Haley Kwon - Genie Homes

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Haley Kwon - Genie Homes

Real estate agent at Genie Homes - help to buy your home

28/10/2026

테라스홈, 타운하우스랑 뭐가 다를까요?

요즘 브리즈번 신축 단지에 가보면
하우스앤랜드, 타운하우스, 테라스홈이
한 Estate 안에 같이 지어지고 있어요.

테라스홈은 옆집과 벽을 맞대고 붙어 있지만,
집 아래 땅은 세대마다 따로 나뉘어 내 이름으로
등기되는 집이에요.
그래서 대부분 바디콥이 없어요.

빌더에 따라 벽 하나를 같이 쓰기도 하고,
각자 방화벽을 세우고 사이에 작은 틈을 두기도 해요.
가라지는 집 뒤쪽 레인웨이로 드나드는 구조가 많고요.

단독주택은 부담스럽고 바디콥은 싫은
첫 집 바이어분들께 요즘 많이 문의받는 상품이에요.

다만 벽이 붙어 있는 만큼 계약 전에 꼭 확인하세요.
✔ 파티월 구조와 방음 사양
✔ 옆집과 침실이 붙는 배치인지
✔ 바디콥이 정말 없는지 계약서로 확인

내 버짓에 맞는 브리즈번 테라스홈 분양 리스트
받고 싶으시면 DM에 “테라스” 남겨주세요 📩

첫 집 보조금 $30,000 (75만 불 미만 신축, 땅 포함), 신축 첫 집 인지세 면제는 2026년 10월 기준 퀸즐랜드 정부 기준이며 개인 자격 요건에 따라 다릅니다. qro.qld.gov.au 에서 확인하세요.

Haley · 헤일리 | Genie Homes
TEL 0415 722 073 · KakaoTalk haleykwon

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26/10/2026

“테라스홈은 타운하우스랑 뭐가 달라요?”

요즘 제가 테라스홈 매물을 자주 소개해 드렸죠.
처음 접하시는 분들은 ‘타운하우스 같은데 왜 이름이 다르지?’
하셨을 거예요.

새집을 알아보다 보면 자주 보이는
테라스홈, 타운하우스, 하우스앤랜드.
어떤 기준으로 구분해서 봐야 할지 카드에 정리해 봤어요!

꼭 기억하실 건, 이름만으로 판단하면 안 된다는 것!

테라스홈이라고 바디코퍼레이트가 무조건 없는 건 아니고,
비슷하게 생긴 집도 소유 범위와 관리 방식이 다를 수 있어요.

가격과 외관도 중요하지만,
우리 가족에게 맞는 구조인지,
입주 후 어떤 비용과 관리가
필요한지까지 함께 살펴보세요.

📌 저장해 두셨다가 관심 있는 매물을 볼 때 꺼내 보세요.
함께 집 알아보는 분에게 공유해 주셔도 좋고요😊

보고 계신 집이 있는데 헷갈리시나요?
매물 링크나 브로셔를 DM으로 보내주세요.
아직 찾는 중이라면 예산과 희망 지역부터 알려주셔도 좋아요.
비교할 포인트를 함께 짚어드릴게요.

Haley | New Homes Specialist
Genie Homes

※ 주택 이미지는 이해를 돕기 위한 AI 예시이며 실제 매물이 아닙니다.
소유·관리 구조와 계약 조건은 프로젝트별로 확인해야 합니다.

#브리즈번부동산 #호주첫집구매 #테라스홈 #타운하우스 #하우스앤랜드

25/10/2026

“35만 불부터라더니…
30만 불이 더 든다고요?” 😳

디스플레이 홈을 보고
‘우리 집도 이렇게 지으면 좋겠다’ 싶었는데,
원하는 사양을 하나씩 고르다 보니 견적이 달라졌다는 이야기.

새집 지을 때 꼭 확인해야 하는 건
광고에 나온 가격에 어디까지 포함돼 있는지예요.

마음에 드는 그 주방, 그 마감…
기본 사양일까요, 추가 옵션일까요? 👀

이번 지니집 부린이에서는 윤호 팀장님과 함께
‘빌더 광고의 진실’을 이야기해봤어요.

📺 전체 이야기는 유튜브에서 ‘지니집’ 검색!
🏡 호주에서 내 집 마련 준비 중이라면 헤일리 팔로우해두세요.

※ 영상에서 소개한 사례이며, 추가 비용은 선택 사양과
계약 조건에 따라 달라집니다.

