29/09/2026
مو كل مشروع شكله قوي… يعني مطوّره قوي.
قبل ما تدخل بأي استثمار عقاري، في 4 مؤشرات لازم تراجعهم عن المطوّر:
1. حجم سجل المشاريع
كل ما كان عنده تاريخ مشاريع واضح ومتنوع، كل ما قدرت تقيّم خبرته واستقراره بشكل أفضل.
2. نسبة المشاريع اللي دخلت التنفيذ فعليًا
مو المهم شو معلن… المهم شو انبنى فعلًا وشو ماشي على الأرض.
3. القوة المالية والتدفقات النقدية
لأن أي ضعف مالي ممكن ينعكس على سرعة التنفيذ والتسليم.
4. التوسع الناجح
دخول المطوّر لمدن أو أسواق جديدة بشكل مدروس بيعطيك مؤشر عن قوة الإدارة وقدرتها على النمو.
الخلاصة:
قبل ما تقيّم المشروع… قيّم المطوّر.
لأن اختيار المطوّر الصح ممكن يكون أهم من اختيار الوحدة نفسها.
إذا بدك نقيّم مطوّر أو مشروع معيّن قبل ما تستثمر، تواصل معي.
