18/10/2026
Шок и ужас! Над 1 000 000 ипотеки в България!
Какво показват данните за ипотеките в България? Колко ипотеки са били вписани, как се е променяла ипотечната активност през годините и какво можем да научим от статистиката?
В първата част на нашето видео Антон Илиев от КА5 Имоти разглежда данни на Агенцията по вписванията и проследява развитието на ипотечния пазар в България.
📊 Във видеото разглеждаме:
Броя на вписаните ипотеки в България през годините.
Разликите между данните за София, Пловдив и страната.
Как се променя ипотечната активност във времето.
Какво ни показва статистиката за пазара на недвижими имоти.
Защо броят на вписаните ипотеки не бива да се бърка с броя на действащите ипотечни кредити.
Важно уточнение за статистиката:
За 2005 г. и първото тримесечие на 2006 г. липсва информация за броя на заличените ипотеки. Поради пропуски в наличните данни от периода на COVID-19 Агенцията по вписванията не разполага с информация за четвъртото тримесечие на 2020 г. и първите три тримесечия на 2021 г.
🏠 Изплатили сте кредита си, но проверили ли сте дали ипотеката е заличена?
Подготвили сме две от общо четирите части на това видео. Препоръчвам да се гледа от всички "фейсбук анализатори", които коментират в социалните мрежи зад анонимни профили, а някои, дори смело си показват лицата зад странни определения, като "експерти" по недвижими имоти. Някои хора, добре известни вече в публичното пространство имат непрекъснатото внимание на националните медии, като дори не са професионалисти в недвижимите имоти. Няма да ги посочвам всички знаем кои са. За да бъдеш професионалист в дадена сфера, все пак е необходимо да понатрупаш трудов стаж и работни часове на терен. Мисля, че като минумум бяха 10 000 часа, което означава 5 години, ако работиш по 8 часа на ден или 10 години, ако работиш по 4 часа на ден в дадена област. Нека станем първо професионалисти, а след това да се изявяваме, като експерти, защото все си мисля, че е трудно от непрофесионалист, изведнъж да се самопровъзгласиш за "екеперт"...!? И обръщението ми е най-вече към националните медии, защото все още - те имат най-голямо влияние. Какви са тези "експерти", които каните да коментират теми, които са им далечни, като презокеански полет от София до Ню Йорк!? Ние не знаем дали примерно 40%-50% от вписаните ипотеки в България не са повторни вписвания за едни и същи кредити, но иначе си подготвяме графики, правим анализи и разсъждаваме върху тях... Ако изтеглиш ипотечен кредит за период от 25 години и не го изплатиш предсрочно преди края на десетата година - във връзка с твоя кредит 10 години по-късно ще се появи още един брой вписване на ипотека в АВ. Ако не го изплатиш предсрочно и до края на 20-тата година ще се появи и трето вписване на ипотека без да има покупка на друг имот. Съответно броя на вписани ипотеки НЕ Е равен на броя покупки на имоти с ипотечни кредити. Но, "експертите", които биват канени в медиите, както и анонимните в социалните мрежи не ги знаят тези подробности, защото нямат стаж, дори да се нарекат професионалисти.
КА5 Имоти предлага съдействие за:
Проверка за незаличени ипотеки върху вашия имот.
Издаване на удостоверение за тежести (УВТ).
📞 Свържете се с нас:
0895 500 322
0892 04 1111
Пишете ни във Viber:
„Гледах видеото за ипотеките. Моля за актуални цени за проверка на незаличени ипотеки.“
🌐 https://ka5.bg/
КА5 Имоти – професионални услуги при покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти.
Абонирайте се за канала ни за още анализи, полезни съвети и информация за пазара на недвижими имоти в България.
Очаквайте втора, трета и четвърта част на поредицата за ипотечните кредити в България
#Ипотеки #НедвижимиИмоти #ИпотечниКредити #КА5Имоти #ИмотенПазар