#호주부동산 #브리즈번부동산 #호주집짓기 #호주첫집구매 #지니집

23/10/2026

이 가격에 신축 테라스홈이 가능하다고요? 👀

상상도 못한 가격에, 상상도 못한 속도로 판매된
South Ripley 테라스홈!

1차 분양을 놓치셨다면 이번 소식에 주목해 주세요.

🔥 STAGE 2 COMING SOON!

그런데 이번 분양에서 정말 눈여겨볼 포인트는 따로 있어요.

바로 2028년 4월 토지 등록 예정!

💰 계약금 5%로 시작할 수 있는 기회!

토지 세틀먼트까지 약 18개월의 시간이 있다는 건,
그만큼 자금 계획을 세우고 대출을 준비할
여유가 있다는 뜻이기도 하죠.

게다가 입지도 눈여겨볼 만합니다.

📍 South Ripley
✔️ 이미 조성된 Providence 커뮤니티 바로 옆
✔️ 초등학교 및 중고등학교 인접
✔️ Coles가 입점한 Providence Town Centre 인접
✔️ 의료시설, 공원, 생활 편의시설까지!
✔️ 앞으로도 개발이 이어질 Ripley Valley 성장 지역

새로운 동네라고 해서 주변 인프라가 완성될 때까지
마냥 기다릴 필요는 없다는 점!

🏠 첫 집 구매를 준비하고 계신 분
📈 합리적인 가격대의 신축 투자 매물을 찾고 계신 분
⏳ 당장 세틀먼트하기보다 자금 준비 기간이 필요한 분

이번 기회를 한번 살펴보셔도 좋겠습니다.

🚨 STAGE 2 오픈 예정!

가격과 세대별 평면도, 분양 정보를 먼저 받아보고 싶으시다면?

👇 댓글 or DM ‘2차’라고 남겨주세요!

확인 후 DM으로 자세한 정보 보내드릴게요. 💌

👩🏻‍💼 Haley Kwon | Genie Homes

📱 0415 722 073
💬 KakaoTalk: haleykwon
📧 [email protected]

토지 등록은 2028년 4월 예정이며 변경될 수 있습니다.
계약금 5% 적용 여부 및 세부 계약 조건은 확인이 필요합니다.
대출 실행과 모기지 상환 시작 시점은 계약 및 금융 조건에
따라 달라집니다. 학군 및 주변 개발 계획도 변경될 수 있습니다.

#브리즈번부동산 #호주부동산 #브리즈번첫집 호주첫집구매 호주부동산투자 브리즈번신축 FirstHomeBuyer BrisbaneRealEstate PropertyInvestment GenieHomes HaleyKwon

22/10/2026

저희가 제일 좋아하는 고객님이 누구냐면요…🧡
네, 지금 이 영상 보고 계신 분이요 🤭

안녕하세요! 지니홈즈 헤일리 & 라벤다입니다!

호주에서 집 사기, 어디서부터 시작해야 할지 막막하시죠?
첫 집 마련부터 새집 짓기, 이사 갈 집 찾기까지.
궁금한 것도, 고민되는 것도 편하게 얘기해주세요.
같이 알아보고 하나씩 풀어가요 😊

“혹시 내 얘기인가?” 싶으셨다면
댓글에 🧡 하나 남겨주세요!

Well hello there, favourite client! 🧡😉

We’re Haley & Lavenda from Genie Homes!

From finding your first home to planning
a new build or your next move,
we’re here to help you feel informed,
supported and excited about what’s ahead.

And yes… you’re both of our favourites 🤭

If you’re watching this, leave us a 🧡 below!

#지니홈즈 #브리즈번부동산 #호주내집마련 #호주첫집구매
HaleyAndLavenda BrisbaneProperty YourPropertyJourney

21/10/2026

80만 불짜리 집, 디파짓 만 6천 불로 가능할까요? 🏡

호주 정부의 Help to Buy는 조건을 충족한 구매자가
최소 2% 디파짓으로 집을 구매할 수 있도록 돕는 제도예요.

정부가 기존 주택은 최대 30%,
신축 주택은 최대 40%까지 구매 자금에 참여할 수 있는데요.

꼭 알아둘 점은, 공짜로 받는 보조금이 아니라
‘지분 공유’라는 거예요.

정부 지분이 30%라면,
집값이 $800,000에서 $1,000,000으로 올랐을 때
정부 몫도 $240,000에서 $300,000으로 늘어납니다.

