da Mantiqueira

📐 MAPA E DEMARCAÇÃO

O levantamento já foi realizado, conforme explicado no vídeo, e a equipe possui o mapa para apresentar os limites na visita. A demarcação física será feita após a definição da área com o comprador.

⚠️ Este imóvel é comercializado como fração ideal em condomínio pro indiviso, não se tratando de loteamento ou desmembramento. A metragem refere-se à reserva de espaço acordada entre os condôminos para uso exclusivo. Para mais detalhes sobre a documentação, consulte nossos corretores.

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⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️

🏡 A Melhor opção em Imóveis!

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🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.
🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.
🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.
🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.
🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.
🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

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23/10/2026

😱 CASA, POMAR E ÁGUA DE NASCENTE! CHÁCARA DE 2.000 M² EM CAMANDUCAIA POR R$ 249.700! 🏡🍊

🌸🏡 CHÁCARA DAS HORTÊNSIAS – CAMANDUCAIA/MG 🏡🌸

💎 2.000 M² COM CASA DE 2 QUARTOS, POMAR FORMADO, HORTA, ÁGUA DE NASCENTE E FOGÃO A LENHA POR APENAS R$ 249.700! 💎

Essa é a Chácara das Hortênsias, em Camanducaia/MG! Um cantinho acolhedor, com flores, frutas no pé, espaço para cultivar seus alimentos e uma casa para aproveitar a tranquilidade do campo. Tudo isso pertinho da cidade! ☕🏡

📐 ÁREA INFORMADA PELO PROPRIETÁRIO: APROXIMADAMENTE 2.000 M²
💰🔥 VALOR: R$ 249.700,00! 🔥💰
📍 CAMANDUCAIA/MG – SERRA DA MANTIQUEIRA

🏡 CASA SIMPLES, ACOLHEDORA E FUNCIONAL

A casa apresentada está em condições de uso, com ambientes arejados e uma distribuição prática para morar ou passar os finais de semana!

✅ 2 quartos
✅ Sala e cozinha integradas, estilo americana
✅ 1 banheiro
✅ Varanda para descansar
✅ Pé-direito alto
✅ Garagem coberta
✅ Área de lavanderia
✅ Espaço para guardar ferramentas

Você pode personalizar a pintura e os acabamentos ao seu gosto, aproveitando a estrutura existente! 🤎

🔥 FOGÃO A LENHA E VIDA NA ROÇA

Já imaginou preparar aquele feijão na panela, uma galinha com quiabo ou reunir a família para um almoço no campo? 🍲😍

A chácara conta com fogão a lenha em área coberta e arejada, junto ao espaço de serviço. Um ambiente para criar boas lembranças e aproveitar os sabores da cozinha mineira!

🍊 POMAR FORMADO E MUITA DIVERSIDADE

Um dos grandes destaques é o pomar já formado, com diversas plantas produzindo durante a visita! 🌳🍌

✅ Pêssegos
✅ Bananas
✅ Amoras
✅ Goiaba
✅ Limão e laranja
✅ Pés de café
✅ Abacaxi
✅ Pitaia
✅ Chuchu

É chegar, cuidar e aproveitar as colheitas de cada época! E ainda há espaço para ampliar o pomar e plantar outras variedades. 🌱

🥬 HORTA E PRODUÇÃO PARA CONSUMO

O proprietário já aproveita a área para cultivar alimentos para a própria família!

🌱 Feijão
🌽 Área onde já foi cultivado milho
🥬 Couve e alface
🌿 Cebolinha
🌶️ Pimentas

Uma propriedade que mostra como é possível reunir casa, jardim, pomar e pequenas plantações em uma área bem aproveitada! 💚

🌸 JARDIM, TOPOGRAFIA E VISTA

✅ Hortênsias que dão nome à chácara
✅ Rosas e outras plantas ornamentais
✅ Áreas gramadas e cuidadas
✅ Topografia predominantemente plana, conforme apresentada
✅ Área cercada, com limites a conferir na visita
✅ Vista para as montanhas e para a Pedra de São Domingos
✅ Espaço livre para estudar novas benfeitorias

Um lugar com canto dos pássaros e aquele sossego para descansar ou viver no campo! 🐦🍃

💧 ÁGUA E INFRAESTRUTURA

✅ Água de nascente já chegando à propriedade
✅ Captação informada a aproximadamente 800 metros
✅ Caixa d’água instalada
✅ Instalações elétricas existentes na casa
✅ Vizinhos na região
✅ Transporte escolar passando na rua abaixo, conforme informado

Consulte nossa equipe sobre as condições de abastecimento e os serviços disponíveis.

🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

A propriedade possui duas opções de trajeto, conforme explicado no vídeo:

🛣️ Aproximadamente 3,5 km do asfalto pelo acesso voltado à cidade
🛣️ Aproximadamente 4,5 km pelo acesso mais utilizado, voltado à Fernão Dias
🚙 Acesso informado como adequado para carros comuns
📍 Zona rural de Camanducaia, com facilidade de ligação à Fernão Dias

Uma opção para moradia ou lazer na região da Serra da Mantiqueira! 🏔️

📄 DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO

A documentação está disponível com nossa equipe para apresentação e conferência. Consulte a modalidade de aquisição, os limites e as condições de pagamento.

📲 Agende sua visita e venha conhecer a Chácara das Hortênsias!
👍 Inscreva-se no canal, deixe seu like e conte de qual cidade você está assistindo! 🤗

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⚜️ IMOBILIÁRIA IMÓVEIS MANTIQUEIRA E CANASTRA - CRECIPJ 9151 - 4° REGIÃO ⚜️

🏡 A Melhor opção em Imóveis!

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🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.
🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.
🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.
🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.
🟢 Estiva MG - Rua Caetano Borges n° 18 - Planalto.
🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

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🙏🏼 Aqui é preparado por Deus. Vem ser feliz você também.

23/10/2026

😱💚 20.000 M² COM DUAS NASCENTES POR R$ 149.700! SEU REFÚGIO EM ESTIVA/MG! 🌳💦

🌳💦 2 HECTARES COM DUAS NASCENTES EM ESTIVA/MG! 💦🌳

💎 20.000 M² COM MATA NATIVA, DUAS NASCENTES, PEQUENO LAGO E VISTA PARA AS MONTANHAS POR APENAS R$ 149.700! 💎

Meus amigos, hoje nossa equipe apresenta uma oportunidade para quem procura natureza, privacidade e tranquilidade na Serra da Mantiqueira! 😍🏔️

Em Estiva/MG, na região do Caminho da Fé, essa propriedade reúne árvores de grande porte, água dentro da área e espaços para planejar seu refúgio no campo ou estudar um projeto de turismo rural! 🏡🍃

📐 ÁREA: 20.000 M² — 2 HECTARES
💰🔥 VALOR: R$ 149.700,00! 🔥💰
📍 ESTIVA/MG
🛣️ APROXIMADAMENTE 5 KM DA FERNÃO DIAS

💦 DUAS NASCENTES DENTRO DA PROPRIEDADE

A água é um dos grandes destaques dessa área!

✅ Duas nascentes informadas dentro do terreno
✅ Curso d’água mostrado durante a visita
✅ Pequeno lago existente, utilizado para os animais
✅ Vegetação e sombra ao redor da água

Um cenário para contemplar a natureza e aproveitar o som da água! Eventuais melhorias no lago e sistemas de captação dependem de avaliação e das autorizações aplicáveis.

🌳 MATA NATIVA E PRIVACIDADE

A maior parte da propriedade é composta por área verde, com árvores de grande porte, clareiras e trechos que a equipe percorreu durante a gravação.

🌿 Aproximadamente 70% de área verde
🌱 Cerca de 30% de área aberta, conforme estimativa apresentada
🍋 Limoeiros encontrados durante o percurso
🐦 Canto dos pássaros e muita tranquilidade
🥾 Caminhos para conhecer a propriedade

Essa é uma opção especialmente para quem valoriza a mata nativa. A área aberta é menor em relação à metragem total, portanto não se trata de uma propriedade predominantemente limpa para agricultura mecanizada.

🏡 PARTE ALTA COM VISTA

Além da mata e da água, o terreno possui uma parte aberta mais elevada, com vista para o verde e para as montanhas! 🌄

✅ Relevo mais inclinado próximo à estrada
✅ Trecho superior com topografia mais favorável
✅ Estrada acompanhando a parte aberta
✅ Espaços para estudar casa de campo, chalés ou cabanas

Imagine uma varanda voltada para essa paisagem e um café tranquilo ao som dos pássaros! ☕💚

🥾 REGIÃO DO CAMINHO DA FÉ

Durante o vídeo, a equipe destaca a passagem de peregrinos e ciclistas pela região e apresenta ideias para hospedagem e experiências na natureza.

