10/09/2026
MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – GRAND JARDIN - 399 000,00€ - Avenue Alphonse Allard 192, 1420 Braine-l'Alleud - Actif - A Vendre
MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – GRAND JARDIN (PEB en cours)
Braine-l’Alleud – Avenue Alphonse Allard, Esser.immo vous présente cette maison 2 façades d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de ±400 m² et bénéficiant d’un très agréable jardin de ±290 m².
La maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, disposant d’un grand jardin et d’un garage.
La maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend notamment un garage, des espaces de rangement et locaux annexes au niveau inférieur. Le niveau de vie accueille un séjour lumineux avec parquet, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant vers l’arrière et le jardin.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 véritables chambres, ainsi que d’un bureau de moins de 9 m², idéal pour le télétravail, un dressing ou une petite chambre d’appoint. Une salle de bains complète cet étage.
À l’extérieur, véritable atout de la propriété, vous profiterez d’un beau jardin de ±290 m², profond, verdoyant et offrant un agréable espace de détente.
La maison est habitable mais nécessite un rafraîchissement important afin de la remettre au goût du jour. La toiture n’est actuellement pas isolée ; des travaux sont donc à prévoir. Ces éléments ont été pris en considération dans le positionnement du prix.
Caractéristiques : ±140 m² habitables – terrain ±400 m² – jardin ±290 m² – 2 chambres – bureau – garage – beaux volumes – parquet – travaux de rafraîchissement à prévoir – toiture à rénover et à isoler.
Une maison offrant un beau potentiel de valorisation, notamment grâce à ses volumes, son garage et surtout son grand jardin, dans la commune recherchée de Braine-l’Alleud.
Contact & visites : Esser.immo – [email protected] – +32 486 24 34 48
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