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07/10/2026

🏡 ZU VERKAUFEN – Traumhafte Wohnung im Zentrum von Kettenis!

Sie suchen eine moderne, großzügige Wohnung zum sofortigen Einziehen? Dann aufgepasst ✨

📍 Lindenberg 1, 4701 Kettenis
📐 115 m² – 2 Schlafzimmer
🏗️ Baujahr 2023 – EPB A (65 kWh/m².Jahr – Nr. RWPEB-100548) – Dreifachverglasung
🍳 Große, hochwertige Einbauküche, ein echtes Highlight
🛁 Wunderschönes Badezimmer
🚪 Innentüren in Eiche
❄️ Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
🛗 Aufzug
🚗 Innenstellplatz mit E-Ladestation
📦 Keller
💶 Nebenkosten: nur 86 €/Monat

Preis: 365.000 €

Geschäfte, Schule und Bus direkt vor der Tür, Aachen in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage!

📩 Interesse? 0498/17.45.44 [email protected]

Die Maklerprovision wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

🏡 À VENDRE – Superbe appartement au centre de Kettenis !

Vous cherchez un appartement récent, spacieux et prêt à habiter ? Ne cherchez plus ✨

📍 Lindenberg 1, 4701 Kettenis
📐 115 m² – 2 chambres
🏗️ Construction 2023 – PEB A (65 kWh/m².an – n° RWPEB-100548) – triple vitrage
🍳 Grande cuisine équipée haut de gamme, vraiment magnifique
🛁 Superbe salle de bain
🚪 Portes intérieures en chêne
❄️ Climatisation dans le séjour et la chambre principale
🛗 Ascenseur
🚗 Parking intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique
📦 Cave
💶 Charges : seulement 86 €/mois

Prix: 365.000 €

Commerces, école et bus à deux pas, et Aix-la-Chapelle en quelques minutes. Idéal pour y vivre ou investir !

📩 Intéressé(e) ? 0498/17.45.44 [email protected]

Commission d'agence partagée entre l'acheteur et le vendeur.

12/06/2026

📍 Les Forges 12/5.1 – 4837 Baelen
💰 345.000 €

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence construite en 2006. Avec ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la campagne, ce bien rare allie confort, élégance et tranquillité.

✨ Ses atouts :
✔ Surface totale de ± 172 m²
✔ 150 m² habitables
✔ Spacieux séjour de près de 66 m² avec cuisine ouverte
✔ 2 chambres confortables
✔ Salle de bains avec baignoire et do**he hydromassante
✔ Bureau idéal pour le télétravail
✔ Magnifique mezzanine de 35 m²
✔ Terrasse de 10 m² avec vue imprenable sur la nature
✔ Garage privatif avec porte motorisée
✔ Résidence avec vidéophone et adoucisseur d’eau

Situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cet appartement séduira les amateurs d’espace et de lumière.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

https://belvil.immo/immobilie/exklusives-duplex-penthouse-mit-terrasse-garage/

🏡 ZU VERKAUFEN – Exklusive Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse in Baelen

📍 Les Forges 12/5.1 – 4837 Baelen
💰 345.000 €

Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2006 überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.

✨ Highlights der Immobilie:
✔ Gesamtfläche von ca. 172 m²
✔ Wohnfläche von ca. 150 m²
✔ Großzügiger Wohnbereich von ca. 66 m² mit offener Küche
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne und Hydromassage-Dusche
✔ Separates Büro für Homeoffice
✔ Galerie/Mezzanine von ca. 35 m²
✔ Terrasse mit freiem Blick auf die Natur
✔ Private Garage mit elektrischem Tor
✔ Gegensprechanlage und Wasserenthärtungsanlage

Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und grüner Umgebung suchen.

📞 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

https://belvil.immo/immobilie/exklusives-duplex-penthouse-mit-terrasse-garage/

09/06/2026

🏡 NEU IN EUPEN!

📍 Judenstrasse 4 – 4700 Eupen
💰 320.000 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie:

✅ 5 Schlafzimmer
✅ 2 Büroräume
✅ Heller Wohn- und Essbereich
✅ Doppelgarage
✅ Terrasse & Garten
✅ Ca. 305 m² Gesamtfläche

Ideal für Familien, Homeoffice oder Freiberufler.

