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Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Avana Real Estate, Immobilienmakler, Kärntner Straße 25/7, Vienna.

29/10/2026

✨ Helle 1-Zimmer-Wohnung in Kaisermühlen nahe der Donauinsel ✨

Große Fensterflächen, ein gemütlicher Wohnbereich und die Nähe zur Alten Donau machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles. 🌿

➡️ ca. 40 m² Wohnfläche
➡️ Heller Wohn- & Schlafbereich mit ca. 26 m²
➡️ Moderne Einbauküche inklusive
➡️ Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstores
➡️ Badezimmer mit Badewanne & WC
➡️ Gemeinschaftsgarten & Gemeinschaftsraum
➡️ Tiefgaragenstellplatz vorhanden
➡️ Nähe Alte Donau, Donauinsel & UNO-City
➡️ Kaufpreis: € 234.000

📍 1220 Wien | Kaisermühlen

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1168/

21/10/2026

✨ Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin im Herzen Wiens ✨

Wiener Eleganz trifft auf großzügige Räume und eine der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Nur wenige Schritte vom Stadtpark und der Ringstraße entfernt. ✨

➡️ ca. 116 m² Wohnfläche
➡️ 3 großzügige Zimmer
➡️ Eleganter Wohnbereich mit ca. 38 m²
➡️ Stilvoller Kamin & hochwertige Bodenflächen
➡️ Separate Küche mit Theke
➡️ 2 Badezimmer, eines davon en suite
➡️ Exklusive Innenstadtlage nahe Stadtpark & Schwarzenbergplatz

📍 1010 Wien

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1167/

18/10/2026

✨ 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken in 1100 Wien ✨

Hohe Räume, große Fenster und klassische Altbaudetails verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charme. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien oder Homeoffice. 🏡

➡️ ca. 87 m² Wohnfläche
➡️ 4 separat begehbare Zimmer
➡️ Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23 m²
➡️ Hohe Decken & klassische Stilelemente
➡️ Separate Küche mit Essbereich
➡️ Badezimmer & separates WC
➡️ Gute öffentliche Anbindung nahe Matzleinsdorfer Platz
➡️ Kaufpreis: € 295.000

📍 1100 Wien

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1166/

09/10/2026

Was ist eigentlich eine Rücklage? 🤔

02/10/2026

Ein eigenes Haus – auch wenn das Grundstück nicht dir gehört? 🏡🔑

Baurecht kann den Einstieg ins Eigenheim durch einen niedrigeren Kaufpreis erleichtern. Dafür zahlst du in der Regel einen laufenden Baurechtszins und das Baurecht ist zeitlich begrenzt.

➡️ Wie lange läuft das Baurecht noch?
➡️ Wie hoch ist der Baurechtszins und wie wird er angepasst?

Ob sich das für dich lohnt, hängt vom Vertrag und deiner langfristigen Planung ab.

Wäre ein Haus auf Baurechtsgrund für dich eine Option? 💬

01/10/2026

🏡 Belagsfertiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Untergeschoss in Kierling 🌿
Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die über 52 m² große Wohnküche und das Untergeschoss mit Fenstern, Außenzugang sowie Küchen- und Badanschlüssen schaffen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

➡️ 3400 Kierling | ca. 134,51 m² Wohnfläche
➡️ 4 Zimmer | ca. 52,28 m² große Wohnküche
➡️ Voll unterkellert | ca. 72 m² zusätzliche Nutzfläche
➡️ Belagsfertig | Luft-Wasser-Wärmepumpe | 2 Stellplätze mit E-Lade-Vorbereitung
➡️ Kaufpreis: € 795.000,–

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-869/

30/09/2026

🏡 Belagsfertige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse in 1220 Wien 🌿
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf vier Ebenen viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine rund 48,5 m² große Wohnküche, mehrere Freiflächen und zusätzliche Räume im Untergeschoss schaffen vielseitige Möglichkeiten für Familie, Arbeit und Freizeit.

➡️ 1220 Wien | Nähe Seestadt Aspern
➡️ ca. 152,17 m² Wohnfläche + Garten, Terrassen & 2 Balkone
➡️ 5 Zimmer auf 4 Ebenen | Hobbyraum im Untergeschoss
➡️ Belagsfertig | Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung | schlüsselfertig optional
➡️ Kaufpreis: € 789.000,–

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1153/

29/09/2026

✨ Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Wien ✨
Naturnaher Garten, moderne Haustechnik und viel Platz zum Wohnen – nur wenige Gehminuten von der U1 entfernt. 🌿🏡

➡️ ca. 111 m² Wohnfläche
➡️ 505 m² Grundstück
➡️ 4 Zimmer
➡️ Natürlicher Schwimmteich mit ca. 60 m²
➡️ Terrasse mit Pergola-Markise
➡️ Vollunterkellert
➡️ Photovoltaikanlage & moderne Haustechnik
➡️ U1 Neulaa fußläufig erreichbar
➡️ Kaufpreis: € 789.000

📍 1100 Wien

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1159/

28/09/2026

🏡 Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 1.334 m² in St. Corona am Wechsel 🌿
Dieses Haus zählt zu den ersten Gebäuden des Ortes und bietet mit rund 142 m² Wohnfläche und sieben Zimmern viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Erhaltene Details wie Fischgrätparkett, Holzarbeiten und ein klassischer Kachelofen prägen den ursprünglichen Charakter.
➡️ 2880 St. Corona am Wechsel | ca. 1.334 m² Grundstück
➡️ ca. 142,41 m² Wohnfläche | 7 Zimmer
➡️ Zusätzliche Kellerflächen + ca. 53,64 m² Dachboden
➡️ Großer Garten | eigene Zufahrt | umfassend sanierungsbedürftig
➡️ Kaufpreis: € 179.000,–

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1155/

24/09/2026

🏙️ 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Kamin und Terrasse in 1040 Wien ✨
Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen viel Tageslicht, außergewöhnliche Raumhöhen und eine individuelle Architektur. Der rund 45 m² große Wohnbereich mit Kamin sowie der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse prägen das besondere Wohngefühl.
➡️ 1040 Wien | Nähe Südtiroler Platz
➡️ ca. 136,61 m² Wohnfläche + ca. 9,40 m² Terrasse
➡️ 4 Zimmer auf 2 Ebenen | 2 Badezimmer
➡️ Kamin | Fischgrätparkett | Wintergarten
➡️ Kaufpreis: € 1.089.000,–

Direkt zum Inserat:
🌐 https://www.avana.at/immobilie/6729-1150/

Adresse

Kärntner Straße 25/7
Vienna
1010

Telefon

+4319346048

Website

https://t.mtrbio.com/avanarealestate

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