Nicolas Cerri - Agente Inmobiliario DM

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🏡 Agente Inmobiliario
📚 25 años | Estudiante
💼 ¿Charlamos? 👇🏻
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28/10/2026

🏡 ¡Tengo un comprador buscando PH y quizás sea el tuyo!

Estamos buscando una propiedad en Boedo, Parque Patricios o Almagro con estas características:

📐 PH de 3 ambientes o más, mínimo 70 m² cubiertos.
☀️ Luminoso.
🌿 Con patio o terraza.
🔑 En buen estado, sin necesidad de refacciones.
💵 Presupuesto de hasta USD 160.000.

✅ Tenemos un comprador calificado con una búsqueda concreta.

Si tenés una propiedad con estas características y estás pensando en vender, ¡escribime!

Y si conocés a alguien que tenga un PH parecido, compartile este video. ¡Nos ayudás un montón! 🙌

📩 Mandame un mensaje y lo charlamos.

Soy Parte Di Mitrio Inmobiliaria - Martillero matriculada Sofia Di Mitrio CPI 8486

DiMitrioInmobiliaria

24/10/2026

¿Vas a ver departamentos con tu perro? 🐶 🏡

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23/10/2026

🏡 16 meses, una historia y muchísimos desafíos en el camino.

Captamos esta propiedad en junio de 2025 y la semana pasada finalmente logramos escriturarla. 🔑

En el medio hubo momentos difíciles, el fallecimiento de uno de los propietarios, una sucesión, un crédito hipotecario y una compra encadenada.

Pero, sobre todo, hubo mucha paciencia, confianza y compromiso de todas las partes para llegar a este resultado.

💙 Porque vender una propiedad no es solamente encontrar un comprador. Es acompañar, gestionar y buscar soluciones, incluso cuando las cosas no salen como estaban previstas.

¡Felices de haber acompañado este proceso hasta el final! 🙌

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17/10/2026

🏡 USD 88.000 | 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN BARRACAS

📍 Coronel Salvadores al 1500

Una propiedad con espacios para disfrutar tanto adentro como afuera.

✅ 91 m² totales (60 m² cubiertos)
✅ 2 dormitorios
✅ Balcón, terraza y jardín de invierno
✅ 1° piso por escalera
✅ Edificio de pocas unidades
✅ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

💬 ¿Te imaginás viviendo acá? Escribime y coordinamos una visita.

📲 ¡Consultame para más información!

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17/10/2026

🏡 Después de más de 40 días de espera, la operación se cayó.

Habíamos reservado una propiedad con un comprador que dependía de un crédito hipotecario. Decidimos avanzar junto a los propietarios, sabiendo que había ciertos riesgos.

Finalmente, el crédito no prosperó y tuvimos que empezar de nuevo.

Pero volvimos a activar la comercialización, generamos 5 nuevas visitas y conseguimos otra reserva, esta vez con un comprador de contado y en mejores condiciones. 🙌

Porque vender una propiedad no siempre es un camino lineal. Lo importante es saber cómo actuar cuando aparecen los imprevistos.

📲 ¿Estás pensando en vender? Hablemos.

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15/10/2026

🏡 Vender y comprar el mismo día no siempre es tan simple.

En esta operación, el desafío no fue el precio, sino coordinar los tiempos de una mudanza.

Después de varias negociaciones, logramos acordar un comodato de 24 horas para que mis clientes pudieran vender, comprar y mudarse con tranquilidad.

🤝 Porque detrás de cada operación hay necesidades distintas, y nuestro trabajo también es encontrar soluciones.

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08/10/2026

🏡 ¿Vas a hacerte cargo de todos los gastos de escritura?

Ojo, porque no todas las operaciones tienen los mismos costos.

Tracto abreviado, antecedentes, rectificaciones y documentación adicional pueden modificar el presupuesto final.

📌 Antes de aceptar, asesorate. Negociar bien también es saber cuánto te va a costar realmente comprar.

📲 ¿Estás por comprar una propiedad? Hablemos.

Nicolás Cerri | Asesor Inmobiliario
🏢 Di Mitrio Inmobiliaria | CPI 8486

03/10/2026

Reflexiones de un sábado lluvioso ☔

A veces está bueno frenar un poco y mirar todo lo que fue pasando.

Este año viene siendo de mucho crecimiento, desafíos y objetivos cumplidos. Pero, sobre todo, de acompañar a muchas personas en decisiones importantes: vender, mudarse, comprar o empezar una nueva etapa.

Porque atrás de cada operación hay mucho más que una propiedad: hay historias, proyectos y objetivos.

Todavía queda mucho 2026, pero cada tanto está bueno parar la pelota y agradecer a quienes confiaron en mí para acompañarlos. 🙌

02/10/2026

🏡 ¿Tu propiedad lleva meses publicada y no se vende?
Bajar el precio no siempre es la única solución.
Muchas veces el problema está en cómo se determinó el valor inicial, cómo se presentó el inmueble o qué estrategia se usó para salir al mercado.
Y cuanto más tiempo pasa publicada sin movimiento, más difícil puede volverse reposicionarla. 📉
Si tenés una propiedad en Boedo, Almagro o alrededores y sentís que no está funcionando como esperabas, escribime y vemos qué cambiaría para volver a salir al mercado. 📩

01/10/2026

🏡 Este PH se reservó el primer día de muestras y por el valor de publicación.
Está sobre Venezuela al 3400 y lo trabajamos durante tres semanas.
En ese tiempo conseguimos:
📲 +100.000 reproducciones orgánicas
💬 20 consultas
👀 5 visitas
✅ Reserva al precio publicado
Detrás del resultado hubo una estrategia clara de precio, presentación, contenido y seguimiento.
Vender una propiedad no es solamente publicarla: hay que lograr que destaque y llegue a los compradores correctos.
Si estás pensando en vender en Boedo, Almagro o alrededores, escribime y vemos cómo trabajaría tu propiedad. 📩

Dirección

Avenida Montes De Oca 581
Buenos Aires
1295

Página web

http://www.wa.me/1158345307

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