What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00

papestate.ae, Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai (2026)

15/06/2024

Поздравляем вас с радостным и успешным праздником Ид аль-Адха! Пусть этот благословенный праздник принесет мир, счастье и успех вам и вашим семьям. Мы с нетерпением ждем возможности продолжать cотрудничество с вами и помогать вам в достижении ваших целей в сфере недвижимости.

Команда PAP Real Estate

02/05/2024

✨️Проекты, которые отражают фирменный стиль Захи Хадид, который характеризуется текучими формами и футуристической архитектурой, оказав значительное влияние на архитектурный ландшафт ОАЭ🇦🇪.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 568 77 31
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

16/10/2023

OQOOD и Title Deed - в чем разница?

Когда вы приобретаете недвижимость в ОАЭ или любом другом государстве, первым шагом является определение истинного владельца актива. Чтобы гарантировать это, во всех странах существуют официальные организации, которые служат юридическим гарантом прав собственности для конкретного физического или юридического лица.

Поскольку в ОАЭ семь эмиратов, каждый из которых функционирует как отдельная федеральная единица со своими собственными правилами, в каждом из этих эмиратов есть свой земельный департамент и свод правил, касающихся недвижимости и землевладения. В Дубае это Дубайский земельный департамент (DLD - Dubai Land Department).

Объекты, которые находятся в процессе строительства, в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в системе OQOOD. Этим занимается застройщик. Он получает своеобразный аналог сертификата собственности на строящийся жилой комплекс. При продаже лота он высылает такой документ будущему владельцу недвижимости.
Когда жилой комплекс сдают в эксплуатацию, то OQOOD меняют на Title Deed (сертификат собственности). Его выдает Земельный департаментом Дубая. По сути, OQOOD и Title Deed – это один и тот же документ, только его получают на разных этапах строительства объекта.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 568 77 31
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

13/10/2023

Эксклюзивное предложение от PAP REAL ESTATE - угловые апартаменты с 2 спальнями в Sobha Creek Vistas Grande с программой рассрочки.

Жилой комплекс Sobha Creek Vistas Grande расположен в сообществе Sobha Hartland, MBR City, которое является одним из ведущих инвестиционных направлений в Дубае. Отличительная особенность данного района в том, что более трети всей площади специально отведено под озеленение и парки.

Жилой комплекс Sobha Creek Vistas Grande – это воплощение элегантности, стиля и роскоши, а также потрясающие фоновые виды, которые охватывают Бурдж-Халифа, Downtown Dubai и заповедник Рас-Аль-Хор 🦩
Жилые проекты в сообществе Sobha Hartland это высокодоходная инвестиция, поскольку район будет иметь высокий спрос среди туристов и постоянных жильцов.

- Балкон
- Бассейн
- Набережная
- Детская игровая площадка
- Парки
- Зона барбекю
- Йога студия
- Кафе и рестораны
- Охрана и видеонаблюдение
- Фитнес-центр и тренажерный зал

У нас в продаже имеются угловые апартаменты с 2 спальнями на высоком этаже с потрясающим видом на набережную и Downtown. При сдаче апартаменты будут полностью меблированы.
Срок сдачи 3 кв. 2025 (Sobha, как правило, сдают объекты раньше срока)

Цена апартаментов 2 600 000 AED ($712 000)
Удобный график платежей с беспроцентной рассрочкой от застройщика до окончания строительства комплекса.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 568 77 31
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

11/10/2023

В Дубае многих привлекает лояльное законодательство для инвесторов, но это не означает, что здесь полное отсутствие налогов.
Рассмотрим налоги с точки зрения вашего статуса.

Если вы турист:
Гостиницы и другие объекты туристической сферы взимают различные небольшие сборы, включая 10% налог на проживание в отеле и другие муниципальные и городские налоги.

Если вы резидент:
Физические лица, имеющие статус резидента в Объединенных Арабских Эмиратах (местный аналог ВНЖ) не облагаются никакими налогами и могут получить документально подтвержденный статус налогового резидента ОАЭ.

Если вы собственник недвижимости:
В Эмиратах нет налогов на доход от аренды недвижимости, однако собственники оплачивают услуги по обслуживанию здания, кондиционирования и водоснабжения, куда уже заведомо включены сборы.

Если вы собственник бизнеса:
Для бизнеса в Дубае с 1 июня 2023 года введен корпоративный налог в размере 9% на чистую прибыль компаний свыше 375000 дирхам за налогооблагаемый финансовый год. Также существует налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 5% (для сравнения в России НДС 20%).
Для некоторых вредных товаров, включая табак, газированные напитки и энергетические напитки, курительные приборы (вейпы, кальяны) предусмотрены акцизные сборы, которые зависят от типа товара.
В компании, зарегистрированные во Фри Зоне, могут претендовать на налоговые льготы по корпоративному налогу при соблюдении ряда условий. Также некоторые Фри Зоны освобождены от таможенных пошлин и НДС.

