AX CAPITAL-CIS

Directions Website Contact the business

AX CAPITAL-CIS Объединяем интересы инвесторов, лучшие проекты, детальную экспертизу, инновации и эстетику

12/10/2026

7 ЖИЛЫХ ПРОЕКТОВ С УЧАСТИЕМ МИРОВЫХ БРЕНДОВ

➊ Armani Beach Residences

📍Palm Jumeirah

Эксклюзивная коллекция меблированных резиденций в партнерстве с Giorgio Armani. Для жителей: частные бассейны, тренажерные залы и кинотеатры ➤ от $5 700 000

➋ Bugatti Residences by Binghatti

📍Business Bay

Первый жилой комплекс в сотрудничестве с Bugatti. Среди особенностей лагуна с песчаным пляжем и автомобильные лифты из гаражей в резиденции ➤ $5 197 000

➌ Burj Binghatti Jacob & Co. Residences

📍Business Bay

Ультра премиальный небоскреб в коллаборации с ювелирным домом Jacob & Co. Башня претендует на статус самого высокого жилого здания в мире и предлагает юниты с видами на Burj Khalifa ➤ от $2 178 000

➍ Inaura

📍Downtown Dubai

Резиденции и отель в велнес-проекте от застройщика Arada. В 43-этажном небоскребе: брендовый фитнес-центр, велнес-клиника и небесный лаундж с 360° видами на город ➤ от $980 000

➎ Kempinski Marina Residences

📍Dubai Marina

Коллекция симплексов и дуплексов от одной из старейших сетей отелей класса люкс. 5* сервис, мраморная отделка и виды на море ➤ от $1 000 000

➏ Mercedes-Benz Places | Binghatti City

📍Meydan

Мега сообщество под брендом Mercedes-Benz включает 12 башен и парк с тематическими пространствами. В проекте представлены студии и резиденции с 1–5 спальнями ➤ от $354 000

➐ Sea Cliff by Imtiaz

📍Dubai Islands

Стильный комплекс на острове предлагает юниты, оформленные в партнерстве с Hermès. Каскадные водопады и сады с зонами отдыха. В резиденциях премиальная фурнитура и техника ➤ от $1 242 000

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

ВДОХНОВЕНИЕ AX – ОТЗЫВ МЕСЯЦАКогда процесс сопровождает профессионал, даже самые сложные задачи решаются легко и без стр...
08/10/2026

ВДОХНОВЕНИЕ AX – ОТЗЫВ МЕСЯЦА

Когда процесс сопровождает профессионал, даже самые сложные задачи решаются легко и без стресса.

Разделите наше вдохновение ➤ отзыв о нашем менеджере по недвижимости:

➤ Идрисс Реггад

«У нас остались замечательные впечатления от работы с Шерифой Сгайер. Она сопровождала нас на каждом этапе процесса аренды, всегда проявляя искреннюю заботу. Переезд в Дубай всей семьей – это множество организационных нюансов, поэтому особенно важно, когда рядом есть специалист, на которого можно положиться. Cпасибо за ваш профессионализм, терпение и поддержку. Без сомнений рекомендуем Шерифу всем, кто ищет надежного специалиста по недвижимости в Дубае».

Благодарим за добрые слова!

Поделитесь опытом работы с нами. Возможно, в следующем месяце мы опубликуем именно ваш отзыв.

Ваш AX CAPITAL.

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 12 000 000 AEDПоздравляем консультанта по недвижимости Людмилу Буканову с успешным за...
05/10/2026

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 12 000 000 AED

Поздравляем консультанта по недвижимости Людмилу Буканову с успешным завершением сделки на вторичном рынке.

Людмила более года обрабатывала множество предложений и учитывала ценовые ожидания продавца. Благодаря ее настойчивости и сотрудничеству с надежным брокером, удалось получить солидное предложение, объединившее три объекта в одну сделку.

Благодарим клиента за оказанное доверие.

Хотите приобрести премиальную недвижимость в Downtown Dubai? Свяжитесь с нашим специалистом:

Людмила ➤ +971 52 926 5076

AX CAPITAL – Объединяем таланты в сфере недвижимости.

02/10/2026

ТОП-10 ФАКТОВ О SAMANA DEVELOPERS

➊ Компания основана в 2017 предпринимателем Имраном Фаруком. Сегодня она занимает 5 место среди крупнейших застройщиков в Дубае.

➋ Первый комплекс, SAMANA Greens, запущен в сентябре 2018. Строительство завершили всего через 8 месяцев.

➌ В портфеле 50 проектов, среди самых известных SAMANA Barari Heights, SAMANA Ivy Gardens 2 и SAMANA Lake Views 2.

➍ Принцип девелопера – создавать новый образ жизни. В комплексах инфраструктура в курортном стиле, а в апартаментах – частные бассейны.

➎ В некоторых проектах встречаются резиденции-трансформеры, где планировки можно адаптировать под свои задачи. Юниты сдаются с мебелью и техникой.

