Amethyst Real Estate

20/10/2026

Wohnen im 20. Stock mit Blick über ganz Wien – Eigentumswohnung am Matzleinsdorfer Platz, 1100 Wien 🏙️

Tolle gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche zum Kauf. Das Highlight ist die verglaste Panorama-Loggia (ca. 10,44 m²), die von allen drei Wohnräumen aus begehbar ist – mit Fernblick bis zum Wienerwald.

✔️ Großzügige Wohnküche, ca. 30 m²
✔️ 3 Zimmer, 20. OG, Baujahr 2007
✔️ Klimaanlage, Einbauküche, Kellerabteil
✔️ Im Haus: Fitnessstudio, Restaurant, Café, Ärzte, Kindergarten, Sauna
✔️ Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
✔️ Bezug ab November 2026, bestandsfrei
✔️ Kaufpreis € 499.000

HWB 33,89 kWh/m²a (B), fGEE 1,00 (C)

Exposé oder Besichtigung? Einfach melden:
Monika Pavlova, Amethyst Real Estate
📞 +43 664 425 3717
✉️ [email protected]


👉 Exposé per DM oder unter +43 664 425 3717

06/10/2026

Zwei Gärten, zwei Terrassen, rund 140 m² private Freiflächen – und das mitten in Gersthof. 🌿

Außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung im modernen niedrigenergie Neubau (2016, Zweitbezug). € 749.000.

👉 Exposé per DM oder unter +43 664 425 3717

17/09/2026

Cosmopolitan Lifestyle par excellence
Perfect infrastructure
Perfect urban location

Gym, restaurant, cafe, health centre, massage spa, kindergarten, playground, garage - directly in-house

Supermarket & drugstore next door, green park, health clinic, schools nearby

3 rooms, 80 sqm living area, amazing panoramic 10 sqm loggia, air conditioning

Call me 📞0664 425 3717 to arrange a viewing today!
Yours,
Monika Pavlova

15/09/2026

Gartenwohnung mit zwei Eigengärten in Döbling – gerade neu bei uns im Angebot. 🌿

📍 1190 Wien, Döbling (Grenze Grinzing/Nußdorf)
📐 ca. 85 m² | 3 Zimmer | EG/Gartengeschoss
🌳 2 Eigengärten, insgesamt ca. 108 m²
🏗️ Baujahr 2011, außergewöhnlich gepflegt
💶 Kaufpreis € 770.000

👉 Jetzt Exposé anfordern – Link in Bio / DM
Besichtigung: Dipl.Ing. Monika Pavlova 📞0664 4253717

10/09/2026

🔍 GESUCHT: Lokal für Eisgeschäft in Wien 🍨

Erfolgreicher, preisgekrönter Eissalon (mehrere Standorte, noch nicht in Wien) sucht sein nächstes Zuhause.

📍 1. Bezirk oder lebendige Toplage
📐 50–200 m²
💶 ca. €12.000–15.000/Monat
🚫 keine Produktionsküche nötig

Passendes Objekt? Meldet euch! 👇

📞 +43 664 425 3717
📧 [email protected]

06/07/2026

Sie suchen urbanes Dachgeschosswohnen nahe dem 1. Bezirk?
Haben wir!🤩 Wunderschöne DG-Wohnung mit ca. 42 m² Terrasse nahe Schottenring, Karmelitermarkt & Augarten
🎯Wien, Toplage im 2. Bezirk (U4 Schottenring)
ruhig, zentral & urban
nur wenige Minuten zum 1. Bezirk
ca. 85,5 m² auf zwei Ebenen
3 Zimmer / flexible Nutzung
großzügige ca. 42 m² Dachterrasse
hochwertige Ausstattung
Klima, Fußbodenheizung, Außenbeschattung
klassischer Altbau mit schöner Fassade
DG-Ausbau 2017
Unterstützung bei der Finanzierung
Info und Besichtigung: Dipl.Ing. Monika Pavlova
📞0664.4253717
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21/06/2026

Nur für kurze Zeit: 2-Zimmer-Wohnung direkt am Golfplatz Wienerberg

Pool. Sauna. Golfplatz. Wienerberg-Lebensgefühl.

Aktuell darf ich eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung in einer der aus meiner Sicht besten Wohnanlagen der Wienerberg City exklusiv über Amethyst Real Estate anbieten.

Ich habe in dieser Anlage bereits ein Penthouse verkauft und kenne seitdem viele Wohngebäude am Wienerberg sehr gut. Diese Anlage überzeugt besonders durch ihre seltene Kombination aus Ruhelage, Grünblick, sehr guter Ausstattung und bester Infrastruktur.

Was ebenfalls für die Wohnqualität spricht: Viele Anfragen kommen direkt von Nachbarn und Personen, die die Anlage bereits kennen und schätzen.

Die Wohnung wird seit ca. einer Woche exklusiv über Amethyst Real Estate vermarktet. Es liegen bereits 2 Kaufanbote vor. Dennoch geben wir Interessenten noch nächste Woche die Möglichkeit, die Wohnung zu besichtigen und ein Angebot abzugeben.

Besichtigungen: Dienstag & Donnerstag, jeweils später Nachmittag
Einzelbesichtigungen – keine Gruppentermine, nur nach Terminvereinbarung

Key Facts:
Wien, Toplage im 10. Bezirk / Wienerberg City
Direkt am Golfclub Wienerberg
Unverbaubarer Grünblick
Ca. 67 m² Wohnfläche
Ca. 9 m² Balkon
2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum
Kellerabteil
Klima & Außenbeschattung
Pool, Sauna & Wellnessbereich in der Anlage
Garagenmöglichkeit in der Anlage bzw. Umgebung
Kaufpreis: € 330.000
Wir unterstützen gerne bei der Finanzierung.

Bei Interesse gerne direkt melden.

22/05/2026