📊 PEB: D – 305 kWh/m²/Jahr
📄 PEB-Code: 20260422032541

📩 Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

https://belvil.immo/immobilie/geraeumiges-haus-5-schlafzi-eupen-zentrum/

20/05/2026

🔥 INVESTORENGELEGENHEIT IN KETTENIS / EUPEN 🔥

Gemischt genutzte Immobilie mit großem Renditepotenzial bestehend aus:

✅ 2 Studios
✅ 2 Wohnungen
✅ Werkstatt / Gewerbefläche
✅ Garagen + ca. 10 Stellplätze
✅ 416 m² Nutzfläche
✅ 1.260 m² Grundstück
✅ 62 Photovoltaikmodule ☀️

💰 Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 4.230 €/Monat
📈 Potenzial nach Optimierung: ca. 6.000 – 6.500 €/Monat

👉 Ideal für Investoren auf der Suche nach:
✔ Rendite
✔ Diversifikation
✔ Wertsteigerungspotenzial

⚠️ Renovierungsarbeiten erforderlich = großes Entwicklungspotenzial.

📍 Gute Lage nahe Eupen und den Hauptverkehrsachsen.

💶 Angebotspreis: 498.000 €

📩 Weitere Infos & Besichtigungen:
https://belvil.immo/immobilie/gemischt-genutztes-renditeobjekt-mit-grossem-potenzial-kettenis/
[email protected]
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🔥 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À KETTENIS / EUPEN 🔥

Immeuble mixte avec énorme potentiel de rendement comprenant :

✅ 2 appartements
✅ 2 studios
✅ Atelier / surface commerciale
✅ Garages + ±10 parkings
✅ 416 m² exploitables
✅ Terrain de 1.260 m²
✅ 62 panneaux photovoltaïques ☀️

💰 Revenu locatif actuel : ±4.230 €/mois
📈 Potentiel après optimisation : ±6.000 à 6.500 €/mois

👉 Idéal pour investisseur recherchant :
✔ rendement
✔ diversification
✔ plus-value à moyen terme

⚠️ Travaux de rafraîchissement à prévoir = fort potentiel de valorisation.

📍 Situation stratégique proche d’Eupen et des grands axes.

💶 Prix demandé : 498.000 €

📩 Infos & visites : [email protected]
0032498175444

14/05/2026

246 m² Loft-Penthouse mit Wow-Effekt… und das Beste kommt zum Schluss 👀

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Lontzen überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept und modernem Loft-Charakter.

✨ Großer Wohnbereich mit über 80 m²
✨ Offene, voll ausgestattete Küche
✨ 3 Schlafzimmer
✨ Mezzanine (Büro / Lounge)
✨ Sonnige Terrasse mit ca. 76 m²

📍 Lontzen
💰 Angebot ab: 390.000 €

Energieausweis:
EPC: D – 306 kWh/m²·J
Zertifikat-Nr.: 20140327023719

👉 Mehr Infos:
https://belvil.immo/immobilie/loft-penthouse-mit-grossem-wohnbereich-und-terrasse/

📞 +32 498 17 45 44
✉️ [email protected]

Würdest du hier wohnen?

Un penthouse loft de 246 m²… et attendez de voir le final 👀

Situé à Lontzen, ce bien d’exception séduit par ses volumes et son style contemporain.

✨ Grand séjour de plus de 80 m²
✨ Cuisine ouverte entièrement équipée
✨ 3 chambres
✨ Mezzanine (bureau / espace détente)
✨ Terrasse plein sud d’environ 76 m²

📍 Lontzen
💰 Faire offre à partir de: 390.000 €

Performance énergétique :
PEB : D – 306 kWh/m²/an
Certificat n° : 20140327023719

👉 Plus d’infos :
https://belvil.immo/immobilie/loft-penthouse-mit-grossem-wohnbereich-und-terrasse/

📞 +32 498 17 45 44
✉️ [email protected]

Vous pourriez vivre ici ?

11/05/2026

246 m² Loft-Penthouse, offenes Raumgefühl, Designküche und eine Terrasse, die alles toppt... 👀

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Lontzen bietet:
✨ Großzügiger Wohnbereich von über 80 m²
✨ Moderne offene Küche
✨ 3 Schlafzimmer
✨ Galerie / Mezzanine
✨ Sonnige Terrasse von 76 m²

Und jetzt die Frage:
Würdest du hier wohnen?