➏ В каждом запуске SAMANA ставит во главе угла интересы клиентов: оплата по 1% в месяц и пострассрочка. Юниты в проекте SAMANA Parkville продавались в рассрочку на 10 лет с оплатой 80% после сдачи.

➐ В 2023 компания вошла в ТОП-10 самых быстрорастущих застройщиков Дубая при росте на 600%, а в 2024 поднялась до ТОП-7 девелоперов по объему продаж.

➑ В 2025 валовой объем продаж достиг $1,9 млрд. В том же году компания запустила 16 комплексов и создала новые подразделения.

➒ В 2026 SAMANA заявила о сдаче 6 проектов, еще 11 запланированы на 2027.

➓ Девелопер развивает международное направление. Недавно анонсировали запуск прибрежного комплекса на Мальдивах – SAMANA Ocean Views Interiors by ELIE SAAB.

ЗАПУСКИ

➤ SAMANA South Haven
📍Dubai South

Апартаменты в бутик-комплексе с видами на парк. Цены от $163 000

➤ SAMANA Imperial Garden
📍Arjan

Резиденции-трансформы с бассейнами на балконах. Цены от $218 000

➤ SAMANA Business Hub
📍Downtown Jebel Ali

Ультра современные офисы рядом с метро в 10 мин от аэропорта Аль-Мактум. Цены от $398 000

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

30/09/2026

ПРОДАЖА | LUNAYA | ВИЛЛЫ И ТАУНХАУСЫ В НОВОМ ЭЛИТНОМ СООБЩЕСТВЕ | ОТ $1,3 МЛН

📍Sheikh Zayed Road

4 коллекции вилл и таунхаусов в закрытом мастер-сообществе. Для жителей: пляж, амфитеатр, знаменитые рестораны, студия биохакинга и брендовый SPA. В частных домах лифты, сады и террасы на крыше. В некоторых – бассейны.

✓ 84 000 м² лагуна
✓ 75% оплаты при сдаче
✓ 65% территории – парки

В ПРОДАЖЕ

➤ Таунхаусы The Bloom с 4 спальнями от 276 м²
➤ Резиденции The Rise с 4 спальнями от 354 м²
➤ Виллы The Dune с 5 спальнями от 616 м²
➤ Виллы The Sol с 5 спальнями от 765 м²

ЦЕНЫ: от 4 899 000 AED (~$1 334 000)

Приобрести юниты в Lunaya через наше агентство ➤ DM или +971 52 359 4274

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

28/09/2026

THE OPUS: 10 ФАКТОВ О КУЛЬТОВОМ ПРОЕКТЕ ZAHA HADID

➊ Концепция проекта была представлена в 2007. Девелопером выступил Omniyat, строительство велось с 2012 по 2020.

➋ Единственное здание в Дубае, полностью спроектированное Zaha Hadid. Архитектор лично разработала экстерьер и интерьер.

▫️93 м
▫️21 этаж
▫️Business Bay

➌ Zaha Hadid (1950–2016) – архитектор и дизайнер иракского происхождения. Первая женщина-лауреат Притцкеровской премии. Ее стиль отличался динамичными формами и необычной геометрией.

➍ Название проекта отсылает к латинскому Magnum Opus – «самая значимая работа».

➎ Здание спроектировано в форме стеклянного куба. В центре находится текучая пустота – главный архитектурный элемент The Opus.

➏ Проем сформирован из 4300 стеклянных панелей. Каждый фрагмент уникален.

➐ Днем фасад отражает небо и город. После наступления темноты 8-этажный проем оживает – в каждый стеклопакет встроена подсветка.

➑ Здесь расположен отель ME Dubai by Meliá. Экстерьер и интерьер также разработала Zaha Hadid.

➒ Гастрономическая концепция включает несколько ресторанов и баров, в том числе ROKA и Maison Dalí.

➓ В The Opus находится 96 резиденций и один пентхаус площадью 1190 м².

ЦЕНЫ

➤ резиденции с 1 спальней – от $844 000
➤ офисы – от $3 622 000

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

ВДОХНОВЕНИЕ AX – ОТЗЫВ МЕСЯЦАВысокий уровень сервиса – это когда весь процесс для клиента проходит легко и без стресса.Р...
25/09/2026

ВДОХНОВЕНИЕ AX – ОТЗЫВ МЕСЯЦА

Высокий уровень сервиса – это когда весь процесс для клиента проходит легко и без стресса.

Разделите наше вдохновение ➤ отзыв о нашем специалисте вторичного рынка:

➤ Петр Бурдзиньский

«Роберто проделал невероятную работу. Он оказал сопровождение с первого просмотра квартиры и до момента оформления документов. Весь процесс прошел легко, понятно и без каких-либо сложностей. Роберто всегда оставался на связи и обеспечивал безупречную коммуникацию».

Благодарим за добрые слова!

Поделитесь опытом работы с нами. Возможно, в следующем месяце мы опубликуем именно ваш отзыв.

