Immo Mauracher

02/11/2026

24/10/2026

✨ STEINBERG AM ROFAN - Exklusives Wohnjuwel mit Einliegerwohnung (Freizeitwohnsitz), traumhaftem Garten und eigenem Weinkeller zum Verkauf ✨🌿🏔️

https://www.immobilienscout24.at/expose/6adc86235932b7c75719b84e

24/10/2026

✨ STEINBERG AM ROFAN - Exklusives Wohnjuwel mit Einliegerwohnung (Freizeitwohnsitz), traumhaftem Garten und eigenem Weinkeller zum Verkauf ✨🏡🌿

Ein besonderer Ort zum Ankommen, Genießen und Wohlfühlen 🤍

Großzügiges Wohnen inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt - ein Zuhause mit Charme, Komfort und vielfältigen Möglichkeiten. 🏔️ 🌳 🚴‍♀️ 🥾

In der idyllischen Gemeinde Steinberg am Rofan erwartet Sie dieses gepflegte und großzügige Mehrfamilienhaus, das mit seinem besonderen Wohnambiente und seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeit begeistert. Auf rund 235 m² Wohnfläche und mit insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und modern gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.

➡️ Eckdaten der Immobilie:
Grundstücksfläche ca. 628 m² - lt. GB-Auszug
Einliegerwohnung im Erdgeschoss ca. 90 m² mit Freizeitwohnsitz
Hauptwohnung obere Etage ca. 145 m²

⬇️ Weitere Informationen erhalten Sie unten im Link!

Eine Immobilie mit Charakter und Perspektive!✨

Dieses besondere Anwesen vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen, das Besondere lieben und ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Zuhauses begeistern.

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️ +43 664/ 50 11 218
📧 [email protected]
🌎 www.immo-mauracher.at

Haus (Kauf): 8 Zimmer - 235 m² - 6215 - Steinberg am Rofan - bei ImmoScout24

22/10/2026

Sonniges Baugrundstück in Innsbruck-Arzl mit bestehender Einreichplanung 🏡✨💚

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 488 m² großes Baugrundstück in attraktiver und soniger Wohnanlage im Innsbrucker Stadtteil Arzl. Die Lage verbindet Nähe zum Stadtgebiet mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.Für das Grunstück liegt bereits eine vollständige Einreichplanung für ein modernes Wohngebäude mit zwei großzügigen Wohneinheiten vor. Bei der Planung wurde insbesondere auf die örtlichen Rahmenbedingungen sowie die Anforderungen des Stadt- und Ortsbildschutzes Rücksicht genommen. Die vorhanden Planung stellt eine wesentliche Grundlage für die weitere Projektumsetzung dar und reduziert den erforderlichen Planungsaufwand entsprechend. Das Grundstück bietet damit eine interessante Möglichkeit für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts in gefragter Innsbrucker Lage.

➡️ Eckdaten im Überblick:
Grundstücksfläche 488 m²
Projekt: Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten je ca. 98 m²
Einreichplanung inkl. Stadt-/Ortsbildschutz vorhanden
3 Außenstellplätze

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in Innsbruck. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️ +43 664/50 11 218
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Grundstück (Kauf): 488 m² - 6020 - Innsbruck - bei ImmoScout24

22/10/2026

✨ KUNDL - Sonnige, moderne 4 Zi.-Wohnung mit Balkon zum Verkauf ✨🏡 🌞

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Tiroler Bergwelt von Kundl! 💚

Diese komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit 81,86 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.

➡️ Aufteilung der Wohnung im Überblick:
Vorraum, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Küche, 3 Zimmer, eingebaute Stube mit Kachelofen und Essecke mit Zugang zum Balkon (südseitig), Abstellraum

🌸 Lage: OST/SÜD/NORD

Dazugehörig zur Wohnung sind:
✅ eine neuwertig eingebaute Küche mit Sitzecke
✅ eingebaute Stube mit gemütlichem Kachelofen
✅ 1 eigenes Dachbodenabteil
✅ 1 großer Kellerraum
✅ 1 eigener Gartenanteil

Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze zum Parken.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Kundl, die Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️ +43 664/50 11 218
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Wohnung (Kauf): 4 Zimmer - 82 m² - 6250 - Kundl - bei ImmoScout24

15/10/2026

JENBACH - Sonnige, kleine 2 Zi.-Startwohnung mit Balkon zur Miete ✨🍁🏡

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Jenbach, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet auf 37 m? eine gepflegte und gemütliche Wohnatmosphäre - ideal für Singles, oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung, die ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.

➡️ Aufteilung der Wohnung im Überblick:
Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche-Wohnen mit Zugang auf den westgelegenen Balkon

✨ Lift im Haus!

