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Lucia Baldebenito

Name: Lucia Baldebenito
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Lucia Baldebenito

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Ventas, Tasaciones, Asesoramiento en gral.

21/10/2026

“Es la casa de papá.” “Vale más.” “Yo vivo ahí.” 🏠

Si en tu familia alguien dijo alguna de estas frases, esto es para vos.

Cuando un heredero no quiere vender, la casa queda trabada… pero no para siempre. Hay 6 salidas posibles, y cada una sirve para un motivo distinto.

👉 Pasá las imágenes hasta la última: la salida número 6 es la que casi nadie conoce, y esperar te cuesta plata todos los meses.

📩 Escribime HERENCIA por mensaje y lo vemos juntos.
🔁 Compartilo con tus hermanos: puede ahorrarles meses de discusión.

(Información general, no reemplaza asesoramiento legal.)

20/10/2026

Hay casas que se miran. Y hay casas que se sienten.

Esta es de las segundas.

Está en Rada Tilly, a una cuadra de la playa, y fue pensada para una familia que quiere empezar una nueva etapa con espacio, luz y tranquilidad.

✔️ 4 dormitorios
✔️ Patio con jardín verde y camino de piedra
✔️ Office, ideal para trabajo remoto o estudio
✔️ Living amplio y luminoso

Pensá en un sábado cualquiera: abrís la puerta, cruzás el jardín y en pocos minutos estás caminando por la costa. Volvés, y el patio te espera.

En las fotos ves una parte. La otra, la que hace que una casa se convierta en tu casa, se descubre recorriéndola.

📩 Escribime para conocer los detalles o coordinar una visita.
📞 2975357512
🌐 luciabaldebenito.com.ar

15/10/2026

¿Heredaron la casa familiar y no se ponen de acuerdo? No están solos. Te cuento qué opciones tienen y cuál es el verdadero origen del conflicto 👇

12/10/2026

Heredar entre hermanos no tiene por qué terminar en pelea.
Anda a leer la nota en mi blog
www.luciabaldebenito.com.ar/

08/10/2026

"Te devuelvo el depósito… cuando vea cómo quedó."

Esa frase arruina más finales de alquiler que cualquier mancha en la pared.

Lo que pocos saben es que el conflicto no se arma el último día. Se arma el primero, por algo que casi nadie deja por escrito.

En este carrusel te muestro:
→ por qué el contrato solo no te protege
→ cuándo las fotos del celular sirven (y cuándo no valen nada)
→ dónde termina el desgaste y empieza el daño
→ y el error que casi todos cometen con el depósito (slide 6 👀)

Seas propietario o inquilino: ¿alguna vez discutiste por algo que "ya estaba así"? Contámelo en comentarios 👇

📌 Guardalo ahora. Lo vas a necesitar el día que entregues o recibas las llaves.

06/10/2026

¿Tu contrato vence a fin de año? 🔑

La mayoría de los conflictos por daños o por el depósito no empiezan al devolver las llaves: empiezan el día que se reciben.

Acta de entrega + fotos con fecha + recorrido final = una devolución sin discusiones. Y protege a ambas partes.

📌 Guardá este reel para tu próxima entrega.
💬 ¿Te pasó alguna vez una discusión por el depósito? Contame en comentarios.

En el próximo reel: cómo distinguir desgaste normal de daño real 👀

04/10/2026

¿Cuánto vale tu casa? 🏡
Pensá un número. ¿Ya?

Ahora la pregunta incómoda: ¿es el que pedirías, el que te pagarían o el que realmente vale? 👉 Deslizá y te muestro la diferencia.

Cuando esos tres precios están muy lejos, la propiedad se estanca. Mi trabajo es acercarlos con datos, no con corazonadas.

Contame en comentarios qué número pensaste 😅

03/10/2026

Corretaje Inmobiliario y Tasaciones en Comodoro Rivadavia y Rada Tilly, con atención directa conmigo en cada paso. En los próximos 15 días te cuento cómo trabajo y todos los servicios de Lucia Baldebenito Propiedades.

03/10/2026

Tasar una propiedad, no se logra solo con describirla!! Una de las cosas que debemos hacer es conocerla, ver de que material es, tamaño, terreno entre otras cosas!!

Por eso si necesitas tasar ti propiedad, escribime y coordinamos una visita!!!

25/01/2024

La permuta inmobiliaria es un contrato en el que dos partes intercambian un inmueble de su propiedad. Se puede considerar como un trueque, aunque normalmente la valoración de ambos inmuebles no es idéntica. Por lo tanto, una de las partes también aporta dinero.
En este caso, se podría llegar a pensar que existen dos contratos al mismo tiempo, el de permuta y el de compra-venta. Pero si la parte monetaria es relativamente pequeña respecto al valor de los inmuebles y en la intención de las partes está intercambiar ambos bienes, el contrato será tratado como una permuta.
"Cuando hay inestabilidad económica en el país o existen normas impositivas que retraen el uso de dólares, la permuta es un mecanismo conveniente ya que permite intercambiar un inmueble por otro, sin movimiento de dinero".
También se pueden intercambiar cosas muebles como vehículos, entre otro; y semovientes (ganado, semillas, etc).
̃os

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