REAS Immobilien

Name: REAS Immobilien
Address: Wien, 1130, AT
Telephone: +43 664 24 77 087

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REAS Realitäten Asmus GmbH
1130 Wien
www.reas.at

T.: +43 (0) 664 24 77 087
[email protected]
www.reas.at

05/10/2026

🏡 Villa Elfi - Klassische Sommerfrische-Villa zum Verkauf

Diese repräsentative Villa in begehrter Lage von 3013 Tullnerbach-Lawies vereint historischen Charme und außergewöhnliche Privatsphäre im Wienerwald.

🌿 Parkähnliches ca. 2177 m2 großes Traumgrundstück mit altem Baumbestand
🏠 ca. 400 m2 Wohnfläche (ca. 540m2 Nutzfläche) auf mehreren Ebenen mit 12 Zimmern und 4 Bädern
🏊 Indoorpool & Sauna
🔥 Offener Kamin & stilvoller Wintergarten
🌳 Mehrere Terrassen & private Rückzugsorte
🚗 Nur wenige Kilometer von Wien entfernt, bestens angebunden durch Westbahn & Westautobahn

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

13/08/2026

🏡 The View – Exklusive Maisonette mit atemberaubendem Panoramablick über Wien

Auf großzügigen 235 m² Wohnfläche bietet dieses hochwertig ausgestattete Mietobjekt in repräsentativer Döblinger Grünruhelage außergewöhnlichen Wohnkomfort.

✨ Highlights auf einen Blick:

- 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 23 m² großzügiger Balkon mit Panoramablick über Wien
- 7 Zimmer
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräten und Essecke
- Kamin, Einbaumöbel
- 2 Bäder, 2 WC's

📍 Döbling | Kahlenberg | Wien

Für Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

15/07/2026

🏛️ Bürofläche im historischen Palais zu vermieten – 1010 Wien

Mitten im Herzen des 1. Bezirks gelangt eine hochwertige Bürofläche zur Vermietung.

✨ Highlights:
• Ca. 137 m² im 2. Obergeschoss
• 4 Büroräume
• Hochwertige Einbauküche, getrennte WC's
• Klimatisierung & IT-Verkabelung
• Echtholzparkett & repräsentative Hauseingänge

📩 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

23/06/2026

🏡 Exklusive Dachgeschoss-Maisonette in Währing zu verkaufen

Highlights:
✔ Erstbezug nach kompletter Neuerrichtung
✔ 2 Ebenen mit durchdachtem Grundriss
✔ Terrasse mit Weitblick über Wien
✔ Smart Home System & Klimatisierung
✔ Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
✔ Hochwertige Ausstattung (Dornbracht, Laufen, Schüco u.v.m.)
✔ Personenlift & Kellerabteil
✔ Top-Lage im 18. Bezirk nahe Volksoper, Alsergrund & Währinger Park

Das revitalisierte Jahrhundertwendehaus vereint Wiener Gründerzeit-Charme mit modernster Architektur und nachhaltiger Haustechnik.

📩 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

09/06/2026

🏡 Luxuswohnung mit Garten, Terrasse und Pool

In begehrter Grünruhelage gelangt diese 2023 hochwertig sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf.

✨ Highlights:
✔ Großzügiger Wohn-Essbereich mit Design-Küche & Kücheninsel
✔ 3 separat begehbare Schlafzimmer
✔ Wellnessbereich mit Klafs-Sauna
✔ Sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
✔ Privater Garten mit Swimmingpool
✔ Zweistöckiges Gartendepot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✔ Hochwertige Ausstattung inkl. Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage & Echtholzparkett
✔ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Ein Zuhause für alle, die urbanen Luxus mit der Ruhe und Natur Döblings verbinden möchten.

📍 Wien 19 – Sievering | Nähe Neustift am Walde

Für Besichtigungen sind wir jederzeit gerne verfügbar!

13/05/2026

🏡 Urbaner Luxus trifft auf Naturidylle

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Einfamilien-Villa (BJ 2018) in absoluter Grünruhelage am begehrten Wolfersberg im 14. Wiener Gemeindebezirk.

Modernes Design, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen vereinen sich hier zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl.