🌸 Lage: WESTLAGE

Dazugehörig zur Wohnung sind:
✨ 1 Kellerabteil
✨ 1 PKW-Freiabstellplatz
✨ es wird noch eine komplett neue Tischler-Küche eingebaut

🍁 Bezug ab 01. Dezember 2026. 🍁

Kosten:
monatliche Pauschalmiete € 750,00 inklusive
Betriebskosten
zzgl. Strom und Haushaltsversicherung

Nebenkosten:
Kaution € 2.250,00
Kosten für Vertrag pauschal € 660,00 inklusive Steuer

Die Wohnung verbindet Wohnqualität, eine perfekte Infrastruktur und eine attraktive Lage in einem der schönsten Regionen Tirols. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️ Tel.-Nr. + 43 664/50 11 218
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Wohnung (Miete): 2 Zimmer - 37 m² - 6200 - Jenbach - bei ImmoScout24

15/10/2026

☀️ Sonniges Mehrfamilienhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf 🏡

✨... Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6161 Natters, einem charmanten Ort inmitten der malerischen Tiroler Alpen! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern bietet auch die ideale Grundlage für ein harmonisches Leben für ein bis zwei Familien ... ✨

➡️ Eckdaten:
Grundstücksfläche ca.758 m² - lt. GB-Auszug
Wohnfläche ca. 195 m²
Garten
Gartenhaus
Massivbauweise
1 Garage
3 PKW-Freiabstellplätze

➡️ Aufteilung des Hauses:
Untergeschoss ca. 78 m²
Erdgeschoss ca. 100,94 m² + Terrasse und Garten
1. Obergeschoss ca. 95,02 m² + Balkon

Weitere Informationen in der Bio!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem großzügig eingeteilten Mehrfamilienhaus begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen.

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️Tel.-Nr. +43 664/50 11 218
📧 E-Mail: [email protected]
🌎 www.immo-Mauracher.at

Haus (Kauf): 8 Zimmer - 195 m² - 6161 - Natters - bei ImmoScout24

06/10/2026

Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Toplage 🏡🌳🌞 - ✨ JENBACH - Jochlgasse - Sigl´s Wohnen ✨

In Jenbach in der Jochlgasse Nr. 15, gelangt eine sehr sonnige 2 Zi.-Wohnung (Top A 12, im Haus A) mit Terrasse neu zur Vermietung. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

🍁 Bezug ab 1. Jänner 2027 möglich! 🍁

✨ Wohnen in sehr sonniger und ruhiger Lage
✨ moderne Architektur
✨ Mitten im Grünen und doch sehr zentrale Lage
✨ lichtdurchflutete Räume und hochwertige Bausausführung
✨ Heizung mit Fernwärme-Bodenheizung
✨ sehr niedrige Betriebskosten
✨ alle Wohneinheiten mit Lift erreichbar
✨ Tiefgaragenplatz und Kellerabteil vorhanden
✨ eingebaute Tischlerküche mit AEG-Geräten


💰Kosten:
monatliche Miete ink. 1 TG-Platz € 820,00 inkl. Steuer
Betriebskosten monatlich von derzeit € 170,64

Nebenkosten:
Kaution € 3.000,00
Kosten für Vertrag pauschal € 360,00 inkl. Steuer


Informieren Sie sich unverbindlich bei Fr. Margit Mauracher.

☎️ Tel.-Nr. + 43 664/50 11 218
📧 [email protected]
🌎 www.immo-Mauracher.at

Wohnung (Miete): 2 Zimmer - 6200 - Jenbach - bei ImmoScout24

05/10/2026

✨SANKT GERTRAUDI / REITH IM ALPBACHTAL - Sonniges Baugrundstück zum Verkauf; Ideal auch für Bauträger ✨🏡

Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.500 m² in 6235 Reith im Alpbachtal - St. Gertraudi bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim in einer der attraktivsten Regionen Tirols. Die Lage dieses Grundstücks verbindet Natur und Komfort auf ideale Weise. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt des Alpbachtals genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Das Grundstück eignet sich auch perfekt für Bauträger oder Familien die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Daten zum Grundstück:
• derzeitige Fläche ca. 1.500 m²
• sonniges Baugrundstück
• voll erschlossen
• Grundstück liegt im Wohngebiet Index W3

Es besteht die Möglichkeit, kleinere Parzellen aufzuteilen bzw. zu parzellieren.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

✨KAUFPREIS AUF ANFRAGE! ✨

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,5% + 20% USt Vertragserstellung ohne Barauslagen
3% + 20% USt Maklerprovision

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Reith im Alpbachtal. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – gestalten Sie Ihr Leben in einer traumhaften Umgebung.

Ansprechpartnerin: Frau Margit Mauracher
☎️ Tel.-Nr. +43 664/ 50 11 218
📧 E-Mail: [email protected]
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Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.500 m² in 6235 Reith im Alpbachtal - St. Gertraudi bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim in einer ...