📍 Lontzen
💰 Angebot ab 390.000 €

link: https://belvil.immo/immobilie/loft-penthouse-mit-grossem-wohnbereich-und-terrasse/

01/05/2026

🏡 Komplett renoviertes Haus mit Garten & Sonnenterrasse in Eupen 🌿
🏡 Maison entièrement rénovée avec jardin & terrasse ensoleillée à Eupen 🌿

📍 Judenstraße 65, 4700 Eupen

Dieses charmante, vollständig renovierte Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine ideale Lage.

✨ Highlights:
• 2 Schlafzimmer
• Sonnenterrasse & schöner Garten 🌞🌳
• Photovoltaikanlage ☀️
• Strom konform ✔️
• Keller vorhanden
• Regenwasserzisterne
• Energieeffizienz: PEB B – 122 kWh/m²·Jahr
• Zertifikatsnummer: 20251202015380

Preis: 287.500 €

Perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit nachhaltiger Ausstattung suchen.

https://belvil.immo/immobilie/charmantes-komplett-renoviertes-reihenhaus-mit-garten-photovoltaik-energieklasse-b/
📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Cette maison entièrement rénovée offre un confort moderne dans un cadre agréable.

✨ Points forts :
• 2 chambres
• Terrasse ensoleillée & jardin 🌞🌳
• Installation photovoltaïque ☀️
• Électricité conforme ✔️
• Cave
• Citerne d’eau de pluie
• Performance énergétique : PEB B – 122 kWh/m²/an
• Numéro de certificat : 20251202015380

Prix: 287.500 €

Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec des équipements durables.

https://belvil.immo/immobilie/charmantes-komplett-renoviertes-reihenhaus-mit-garten-photovoltaik-energieklasse-b/
📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

29/04/2026

🌿 Moderne Neubauwohnung mit Terrasse & Grünblick 🌇
🌿 Appartement neuf moderne avec terrasse & vue sur la verdure 🌇

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

✨ Highlights:
• Energieeffizienzklasse A – nachhaltig & sparsam
• Fußbodenheizung für maximalen Komfort
• 2 Schlafzimmer
• Erdgeschoss mit großer Terrasse
• Blick ins Grüne 🌳
• Traumhafte Sonnenuntergänge 🌅

💰 Preis: 335.000 €

https://belvil.immo/immobilie/neubau-eg-peb-a-terrasse-aussicht-lontzen/
📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement neuf offre un confort moderne dans un environnement calme.

✨ Points forts :
• Certificat énergétique A – économique & écologique
• Chauffage au sol pour un confort optimal
• 2 chambres
• Rez-de-chaussée avec grande terrasse
• Vue sur la verdure 🌳
• Magnifiques couchers de soleil 🌅

💰 Prix : 335.000 €

https://belvil.immo/immobilie/neubau-eg-peb-a-terrasse-aussicht-lontzen/
📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

23/04/2026

✨ Et si tu te réveillais chaque jour avec une vue incroyable ? ☀️

C’est exactement ce que propose cet appartement neuf à Lontzen 👇
✔️ Terrasse bien exposée avec vue dégagée
✔️ Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques & chauffage au sol
✔️ PEB A = économies d’énergie

Pour y vivre ou investir, difficile de faire mieux.

👉 Découvre tous les détails ici : https://belvil.immo/immobilie/neubau-eg-peb-a-terrasse-aussicht-lontzen/

21/04/2026

✨ Stell dir vor: Aufwachen mit Aussicht… ☀️

Genau das bietet dir diese Neubauwohnung in Lontzen 👇
✔️ Sonnige Terrasse mit freiem Blick
✔️ Wärmepumpe, Photovoltaik & Fußbodenheizung
✔️ Energieeffizienz PEB A = niedrige Kosten

Ob Eigennutzung oder Investment – hier stimmt einfach alles.

👉 Klick jetzt & entdecke alle Details: https://belvil.immo/immobilie/neubau-eg-peb-a-terrasse-aussicht-lontzen/

Adresse

Route De Herbesthal 89
Eupen
4700

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mardi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	13:30 - 19:00
Vendredi	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00

Téléphone

+3287880101

Site Web

http://www.belvil.immo/

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