🛖 Cabanas com vista para a mata
🏡 Casa de campo para uso próprio
🌿 Trilhas de contemplação
🌱 Estudos de agrofloresta e cultivo sombreado

Cada projeto depende de viabilidade técnica e ambiental, respeitando a mata nativa e as áreas protegidas.

🚗 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

🛣️ Aproximadamente 5 km da Fernão Dias
⏱️ Cerca de 15 a 20 minutos da rodovia, conforme informado
📍 Zona rural de Estiva/MG

🚧 A estrada existente passou por serviços recentes, mas as chuvas impediram a conclusão das melhorias. A equipe relatou chegada com Uno e Saveiro; consulte as condições de acesso antes da visita.

⚡ ENERGIA E INTERNET

✅ Energia já existente na propriedade maior de origem
✅ Ligação para a nova área sujeita à análise da concessionária
☀️ Possibilidade de estudar energia solar
📡 Internet via satélite como alternativa, conforme cobertura

📄 DOCUMENTAÇÃO

Segundo explicado no vídeo, os 20.000 m² serão desmembrados de uma matrícula maior, com previsão de escritura e matrícula individuais após a conclusão do processo.

📐 Levantamento, mapa e memorial descritivo informados pela equipe.

Consulte os documentos, os limites, os prazos e as condições de pagamento com nossos corretores.

📲 Agende sua visita e conheça essa oportunidade!
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🟢 Camanducaia MG - Rua Dr Bueno de Paiva n° 106 - Centro.

🟢 Silvianópolis MG - Praça Homero Bento Vieira n° 20 Centro.

🟢 Delfim Moreira MG - Rua Juscelino Kubistschek n° 270 - Centro.

🟢 Capitólio MG - Rua Arcemino Rodrigues da Cunha n° 134 - Nossa Senhora de Fátima.

🟢 Paraisópolis MG - Travessa Cid Barros n° 147 - Centro.

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23/10/2026

😱💚 20.000 M² COM DUAS NASCENTES POR R$ 149.700! SEU REFÚGIO EM ESTIVA/MG! 🌳💦

🌳💦 2 HECTARES COM DUAS NASCENTES EM ESTIVA/MG! 💦🌳

💎 20.000 M² COM MATA NATIVA, DUAS NASCENTES, PEQUENO LAGO E VISTA PARA AS MONTANHAS POR APENAS R$ 149.700! 💎

Meus amigos, hoje nossa equipe apresenta uma oportunidade para quem procura natureza, privacidade e tranquilidade na Serra da Mantiqueira! 😍🏔️

Em Estiva/MG, na região do Caminho da Fé, essa propriedade reúne árvores de grande porte, água dentro da área e espaços para planejar seu refúgio no campo ou estudar um projeto de turismo rural! 🏡🍃

📐 ÁREA: 20.000 M² — 2 HECTARES
💰🔥 VALOR: R$ 149.700,00! 🔥💰
📍 ESTIVA/MG
🛣️ APROXIMADAMENTE 5 KM DA FERNÃO DIAS

💦 DUAS NASCENTES DENTRO DA PROPRIEDADE

A água é um dos grandes destaques dessa área!

✅ Duas nascentes informadas dentro do terreno
✅ Curso d’água mostrado durante a visita
✅ Pequeno lago existente, utilizado para os animais
✅ Vegetação e sombra ao redor da água

Um cenário para contemplar a natureza e aproveitar o som da água! Eventuais melhorias no lago e sistemas de captação dependem de avaliação e das autorizações aplicáveis.

🌳 MATA NATIVA E PRIVACIDADE

A maior parte da propriedade é composta por área verde, com árvores de grande porte, clareiras e trechos que a equipe percorreu durante a gravação.

🌿 Aproximadamente 70% de área verde
🌱 Cerca de 30% de área aberta, conforme estimativa apresentada
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🐦 Canto dos pássaros e muita tranquilidade
🥾 Caminhos para conhecer a propriedade

Essa é uma opção especialmente para quem valoriza a mata nativa. A área aberta é menor em relação à metragem total, portanto não se trata de uma propriedade predominantemente limpa para agricultura mecanizada.

