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Alaniz Inmobiliaria

Name: Alaniz Inmobiliaria
Address: Coronel Janzon, 20, Merlo, 5881, AR
Telephone: +542664575539

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🏡 Asesoramiento Inmobiliario
✍🏻 Compra y Venta de Propiedades
🌳 Desarrollos Urbanísticos
💰 Tasaciones Precisas

🏡 Bienvenidos a Inmobiliaria Alaniz, tu puerta de entrada a un mundo de oportunidades en la Villa de Merlo. Con más de 17 años de trayectoria, contamos con una sólida reputación, siendo líderes en el mercado de bienes raíces.

15/10/2026

Todas las semanas conocemos personas que llegan a la Villa de Merlo buscando "algo" que todavía no saben explicar del todo.

Algunos quieren más tranquilidad, otros buscan tiempo para compartir en familia.
Hay quienes sueñan con trabajar rodeados de naturaleza o simplemente empezar una nueva etapa.

✨ Por eso, antes de hablar de casas, nos gusta escuchar historias.

Una buena inversión no se mide solo por una ubicación o una construcción, sino también por la vida que esa decisión puede ayudarte a construir.

📩 Si Merlo está entre tus próximos proyectos, podemos acompañarte. Comunicate con nosotros al 2664 575539

María Eugenia Alaniz | Martillera Pública MP: 666
Janzon 20 - Villa de Merlo - Prov. San Luis (CP 5881)

24/09/2026

🏠 ¿Una residencia de categoría a 3 cuadras de la plaza principal de Villa de Merlo?

Esta propiedad combina la tranquilidad de un parque consolidado con vistas a las sierras y la comodidad absoluta de manejarte caminando a todos lados, sin depender del auto.

Con 180 mts² cubiertos sobre un lote propio de 640 mts², esta residencia señorial destaca por su arquitectura sólida, excelente distribución y un estándar de ingeniería técnica único en la zona.

📍 Ubicación & Estilo de Vida:
En pleno centro de Villa de Merlo, San Luis.
A solo 3 cuadras de la plaza principal.
Privacidad absoluta, entorno verde y sin gastos de expensas.

🏡 Planta Baja:
Ingreso con portón eléctrico automatizado y jardín parquizado.
Living con gran ventanal al parque y vista al verde.
Imponente escalera flotante de madera.
Espacio de trabajo / estudio privado.
Cocina majestuosa con muebles soft-close, despensa independiente y doble horno.
Baño completo con ducha y radiador secatoallas.
Dormitorio gigante con salida directa al parque.

🛏️ Planta Alta:
Master Suite de gran escala con vestidor, baño privado y balcón con vista directa a las Sierras de los Comechingones.
Habitación secundaria amplia y luminosa.
Terraza independiente con vista panorámica al Valle.

⚙️ Ingeniería & Confort 365:
Climatización: Red de Gas Natural, calefacción central por radiadores y 5 aires Inverter nuevos.
Energía: Red eléctrica trifásica separada por fases independientes.
Agua: Caldera dual Ariston + termotanque de respaldo.

🔐 Seguridad & Servicios: Sistema de videovigilancia perimetral, depósito de guardado y cochera cubierta para 2 vehículos.

✅ Garantía Alaniz: Carpeta técnica auditada.
Coordiná tu visita privada o solicitá más información comunicándote directamente por WhatsApp al 2664 575539.

María Eugenia Alaniz | Martillera Pública MP: 666 | Janzon 20 - Villa de Merlo - Prov. San Luis (CP 5881)

31/08/2026

Mudarse a Merlo exige mucho más que elegir una propiedad.
Es tomar una decisión que encaje con tu proyecto.

🏡 Cada familia llega con una necesidad diferente, por eso primero analizamos qué es importante resolver y después encontramos la propiedad que se ajuste a eso.

Trabajamos con información concreta, respaldo jurídico y conocimiento directo del mercado de la Villa de Merlo, para que puedas avanzar con seguridad, incluso cuando estás tomando la decisión a distancia.

📲 Comunicate con Alaniz Inmobiliaria al 2664 575539 y solicitá nuestras carpetas auditadas.

10/08/2026

La vida en rosa. 🌸

Hay unas semanas al año en las que salir a caminar por Merlo se torna un paseo aún MÁS lindo.
Las sierras, los almendros florecidos y el ritmo de la ciudad siguiendo su curso…
Merlo es así: te sorprende en cualquier estación. Y quizás sea por eso que en algún momento aparece la pregunta:
“¿Cómo sería vivir acá?”
Porque elegir Merlo no es solamente elegir una casa o un terreno. También es elegir las sierras a la vuelta de la esquina y la serenidad que acá no es un lujo, sino que es parte del día a día.

Si esa pregunta ya empezó a rondarte la cabeza, en Inmobiliaria Alaniz | Negocios Inmobiliarios + Arquitectura vas a encontrar ese lugar desde donde empezar a escribir tu propia historia en Merlo.

🌸 Mientras tanto, quienes ya vivimos acá aprovechamos estos días. Porque cada año los almendros florecen y la ciudad se pone así de bonita.