Ваш AX CAPITAL.

5* СЕРВИС В ЖИЛЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ОАЭПремиальные проекты в ОАЭ предлагают сервис, сопоставимый с уровнем пятизвездочных отел...
22/09/2026

5* СЕРВИС В ЖИЛЫХ РЕЗИДЕНЦИЯХ ОАЭ

Премиальные проекты в ОАЭ предлагают сервис, сопоставимый с уровнем пятизвездочных отелей.

Концепция напоминает жизнь в гостинице, но с комфортом своего дома.

ЧТО ВХОДИТ

Набор услуг зависит от проекта и оператора. Чаще всего резидентам доступны:

✓ парковщик и водитель
✓ персональный менеджер
✓ шеф-повар и фитнес-тренер
✓ управление недвижимостью и помощь в сдаче в аренду

Часть услуг включена в сервисный сбор, другие оплачиваются отдельно.

СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ

По данным CBRE, цена за м² в таких резиденциях выше на 40–60% по сравнению с обычным премиальным сегментом.

Сервисный сбор в среднем составляет $75–151 за м² против $43–54 в других проектах.

БРЕНДОВЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ

Здесь эта модель проявляется особенно ярко.

Около 38% брендовых проектов в Дубае управляются гостиничными операторами. Некоторые создаются совместно с автомобильными и фэшн-брендами.

▫️Armani Residences – сервис Armani Hotel Dubai, брендовый SPA-комплекс и рестораны

▫️Bugatti Residences by Binghatti – услуги водителя, личного повара и валет-паркинг. В 2025 одна из резиденций была продана за $150 млн

▫️Bulgari Resort & Residences – марина Bulgari Marina & Yacht Club, услуги уборки, доставки и персонального дворецкого

5* сервис и бренд напрямую влияют на арендную ставку и ликвидность объекта. Однако здесь есть свои риски:

✓ Сервисный сбор со временем растет
✓ Качество сервиса зависит не только от бренда, но и от оператора

AX CAPITAL – Your real estate agency in Dubai.

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 6 000 000 AEDПоздравляем заместителя директора Максима Тугучева и консультанта по нед...
16/09/2026

ТОЛЬКО ЧТО ПРОДАНО: АПАРТАМЕНТЫ ЗА 6 000 000 AED

Поздравляем заместителя директора Максима Тугучева и консультанта по недвижимости Льва Левина с успешным завершением сделки на вторичном рынке.

В этот раз Максим и Лев сопровождали обе стороны. Они подобрали покупателю подходящую квартиру, согласовали цену и условия продажи с продавцом. В итоге стороны пришли к соглашению, и сделка была успешно закрыта.

Благодарим клиентов за оказанное доверие.

Хотите приобрести премиальную недвижимость на Palm Jumeirah? Свяжитесь с нашими специалистами:

Максим ➤ +971 58 644 8869
Лев ➤ +971 52 206 9390

AX CAPITAL – Объединяем таланты в сфере недвижимости.

14/09/2026

КАК ПРЕОБРАЗИТСЯ ДУБАЙ К 2040

Высший комитет по городскому планированию озвучил видение развития эмирата до 2040.

➊ Сеть метро охватит более 228 км², а количество станций вырастет до 140. В апреле 2026 утверждена первая полностью подземная линия Gold Line протяженностью 42 км.

➋ Жители будут передвигаться по городу на аэротакси. Стоимость полета будет сопоставима с тарифом Uber Black.

➌ До 2027 запустят транспортную сеть тоннелей Илона Маска Dubai Loop.

➍ Достроят архипелаг Palm Jebel Ali. В 2025 он стал самой популярной локацией среди инвесторов в премиальную недвижимость. Первые резиденции будут сданы в 2029.

➎ Побережье Дубая преобразит проект Dubai Mangroves. На 72 км береговой линии будет высажено 100 млн деревьев.

➏ Основным воздушным узлом будет самый большой в мире аэропорт Аль-Мактум в районе Dubai South.

➐ Железная дорога Etihad Rail свяжет 11 населенных пунктов. Из Дубая до Абу-Даби можно будет добраться на поезде за 55 мин.

➑ Откроется самый высокий в мире велнес-курорт Therme Dubai. Инвестиции в брендовый комплекс составят $545 млн.

➒ Запустят беспилотный транспорт Floc Duo Rail. Двигаясь по городу, капсулы будут объединяться в группы, стыковаться с метро и автобусами.

➓ Откроют сеть прогулочных маршрутов Dubai Walk. Протяженность пешеходных дорожек достигнет 6500 км.

AX CAPITAL – Ваше агентство недвижимости в Дубае.

Address

14th Floor, Westburry Tower, Business Bay
Dubai

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:30
Tuesday 09:30 - 18:30
Wednesday 09:30 - 18:30
Thursday 09:30 - 18:30
Friday 09:30 - 18:30
Saturday 11:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when AX CAPITAL-CIS posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to AX CAPITAL-CIS:

Shortcuts

Share

Category