🏡 PARTE ALTA COM VISTA

Além da mata e da água, o terreno possui uma parte aberta mais elevada, com vista para o verde e para as montanhas! 🌄

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✅ Estrada acompanhando a parte aberta
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🥾 REGIÃO DO CAMINHO DA FÉ

Durante o vídeo, a equipe destaca a passagem de peregrinos e ciclistas pela região e apresenta ideias para hospedagem e experiências na natureza.

🛖 Cabanas com vista para a mata
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🚧 A estrada existente passou por serviços recentes, mas as chuvas impediram a conclusão das melhorias. A equipe relatou chegada com Uno e Saveiro; consulte as condições de acesso antes da visita.

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✅ Energia já existente na propriedade maior de origem
✅ Ligação para a nova área sujeita à análise da concessionária
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Segundo explicado no vídeo, os 20.000 m² serão desmembrados de uma matrícula maior, com previsão de escritura e matrícula individuais após a conclusão do processo.

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21/10/2026

😱 CASA, POMAR E ÁGUA DE NASCENTE! CHÁCARA DE 2.000 M² EM CAMANDUCAIA POR R$ 249.700! 🏡🍊

🌸🏡 CHÁCARA DAS HORTÊNSIAS – CAMANDUCAIA/MG 🏡🌸

💎 2.000 M² COM CASA DE 2 QUARTOS, POMAR FORMADO, HORTA, ÁGUA DE NASCENTE E FOGÃO A LENHA POR APENAS R$ 249.700! 💎

Essa é a Chácara das Hortênsias, em Camanducaia/MG! Um cantinho acolhedor, com flores, frutas no pé, espaço para cultivar seus alimentos e uma casa para aproveitar a tranquilidade do campo. Tudo isso pertinho da cidade! ☕🏡

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✅ 2 quartos
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🔥 FOGÃO A LENHA E VIDA NA ROÇA

Já imaginou preparar aquele feijão na panela, uma galinha com quiabo ou reunir a família para um almoço no campo? 🍲😍

A chácara conta com fogão a lenha em área coberta e arejada, junto ao espaço de serviço. Um ambiente para criar boas lembranças e aproveitar os sabores da cozinha mineira!

🍊 POMAR FORMADO E MUITA DIVERSIDADE

Um dos grandes destaques é o pomar já formado, com diversas plantas produzindo durante a visita! 🌳🍌

✅ Pêssegos
✅ Bananas
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✅ Limão e laranja
✅ Pés de café
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✅ Pitaia
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É chegar, cuidar e aproveitar as colheitas de cada época! E ainda há espaço para ampliar o pomar e plantar outras variedades. 🌱

🥬 HORTA E PRODUÇÃO PARA CONSUMO

O proprietário já aproveita a área para cultivar alimentos para a própria família!

🌱 Feijão
🌽 Área onde já foi cultivado milho
🥬 Couve e alface
🌿 Cebolinha
🌶️ Pimentas

Uma propriedade que mostra como é possível reunir casa, jardim, pomar e pequenas plantações em uma área bem aproveitada! 💚

🌸 JARDIM, TOPOGRAFIA E VISTA

✅ Hortênsias que dão nome à chácara
✅ Rosas e outras plantas ornamentais
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Um lugar com canto dos pássaros e aquele sossego para descansar ou viver no campo! 🐦🍃

💧 ÁGUA E INFRAESTRUTURA

✅ Água de nascente já chegando à propriedade
✅ Captação informada a aproximadamente 800 metros
✅ Caixa d’água instalada
✅ Instalações elétricas existentes na casa
✅ Vizinhos na região
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🛣️ Aproximadamente 3,5 km do asfalto pelo acesso voltado à cidade
🛣️ Aproximadamente 4,5 km pelo acesso mais utilizado, voltado à Fernão Dias
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📍 Zona rural de Camanducaia, com facilidade de ligação à Fernão Dias

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📄 DOCUMENTAÇÃO E NEGOCIAÇÃO

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20/10/2026

🏡 TERRENO EM CAMANDUCAIA-MG | A 10 MINUTOS DO CENTRO E COM ESSA VISTA! 😱🌄

🌄 IMAGINE TER SEU PRÓPRIO TERRENO NA SERRA DA MANTIQUEIRA!

