s-tech.info

07/09/2026

🏬 QUẢN LÝ TÒA NHÀ, HAY ĐANG LOAY HOAY VỚI GIẤY TỜ VÀ EXCEL?

👉 Một yêu cầu sửa chữa từ cư dân.
👉 Một lịch bảo trì cần theo dõi.
👉 Một khoản thu cần đối soát.
👉 Một báo cáo phải hoàn thành trước cuộc họp.

Công việc vận hành vốn đã nhiều đầu việc. Nhưng khi thông tin nằm ở nhiều file Excel, giấy tờ, sổ sách và các cuộc gọi, đội ngũ quản lý không chỉ mất thời gian xử lý, mà còn khó kiểm soát toàn bộ công việc đang diễn ra.

Đến khi cần tìm lại một yêu cầu, kiểm tra tiến độ bảo trì hay tổng hợp báo cáo, việc quản lý lại trở thành quá trình tìm kiếm, đối chiếu và cập nhật thủ công.

Vấn đề không nằm ở việc đội ngũ chưa đủ nỗ lực. Mà ở cách quản lý chưa đủ tập trung. Đó là lý do các đơn vị quản lý vận hành cần một hệ thống có thể kết nối thông tin, quy trình và dữ liệu trên cùng một nền tảng.

Building Care giúp số hóa hoạt động quản lý tòa nhà, từ những công việc vận hành hằng ngày đến công tác theo dõi và kiểm soát tổng thể. Thay vì phân tán thông tin ở nhiều nơi, đội ngũ BQL dễ dàng quản lý tập trung:

🔹 Thông tin tòa nhà, cư dân và nhân sự trên cùng hệ thống.
🔹 Yêu cầu dịch vụ, bảo trì và công việc vận hành được tiếp nhận, phân công và theo dõi.
🔹 Thu - chi, thanh toán và đối soát được quản lý thuận tiện hơn.
🔹 Báo cáo và dữ liệu vận hành được tổng hợp nhanh chóng, hỗ trợ công tác điều hành.

Không phải để thay thế đội ngũ vận hành, mà để đội ngũ có thêm công cụ quản lý tốt hơn, phối hợp hiệu quả hơn và dành nhiều thời gian hơn cho những công việc thực sự cần đến chuyên môn.
👉 Đăng ký trải nghiệm DÙNG THỬ Building Care ngay hôm nay!
--------------
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ S-TECH
📍VĂN PHÒNG CHÍNH: Tầng 18, Tòa nhà Hapulico Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
📍VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN: Tầng 2, Tòa nhà VCC Building, 362 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh
📞 HOTLINE: 0948.36.9191
🌐 WEBSITE: https://s-tech.info/

02/09/2026

🇻🇳 CHÚC MỪNG KỶ NIỆM 81 NĂM NGÀY QUỐC KHÁNH 2/9

Ngày 2/9/1945, tại Quảng trường Ba Đình lịch sử, Chủ tịch Hồ Chí Minh đọc Tuyên ngôn Độc lập, khai sinh nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa. Từ đó, ngày 2/9 trở thành một dấu mốc thiêng liêng của dân tộc, gợi nhắc về hành trình đấu tranh, những hy sinh to lớn và giá trị cao quý của độc lập, hòa bình và tinh thần đoàn kết dân tộc.

Ngày lễ Quốc Khánh để chúng ta cùng nhìn lại hành trình của đất nước, trân trọng giá trị của hòa bình và thêm tự hào về một Việt Nam kiên cường, đoàn kết và không ngừng phát triển.

Nhân ngày Quốc khánh 2/9, Công ty Cổ phần Công nghệ S-TECH xin kính chúc Quý khách hàng, Quý đối tác, toàn thể cán bộ nhân viên cùng gia đình một kỳ nghỉ lễ thật ý nghĩa, vui vẻ và trọn vẹn, ngập tràn niềm vui bên những người thân yêu.

26/08/2026

🇻🇳 THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ LỄ QUỐC KHÁNH 2/9/2026

Nhân dịp kỷ niệm 81 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam (02/09/1945 – 02/09/2026), Công ty Cổ phần Công nghệ S-TECH trân trọng thông báo lịch nghỉ lễ đến Quý Khách hàng và Quý Đối tác như sau:

📅 Thời gian nghỉ: Thứ Hai | 31/08/2026 đến hết Thứ Tư | 02/09/2026.
💼 Thời gian làm việc trở lại: Thứ Năm, ngày 03/09/2026.

Trong thời gian nghỉ lễ, S-TECH vẫn bố trí nhân sự trực hỗ trợ, đảm bảo tiếp nhận và xử lý các yêu cầu liên quan đến hệ thống.

Quý Khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ với S-TECH qua các kênh hỗ trợ. Đội ngũ S-TECH sẽ tiếp nhận và phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Nhân dịp Quốc khánh 2/9, S-TECH kính chúc Quý Khách hàng, Quý Đối tác cùng toàn bộ CBNV có kỳ nghỉ lễ vui vẻ, hạnh phúc và trọn vẹn bên gia đình, người thân!