지금 필요한 대출을 줄일 수 있는 대신, 미래 집값의 일부를 나누는 방식이죠. 신청 조건부터 나중에 상환하는 방법까지 영상에서 설명했어요.

💬 브리즈번에서 첫 집을 준비하고 계신가요?
DM으로 ‘첫집’이라고 보내주세요.

준비하신 디파짓과 희망 지역, 구매 시기를 바탕으로
어떤 순서로 준비하면 좋을지 함께 정리해드릴게요.

📌 출처
Housing Australia, Help to Buy Scheme Customer Guide
2026년 7월 버전 · 2026년 10월 21일 확인
https://firsthomebuyers.gov.au/helptobuycustomerguide

※ 본 콘텐츠는 일반 정보이며 개인별 금융·대출·법률·세무 자문이 아닙니다. 신청 자격, 소득·자산 및 재정 심사, 지역별 주택 가격 상한과 참여 금융기관의 대출 승인이 적용됩니다. 2%는 최소 디파짓이며 구매 부대비용은 별도입니다. 정부 참여액은 개인 상황에 따라 달라지며 최대 비율이 보장되지 않습니다. 금액은 지분율 유지 등을 가정한 단순 예시입니다. 제도 조건은 변경될 수 있으므로 신청 전 공식 자료와 참여 금융기관을 통해 확인하시기 바랍니다.

#브리즈번부동산 #호주첫집구매 #호주부동산 지니홈즈헤일리

19/10/2026

사진첩 정리하려다 집 구경만 또 했네 😂🏡
요즘 제 일상이 이렇게 쌓이고 있어요.

Tried to clear my camera roll.
Ended up looking at houses again 😂🏡
A little glimpse of my work life lately.

#브리즈번부동산 #지니홈즈헤일리

18/10/2026

이 마당 보고 반했는데…
집 안은 어떨까요? 🌿🏡

수영장과 초록 마당에 눈길이 갔던 집.
크리스 팀장과 함께 안까지 꼼꼼히 둘러봤습니다.

진입로 배수부터 천장과 지붕,
주방과 욕실의 크기, 생활 동선까지!
샤워부스는 직접 어깨로 확인해 봤는데요 😂

예쁜 첫인상 너머,
실제로 살 집이라면 어떤 부분을 봐야 할까요?

🎬 지니집 유튜브에 새 영상이 올라왔어요!
유튜브에서 ‘지니집’을 검색해 주세요.

여러분이라면 이 집에서 무엇부터 확인하실 건가요?
댓글로 알려주세요👇

#지니집 #지니홈즈 #브리즈번부동산 #호주부동산 #바이어에이전트 하우스인스펙션

18/10/2026

142년 된 집, 그런데 가격표가 없습니다.

1884년 경매인의 아들을 위해 지어진 Hamilton의 Katanga.
2020년 $2.53M, 2022년 $5M.
그리고 지금의 셀러는 1884년의 집은 그대로 남기고,
새 윙과 유리 브릿지, 웰니스 공간을 더해 다시 설계했습니다.

$5M이 브리즈번 평균만큼 올랐다면 약 $7.3M.
그 위의 금액이 디자인에 대한 시장의 평가일 텐데,
퀸즐랜드 경매에서는 그 숫자를 미리 들을 수 없습니다.
빅토리아는 이번 달부터 경매 7일 전 reserve를 공개하도록 바꿨고요.

여러분은 어느 쪽이 맞다고 생각하세요?
A. reserve 미리 공개 B. price guide 허용 C. 지금처럼 유지
댓글에 A·B·C와 이유 한 줄 남겨주세요. 다음 편에서 모아서 공유할게요.

PROPERTY INSIGHT by Haley · No.03

참고: Brisbane City Council Heritage Citation “Katanga”, realestate.com.au 매물 기사, ABC News(2026.10.16), suburbadvice 릴스(매매가·리노베이션·비교 잣대·벌금·낙찰률 수치)
※ $7.3M은 비교 잣대이며 감정가가 아닙니다.
개인 의견이며 법률·투자 조언이 아닙니다.

#브리즈번부동산 #호주부동산 #브리즈번경매
#지니홈즈헤일리

16/10/2026

One job title. So many hats. 😂☕️
Anyone else?

Address

The Forefront, 221B MacArthur Avenue
Hamilton, QLD
4007

Website

http://www.geniehomes.com.au/

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