✨ Highlights der Villa:
• Naturpool & Outdoor-Sauna im 440m2 großen Garten
• Großzügige Terrassen mit Fernblick
• Offener Wohnbereich mit Kamin & großen Glasfronten
• Hochwertige Designküche mit Miele-Geräten
• luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne
• Studio im Dachgeschoss mit großer Panorama Terrasse

Die Lage überzeugt mit unmittelbarer Nähe zum Wienerwald, guter Infrastruktur sowie schneller Anbindung an die U4 Hütteldorf und die A1.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung! Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören.

30/04/2026

🏙️🔑 Luxuriöse Dachgeschoss-Wohnung in Währinger Toplage!

Zum Kauf gelangt eine exklusive Wohnung, die historischen Altbau-Charme mit modernem Penthouse-Living verbindet.

✨ Highlights:
• Erstbezug nach kompletter Neuerrichtung
• Großzügiger Balkon mit Panoramablick
• Helle Wohnküche mit großer Schiebetür-Verglasung
• Hochwertige Ausstattung (Parkett, Feinsteinzeug, Marken-Sanitär)
• Smart Home System & Klimatisierung
• Fußbodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Schüco-Alu-Fenster & elektrische Beschattung
• optionale Möblierung

🌿 Toplage nahe Währinger Park & Volksoper – urban und dennoch ruhig.

📩 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Für Fragen oder Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

23/03/2026

🏡 Exklusives Wohnen in Bestlage von Wien Döbling

Zur Vermietung gelangt eine beeindruckende Dachgeschoss-Maisonette mit zwei Süd-West-Balkonen in absoluter Grünruhelage nahe Bellevuewiese & Cobenzl.

Das moderne Luxus-Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigem Grundriss, außergewöhnlicher Architektur sowie hochwertigster Ausstattung.

Highlights:
✨ 2 Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung
✨ 2 sonnige Balkone/Terrassen
✨ Fußbodenheizung & nachhaltige Erdwärme
✨ Klimatisierung & moderne Haustechnik
✨ Hochwertige Küche & stilvolle Bäder
✨ Ruhelage mit perfekter Anbindung

Wohnen auf höchstem Niveau – in einer der prestigeträchtigsten Lagen Wiens.

📩 Jetzt mehr erfahren & Besichtigung anfragen!

02/03/2026

🏡 Stadthaus mit Garten in Gersthofer Bestlage

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, vielseitig nutzbares Stadthaus in Wien-Währing/Gersthof.

✨ Ideal als großzügiges Familienhaus, Mehr-Generationenhaus oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten.

Highlights:
• 4 Etagen mit flexibler Raumaufteilung, ca. 373m2
• Separates, neu saniertes Souterrain (z.B. für Studio/Büro/Yoga)
• Eigenständige Einheit im Hochparterre (z.B. Praxis/Wohnung/Wohn-Büro)
• Maisonette im 1. Stock + Dachgeschoss
• Garten mit Terrasse & Laubenhaus
• Hochwertige Ausstattung (Tischler-Einbauten, Kaminofen, mehrere Einbauküchen, Fußbodenheizung im Souterrain, Alarmanlage, teilweise Klimatisierung, uvm.)

📍 Top-Lage nahe Türkenschanzpark, Sternwartepark & Pötzleinsdorfer Schlosspark
🚋 Sehr gute Anbindung (u.a. Linie 9, 40, 41 & Schnellbahn S45)

📩 Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung.

15/02/2026

✨ Exklusives Design-Loft mit Balkon und Dachterrasse in der Brotfabrik Wien

In einem hochwertig sanierten Gebäude in der Brotfabrik Wien gelangt ein ca. 270 m2 großes, außergewöhnliches Loft auf zwei Ebenen zur Vermietung.

✨ Highlights:
🏢 2 Großzügige Open-Space-Flächen, jeweils mit direkten Zugängen zum Balkon/zur Terrasse
🌇 Balkon & große, teilweise überdachte Dachterrasse mit Wienblick
🍽 Hochwertige Einbauküche/Bar mit Gastrogeräten, zweite Teeküche im DG
🔊 Soundanlage (in- & outdoor) & Klimatisierung
💡 BUS-System (GIRA), Alarmanlage & elektrische Außenjalousien, uvm.
🪵 Maßgefertigte Tischler-Einbauten & Echtholz-Parkett

Ein inspirierender Standort im kreativen Umfeld der Brotfabrik Wien – umgeben von Ateliers, Agenturen, Galerien sowie innovativen Unternehmen aus der Kreativbranche.

📩 Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!

Adresse

Wien
1130

Telefon

+43 664 24 77 087

Website

http://www.reas.at/

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