Cảm ơn Quý Khách hàng và Quý Đối tác đã luôn tin tưởng, đồng hành cùng S-TECH!

22/08/2026

🌟 MỘT NĂM NHÌN LẠI
MỘT DẤU MỐC ĐÁNG NHỚ CỦA S-TECH

Ngày này một năm trước, Building Care - nền tảng số hóa quản lý và vận hành tòa nhà chung cư, văn phòng do S-TECH phát triển, đã có mặt trên sân khấu Chung kết Startup Wheel 2025, một trong những cuộc thi khởi nghiệp lớn nhất Đông Nam Á, và tự hào ghi tên mình vào Top 10 của cuộc thi.

Một sân khấu lớn, trước gần 1.000 khán giả trong khán phòng và hàng nghìn người đang theo dõi qua livestream.
Hình ảnh Building Care hiện diện trên màn hình lớn, đại diện cho một sản phẩm được xây dựng từ chính những bài toán thực tế của ngành quản lý vận hành tòa nhà.

Nhìn lại khoảnh khắc ấy, vẫn còn nguyên cảm giác bồi hồi và xúc động.

Phía sau khoảnh khắc ấy là cả một hành trình của đội ngũ S-TECH và Building Care. Từ xây dựng và hoàn thiện sản phẩm, lắng nghe những bài toán thực tế của khách hàng, đến quyết định tham gia Startup Wheel 2025 và nỗ lực qua từng vòng thi để ghi tên mình vào Top 10.

Trân trọng cảm ơn Ban Tổ chức Startup Wheel đã tạo nên một sân chơi uy tín và ý nghĩa, nơi các startup có cơ hội thử sức, kết nối và đưa sản phẩm của mình đến gần hơn với cộng đồng.

Cảm ơn những khách hàng, đối tác và những người đã quan tâm, đồng hành cùng S-TECH và Building Care trong hành trình ấy.
Một năm nhìn lại. Một dấu mốc đáng nhớ.

Và hành trình của S-TECH vẫn đang tiếp tục để phát triển những sản phẩm công nghệ xuất phát từ nhu cầu thực tế, góp phần thúc đẩy quá trình số hóa và kiến tạo một thị trường bất động sản số hiện đại, hiệu quả hơn.

15/08/2026

📍 KPI NÀO PHẢN ÁNH ĐÚNG HIỆU QUẢ VẬN HÀNH CỦA MỘT TÒA NHÀ?

Một tòa nhà xử lý nhiều yêu cầu cư dân mỗi tháng chưa chắc vận hành hiệu quả hơn một tòa nhà xử lý ít yêu cầu hơn. Điều quan trọng không phải là khối lượng công việc, mà là chất lượng vận hành được phản ánh qua các chỉ số KPI.

Nhiều ban quản lý hiện vẫn đánh giá hiệu quả dựa trên số lượng công việc hoàn thành, số lần bảo trì hoặc tổng chi phí phát sinh.

Tuy nhiên, những chỉ số này chủ yếu phản ánh quy mô hoạt động, chưa cho thấy hiệu quả thực sự của quá trình vận hành.

Những KPI thực sự có giá trị là các chỉ số phản ánh chất lượng vận hành: thời gian phản hồi, tỷ lệ hoàn thành đúng hạn, mức độ ổn định của hệ thống kỹ thuật, chi phí bảo trì và mức độ hài lòng của cư dân hoặc khách thuê.

Đặc biệt, KPI không chỉ phục vụ báo cáo mà còn là cơ sở để so sánh hiệu quả giữa các tòa nhà, phát hiện sớm rủi ro và hỗ trợ ra quyết định dựa trên dữ liệu.

Một ví dụ đáng chú ý: tỷ lệ hoàn thành công việc đạt 98% nhưng thời gian phản hồi trung bình là 6 giờ và tỷ lệ yêu cầu mở lại lên tới 12% thì chất lượng vận hành vẫn cần được xem xét. Điều đó cho thấy KPI cần đo hiệu quả, không chỉ đo khối lượng công việc.

👉 Đọc bài viết đầy đủ tại:
https://buildingcare.biz/ban-quan-ly-toa-nha-nen-do-hieu-qua-van-hanh-bang-kpi-nao/

10/08/2026

🖊 ĐI GHI CHỈ SỐ ĐIỆN, NƯỚC 2 GIỜ. TÌM LẠI DỮ LIỆU 2 NGÀY.

Đây có lẽ là tình huống mà nhiều ban quản lý tòa nhà từng gặp.
Nhân viên kỹ thuật hoàn thành việc ghi chỉ số điện, nước trong khoảng 2 giờ. Công việc tưởng như đã xong.

👉 Đến khi kế toán nhắn:
“Anh ơi, gửi em tờ ghi chỉ số anh ghi để em nhập lên hệ thống nhé.”

Lúc đó mới bắt đầu cảnh luống cuống đi tìm tờ ghi chỉ số.
Giữa hàng chục đầu việc trong ngày, không phải lúc nào nhân viên kỹ thuật cũng nhớ đã gửi dữ liệu chưa, ảnh công tơ lưu ở đâu, hay tờ ghi chỉ số đang để trong cuốn sổ nào.