📍 Visitá nuestras oficinas en: Janzon 20 (centro histórico de Villa de Merlo)
📲 WhatsApp: +54 9 266 457 5539
🌐 Sitio web: www.alanizinmobiliaria.com

🎥 Lu 🙋🏻‍♀️& Mati 🙋🏻‍♂️| Viajeros |

28/07/2026

En Rincón del Este, sobre Avenida Los Césares, se encuentra esta propiedad de aproximadamente 2.100 mts², con una ubicación privilegiada y el potencial para transformar una inversión en un gran proyecto.

Su amplio frente sobre una de las avenidas más transitadas de Merlo permite imaginar distintas alternativas de desarrollo:
🛎️ Complejo de cabañas o apart hotel.
🏢 Locales comerciales con excelente visibilidad.
🏡 Viviendas permanentes.
📈 Un proyecto mixto que combine actividad comercial y alojamiento.

Posee construcciones existentes y arboleda de frutales que acompaña naturalmente el entorno serrano característico de la zona.
Cuenta con rápido acceso a los principales atractivos turísticos.

Una buena inversión no solo se mide por los metros cuadrados, sino por las posibilidades que esos metros ofrecen. ¿Vos qué harías en un lugar así?

📩 Si querés conocer más sobre el potencial de este lugar, escribinos.

06/07/2026

No todos los días aparece una propiedad capaz de generar múltiples ingresos desde una sola inversión.

📍 Ubicada en pleno centro de Villa de Merlo, frente al Banco Supervielle y a metros de la Plaza Marqués de Sobremonte, esta propuesta reúne todo lo que muchos inversores buscan:
* Dos locales comerciales, para alquiler inmediato.
* Un departamento en planta baja.
* Una vivienda principal, con sótano.

El inmueble está emplazado sobre un lote de 195 mts² con una superficie total construida de 252 mts² en excelente estado de conservación.
Su principal fortaleza es que todas las unidades cuentan con accesos independientes, optimizando su privacidad.

Una propiedad versátil, difícil de encontrar y con enorme potencial para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor movimiento y demanda de Merlo.

📩 Consultanos para conocer más detalles.

30/06/2026

Ubicada en el Barrio La Arbolada, una de las zonas más buscadas de la Villa Merlo.

Esta propiedad combina diseño contemporáneo, con vistas a las sierras, aprovechamiento de la luz natural y la tranquilidad de uno de los entornos más exclusivos.

🔸 Detalles que marcan la diferencia:
* Sistema de calefacción por piso radiante en toda la propiedad.
* Aberturas de aluminio con vidrios DVH.
* Terminaciones en porcelanato de alta calidad.
* Techo con doble aislación.
* Caldera dual (calefacción y agua sanitaria)
* Galería cubierta con asador, totalmente integrada al living-comedor, ideal para encuentros sociales
* Jardines de invierno que aportan luz natural.
* Cochera integrada a la casa.

🔸 Cuenta con una suite principal de generosas dimensiones, con vestidor y baño privado.
🔸 Dos dormitorios con vistas a las sierras y un baño completo.
🔸 Cocina moderna y funcional, con isla central, mobiliario y sector de despensa.
🔸 Living-comedor integrado, con amplios ventanales.

Una propiedad donde diseño y confort se integran de manera natural. Proyecto y Dirección de Obra: ESTUDIO MONO

📲 ¿Te gustaría conocerla? Escribinos al 2664-575539.
En Alaniz Inmobiliaria estamos para acompañarte.

20/06/2026

🏡 Mudarse a Merlo o invertir pensando en el futuro, es un proyecto familiar enorme.
Da vértigo, genera dudas y, sobre todo, requiere paciencia y confianza.

En este Día del Padre, saludamos a quienes se toman en serio la seguridad y el futuro de los suyos. ❤️

✍🏻 Si estás evaluando dar ese paso, en Alaniz estamos para acompañarte.

15/06/2026

🏡¿ Y si la calidad de vida que estás buscando está más cerca de lo que imaginás?

A pocas cuadras del centro de Merlo, rodeada de verde, tranquilidad y vista a las sierras, esta casa fue pensada para disfrutar de esos pequeños momentos que hacen la diferencia.

Éste inmueble en el Barrio Nuevo Merlo, cuenta con:
🏡 2 dormitorios
🛁 1 baño con antebaño
💻 Entrepiso versátil, para oficina o sala de estar
🏊 Piscina con solárium
🥩 Parrilla, lavadero y balcón
🌳 Lote parquizado de 800 mt²
🚗 Cochera semicubierta
🔥 Gas natural
💰 Apto Crédito Hipotecario

Elegir una casa no es solo elegir una propiedad. También es elegir cómo querés vivir.

📩 ¿Te gustaría ir a conocerla?
Escribinos y coordinamos una visita.

Dirección

Coronel Janzon, 20
Merlo
5881

Horario de apertura

Lunes	09:30 - 13:00
	17:30 - 20:00
Martes	09:30 - 13:00
	17:30 - 20:00
Miércoles	09:30 - 13:00
	17:30 - 20:00
Jueves	09:30 - 13:00
	17:30 - 20:00
Viernes	09:30 - 13:00
	17:30 - 20:00

Teléfono

+542664575539

Página web

https://alanizinmobiliaria.com/mapa/, http://www.alanizinmobiliaria.com/

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