18/09/2026
২০৩০ সালের মধ্যে কক্সবাজারে বছরে দেড় কোটি পর্যটকের আগমনের পূর্বাভাস - JiCA !
পর্যটক বাড়ছে—কিন্তু জমি তো আর বাড়ছে না।
কলাতলীর প্রাইম লোকেশনে নিজের নামে জমির মালিক হোন।
কক্সবাজার দেশের সবচেয়ে বড় পর্যটন গন্তব্য। বিভিন্ন উন্নয়ন পরিকল্পনা ও পর্যটন-প্রক্ষেপণে আগামী বছরগুলোতে এখানে পর্যটকের সংখ্যা আরও বাড়ার কথা বলা হয়েছে।
পর্যটন বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে কলাতলী ও আশপাশের এলাকায় হোটেল, আবাসন, বাণিজ্যিক স্থাপনা এবং অন্যান্য পর্যটন-সংশ্লিষ্ট বিনিয়োগও বাড়ছে। কিন্তু একটি বিষয় বদলাবে না—জমির পরিমাণ সীমিত।
তাই কক্সবাজারে বিনিয়োগের কথা ভাবলে শুধু বিজ্ঞাপনের আকর্ষণীয় অফার দেখে সিদ্ধান্ত না নিয়ে, মালিকানা ও সম্পদের বাস্তব অস্তিত্ব যাচাই করে বিনিয়োগ করুন।
হোটেল শেয়ার কেনার আগে একটু ভাবুন ! আজকাল বিভিন্ন প্রকল্পে এমন বিজ্ঞাপন দেখা যাচ্ছে—
“১৫ লাখ টাকা বিনিয়োগ করুন, প্রতিবছর ২ রাত ৩ দিন ফ্রি থাকুন”, সঙ্গে মুনাফা বা অন্যান্য সুবিধার প্রতিশ্রুতি।
এ ধরনের বিনিয়োগের আগে অবশ্যই যাচাই করুন:
# আপনার নামে কোনো জমি বা সম্পত্তি রেজিস্ট্রি হবে কি না
# প্রকল্পে মোট কতটি শেয়ার বিক্রি করা হচ্ছে !?
# একটি হোটেল বা ভবনের বিপরীতে হাজার হাজার (10000-12000++) শেয়ার বিক্রি হলে প্রত্যেক শেয়ারহোল্ডারের প্রকৃত মালিকানা কী ?
# আয় ও মুনাফার হিসাব কীভাবে হবে ?
# ভবিষ্যতে শেয়ার বিক্রি বা হস্তান্তর করা যাবে কি না ?
# জমির দলিল, খতিয়ান, অনুমোদন ও কোম্পানির আইনগত অবস্থান ঠিক আছে কি না ?
***অফারের চেয়ে মালিকানার কাগজ গুরুত্বপূর্ণ।
বিনিয়োগ যদি করতেই হয়, এমন সম্পদ বিবেচনা করুন যেটি আপনি দেখতে পারবেন, যাচাই করতে পারবেন এবং আইনগত প্রক্রিয়ায় নিজের নামে রেজিস্ট্রি করতে পারবেন।
কক্সবাজার কলাতলীতে জমি বিক্রয় ঃ
📍 লোকেশন: কলাতলী, কক্সবাজার
📍 পুলিশ লাইনের পাশে/সংলগ্ন এলাকায়
📍 মেইন রোড থেকে আনুমানিক ১০০ গজ
মোট জমির পরিমাণ: ৬০ শতক
বিক্রয়যোগ্য: ৩০ শতক
মূল্য: প্রতি শতক হিসাবে আলোচনা সাপেক্ষে
জমিটি উঁচু শ্রেণির এবং বর্তমানে বাউন্ডারি ও ভূমি উন্নয়নের কাজ চলমান।
*** রেজিস্টার্ড খতিয়ানের জমি।
ছবিতে বর্তমান অবস্থান, আশপাশের উন্নয়ন এবং জমির বাস্তব অবস্থা দেখা যাচ্ছে।
কেন জায়গাটি বিবেচনা করতে পারেন?
কলাতলী কক্সবাজারের অন্যতম পরিচিত পর্যটন ও আবাসিক এলাকা। কাছাকাছি হোটেল, আবাসিক ভবন এবং বিভিন্ন স্থাপনা ইতোমধ্যে গড়ে উঠেছে। মেইন রোডের কাছাকাছি হওয়ায় ভবিষ্যতে আবাসিক ভবন, অ্যাপার্টমেন্ট, গেস্টহাউস অথবা উপযুক্ত অনুমোদন সাপেক্ষে অন্যান্য উন্নয়নের সুযোগ বিবেচনা করা যেতে পারে।
আমাদের কথা খুব সহজ—
হোটেলের হাজারো ১০০০০-১৫০০০টা শেয়ারের ভিড়ের একটি কাগজ নয়, সম্ভব হলে নিজের নামে রেজিস্ট্রি করা জমির মালিক হোন।
পর্যটক বাড়ছে। শহর বাড়ছে। কিন্তু জমি বাড়ছে না।
কক্সবাজারে নিজের একটি ঠিকানা তৈরি করার সুযোগ।
আগ্রহী ক্রেতারা সরাসরি যোগাযোগ করে জমি পরিদর্শন, কাগজপত্র যাচাই এবং বিস্তারিত আলোচনা করতে পারেন।
শুধুমাত্র প্রকৃত ও সিরিয়াস ক্রেতাদের যোগাযোগ করার অনুরোধ রইল।
# # #প্রবাসে আয়, দেশে নিজের একটি স্থায়ী সম্পদ।
আপনি যদি , , , , বা -এ থাকেন এবং বাংলাদেশে একটি দৃশ্যমান, যাচাইযোগ্য ও নিজের নামে রেজিস্ট্রি করা সম্পদ রাখতে চান, কক্সবাজারের কলাতলীর এই জমিটি বিবেচনা করতে পারেন।
প্রবাসের কষ্টার্জিত অর্থ এমন সম্পদে রাখুন, যেটি আপনি দেখতে পারবেন, যাচাই করতে পারবেন এবং নিজের নামে রেজিস্ট্রি করতে পারবেন।
Interested buyers may arrange a site visit and document verification through their family or authorised representative in Bangladesh.
#কক্সবাজার #প্রবাসীবাংলাদেশি
#কক্সবাজার #জমিবিক্রি