Uma oportunidade em Camanducaia/MG, em uma região cercada pela natureza, com uma vista incrível e muita tranquilidade! 🌿🏞️

📍 Aproximadamente 10 minutos do centro de Camanducaia
🛣️ Estrada com bom acesso
🌄 Vista panorâmica de tirar o fôlego
🌳 Natureza, ar puro e tranquilidade
🏡 Ideal para construir seu refúgio ou investir

Se você procura um lugar para fugir da correria, respirar ar puro e ter mais qualidade de vida, vale a pena conhecer essa oportunidade!

📲 Quer saber o preço e receber o vídeo completo do terreno? Entre em contato pelo WhatsApp!

📞 (35) 99965-8210

👇 Comente “QUERO” que enviaremos mais informações!

🏡 Imóveis Mantiqueira e Canastra
📍 Serra da Mantiqueira e região da Canastra – MG

InvestimentoImobiliário ImóveisRurais VidaNoCampo Natureza

20/10/2026

20/10/2026

🎬 Este corte foi retirado de um vídeo completo publicado em nosso canal no YouTube: Imóveis Mantiqueira e Canastra.

Assista ao vídeo completo aqui:

https://youtu.be/GMp8SKc9N1Q?is=FK9-zcPvQgRYicVt

🏡 Trabalhamos com imóveis rurais, chácaras, sítios, terrenos e oportunidades especiais na Serra da Mantiqueira e região da Canastra.

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20/10/2026

💦 2.500 M² POR SÓ R$ 49.700! VISTA PARA CACHOEIRA EM DELFIM MOREIRA/MG 🏡

💦🏔️ SOM DAS ÁGUAS – DELFIM MOREIRA/MG 🏔️💦

💎 2.500 M² COM SOM E VISTA PARA CACHOEIRA, ÁGUA DE NASCENTE POR GRAVIDADE E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO POR APENAS R$ 49.700! 💎

Esse é o Som das Águas, um terreno para quem sonha com espaço, tranquilidade e aquele barulhinho de cachoeira acompanhando os momentos no campo. Uma opção para planejar seu refúgio, cultivar um pomar ou estudar um projeto de cabanas!

📐 ÁREA DE REFERÊNCIA: 2.500 M²
📏 DIMENSÕES APROXIMADAS: 50 × 50 METROS
💰🔥 VALOR: APENAS R$ 49.700,00! 🔥💰
📍 DELFIM MOREIRA/MG

💦 SOM E VISTA PARA A CACHOEIRA

O nome já conta um dos encantos deste lugar!

✅ Som da cachoeira presente durante a gravação
✅ Vista para a cachoeira apresentada no vídeo
✅ Paisagem de montanhas e muito verde
✅ Ambiente rural para descansar e aproveitar a natureza

Imagine uma varanda, um café quentinho e o som da água como companhia! ☕🏡

A cachoeira é um atrativo da paisagem: não foi informada como integrante dos 2.500 m² nem foi confirmado direito de acesso a ela.

💧 ÁGUA DE NASCENTE POR GRAVIDADE

Segundo explicado no vídeo, o comprador terá direito de uso de água de uma nascente localizada fora do terreno, com possibilidade de condução por gravidade até a propriedade.

✅ Nascente próxima, fora da área anunciada
✅ Possibilidade de abastecimento por gravidade
✅ Direito de uso a ser formalizado na documentação, conforme informado

Consulte a equipe sobre captação, tubulação, implantação e condições de abastecimento. Para consumo humano, recomenda-se análise da água e tratamento conforme necessidade.

🏡 TOPOGRAFIA E ESPAÇO PARA SEUS PLANOS

O terreno não é totalmente plano: possui partes mais suaves e outras com maior declividade, conforme mostrado.

✅ Formato próximo de 50 × 50 metros
✅ Ampla frente acompanhando a estrada
✅ Possibilidade de aproveitar o desnível no projeto
✅ Espaço para estudar casa, chalé ou cabana
✅ Possibilidade de entradas independentes
✅ Áreas para planejar horta e pomar

A frente para a estrada permite estudar uma casa em uma parte e cabanas em outra, com acessos separados e mais privacidade. Projetos, construções e movimentações