НО! За оформление резидентства, регистрацию компаний, получение лицензии нужно платить сборы, зачастую ежегодно.
И даже после этого ОАЭ как и ранее притягивают все больше бизнесменов и инвесторов, так как несмотря на все существующие сборы, они остаются незначительными по сравнению с теми, которые существуют в мире.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

06/10/2023

Резидентская виза ОАЭ даёт приблизительно те же возможности, что и ВНЖ в европейских странах. Её держатель может:
•долгое время находиться на территории страны;
•свободно въезжать и выезжать из неё;
•не проживать в стране постоянно;
•открыть счёт в банке и взять кредит;
•получить статус налогового резидента ОАЭ;
•вести свой бизнес в Эмиратах;
•работать в местных компаниях;
•отдать детей в местные школы;
•учиться в университете;
•оформить медицинскую страховку и пользоваться услугами здравоохранения;
•получить водительское удостоверение;
•подать заявку на шенгенскую визу и на визу в США.

Также резидент может перевести к себе членов семьи.
В отличие от гражданства ОАЭ, статус резидента не даёт возможности бесплатно пользоваться местной медициной и получать образование. Стать гражданином ОАЭ иностранцу практически невозможно.

Держатели резидентской визы должны приезжать в ОАЭ как минимум 1–2 раза в год в зависимости от типа визы.

Листайте, чтобы узнать о типах резиденстских виз в ОАЭ ▶️▶️▶️

По сопровождению получения визы вы можете обратиться к нашим партнерам .ae

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

03/10/2023

Ловите подборку 5 топовых объектов для инвестиций в недвижимсость Дубая в этом октябре от экспертов PAP REAL ESTATE.

Максимальная доходность, надежные застройщики и лучшие условия по рассрочке.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

26/09/2023

PAP REAL ESTATE - агентство premium-недвижимости, специализирующееся на продаже апартаментов премиум и бизнес-класса и вилл в ОАЭ. Наш офис находится в центре Дубая, а в команде работают русскоговорящие квалифицированные агенты.

Мы предоставляем решения для выгодных инвестиций, а также подбираем недвижимость для комфортного проживания Вас и Вашей семьи из большого выбора объектов на самых выгодных условиях.

Наш комплекс услуг включает:
▪️Покупку на этапе строительства (off-paln)
▪️Услуги на вторичном рынке
▪️Инвестиционные проекты
▪️Ипотечное кредитование, рассрочка
▪️Оформление ВНЖ в ОАЭ
▪️Регистрацию бизнеса в ОАЭ
▪️Открытие банковского счета в ОАЭ

Мы также проводим:
• юридические консультации по вопросам покупки недвижимых активов;
• подбираем застройщика под каждого клиента индивидуально;
• проводим комплексный поиск объектов;
• обеспечиваем полное сопровождение сделки;
• осуществляем дальнейший менеджмент приобретенной коммерческой и жилой недвижимости

Связаться с нами:
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Офис 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

22/09/2023

Нужно ли скидываться на шторы в школах Дубая?
Как поступить в школу в ОАЭ? Сколько стоит обучение? Нужно ли скидываться на шторы? Есть ли родительские чаты? Эти вопросы занимают важное место в списке родителей, переезжающих в Объединенные Арабские Эмираты. Кратко рассмотрим аспекты школьного образования для детей в ОАЭ.

Листайте карусель 👉🏻👉🏻👉🏻

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

18/09/2023

Сегодня расскажем о важном документе, который является неотъемлемой частью рынка недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Этот документ называется No Objection Certificate (NOC) - Сертификат об отсутствии претензий. Это не просто бумага, это ваш ключ к безопасной сделке.

Что такое NOC и зачем он нужен?
NOC - это официальное подтверждение от застройщика, что у него нет никаких претензий или возражений по поводу продажи недвижимости. Это гарантирует, что сделка между продавцом и покупателем проходит гладко и без нежелательных юридических сложностей.

NOC также подтверждает, что объект недвижимости находится в хорошем состоянии и не имеет задолженностей по оплате обслуживания или неоплаченных штрафов. Это обеспечивает вашу защиту как покупателя.

Как получить NOC?
В ОАЭ без NOC провести сделку невозможно.
Этот сертификат выдается самим застройщиком. Покупатель и продавец недвижимости должны совместно обратиться к застройщику или его представителям для оформления NOC. После получения сертификата можно приступать к оформлению сделки.

PAP Real Estate
Надежный проводник в мир недвижимости ОАЭ
+971 52 565 4846
[email protected]
📍Office 901, Boulevard Plaza Tower 2, Burj Khalifa (Downtown), Dubai, UAE

papestate.ae

15/06/2024

02/05/2024

16/10/2023

13/10/2023

11/10/2023

06/10/2023

03/10/2023

26/09/2023

22/09/2023

18/09/2023

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00