29/10/2026
„Петър, получавам 500 € наем всеки месец, защо накрая на годината сметката не излиза?“
Миналата седмица пих кафе с мой клиент във Варна. Човекът има хубав, нов апартамент, който дава под наем от две години. Когато тегли чертата обаче, усеща, че парите просто „се изпаряват“, а той постоянно тича за нещо – я протекла батерия, я сметка за вход, която наемателят е забравил.
Седнахме и разписахме нещата на един лист.
На хартия той трябваше да спестява 6 000 € на година.
В реалността – след два месеца празен имот между наематели, един спешен ремонт на климатик и козметика след първите наематели – в джоба му бяха останали малко над 4 800 €.
И най-лошото? Беше загубил десетки часове от личното си време, за да прави огледи в извънработно време и да води неудобни разговори за закъснели плащания.
Истината, която рядко се казва гласно:
Да притежаваш имот под наем НЕ означава автоматично, че имаш пасивен доход. Без управление това е просто още една работа на половин работен ден.
Когато започнахме да развиваме услугата за управление на имоти OptiRent Management, целта ми не беше просто да събираме наеми. Исках да дам на собствениците нещо, което парите трудно купуват – спокойствие и свободно време.
Когато имаш система, опитен екип и ясни правила:
- Имотът не стои празен нито един ден.
- Наемателите се селектират така, че да пазят чуждата собственост като своя.
- Наемът се получава чисто, точно на датата, без излишни напомняния.
Ако и вие давате имот под наем във Варна и искате да проверим дали той работи с пълния си потенциал – напишете ми едно съобщение. Ще се радвам да изпием по кафе и да сметнем цифрите заедно.
Пишете ми на лично съобщение или се свържете с мен на 📞 +359 876 777 309.
#МатематикаНаИмотите #НедвижимиИмотиВарна #Доходност #НОВВЕК #ИнвестицииВИмоти #Еврозона