Có khi phải mở lại điện thoại, tìm trong album ảnh, kiểm tra các nhóm Zalo, lật từng trang sổ ghi chép, thậm chí hỏi lại đồng nghiệp để đối chiếu thông tin.

Điều mất thời gian không phải là ghi chỉ số.
Điều mất thời gian là tìm lại dữ liệu và xác minh dữ liệu khi cần nhập liệu, đối chiếu hoặc giải đáp thắc mắc của cư dân.

Thực tế, quy trình ghi chỉ số thủ công thường tạo ra nhiều bước trung gian: ghi bằng giấy, chụp ảnh, gửi Zalo, nhập Excel, rồi kế toán nhập lại lên hệ thống.

Mỗi bước đều có nguy cơ chậm trễ, sai sót hoặc thất lạc thông tin.
Với Building Care, nhân viên kỹ thuật ghi chỉ số trực tiếp trên App, chụp ảnh công tơ và dữ liệu được đồng bộ ngay lên hệ thống.
Kế toán có thể tra cứu và sử dụng dữ liệu tức thời mà không cần chờ gửi ảnh, gửi sổ hay nhập lại từ giấy.
Mỗi chỉ số đều được lưu theo từng căn hộ, kèm hình ảnh, thời gian ghi nhận và người thực hiện, giúp việc đối chiếu và kiểm tra trở nên nhanh chóng, minh bạch hơn.

Trong công tác quản lý vận hành, đi ghi chỉ số không nên là công việc mất nhiều thời gian nhất. Tìm lại dữ liệu lại càng không nên mất nhiều hơn việc ghi chỉ số.

Nếu đơn vị của Anh/Chị vẫn đang ghi chỉ số bằng giấy hoặc Excel, S-TECH với giải pháp Phần mềm quản lý tòa nhà Building Care sẵn sàng tư vấn 1:1 và chia sẻ quy trình số hóa giúp giảm thời gian nhập liệu, hạn chế sai sót và đồng bộ dữ liệu giữa kỹ thuật và kế toán.
-----------------------
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ S-TECH
📍VĂN PHÒNG CHÍNH: Tầng 18, Tòa nhà Hapulico Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
📍VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN: Tầng 2, Tòa nhà VCC Building, 362 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh
📞 HOTLINE: 0948.36.9191
🌐 WEBSITE: https://s-tech.info/

08/08/2026

️🎳 XÓA BỎ “VÙNG XÁM” QUẢN TRỊ: MỘT NỀN TẢNG SỐ CHO TOÀN BỘ VÒNG ĐỜI BẤT ĐỘNG SẢN

Điều khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản mất lợi thế không phải là thiếu dữ liệu, mà là dữ liệu bị chia cắt giữa các giai đoạn của dự án và các bộ phận trong doanh nghiệp.

Một dự án được phát triển qua nhiều giai đoạn: kinh doanh, giao dịch, bàn giao, vận hành và chăm sóc khách hàng. Tuy nhiên, ở nhiều doanh nghiệp, mỗi giai đoạn lại được quản lý bằng một hệ thống riêng.

- Bộ phận kinh doanh sử dụng CRM hoặc Excel để quản lý khách hàng và bảng hàng.
- Bộ phận tài chính theo dõi doanh thu, công nợ trên một phần mềm khác.
- Ban quản lý vận hành quản lý cư dân, kỹ thuật, tài sản và dịch vụ trên một nền tảng riêng biệt.

Khi dữ liệu không được kết nối, doanh nghiệp sẽ đối mặt với những “vùng xám quản trị”: báo cáo thiếu đồng nhất, khó kiểm soát dòng tiền, không theo dõi được hiệu quả vận hành theo thời gian thực và mất nhiều thời gian để tổng hợp thông tin phục vụ điều hành.

Đối với chủ đầu tư, doanh nghiệp phân phối bất động sản và đơn vị quản lý vận hành, đây không chỉ là vấn đề công nghệ. Đó là vấn đề năng lực quản trị và khả năng ra quyết định dựa trên dữ liệu.
S-TECH phát triển hệ sinh thái quản trị bất động sản với mục tiêu kết nối toàn bộ vòng đời của dự án trên một nền tảng số thống nhất.

Hai nền tảng cốt lõi của hệ sinh thái gồm:
👉 Real ERP – quản lý bảng hàng, CRM, giao dịch, doanh thu và toàn bộ hoạt động kinh doanh bất động sản.
👉 Building Care – số hóa công tác quản lý vận hành tòa nhà, tài chính, kỹ thuật, tài sản và tương tác với cư dân.

Khi dữ liệu được kết nối trên cùng một nền tảng, doanh nghiệp có thể:
• Chuẩn hóa quy trình từ kinh doanh đến vận hành.
• Kiểm soát doanh thu, công nợ và hiệu quả khai thác theo thời gian thực.
• Giảm phụ thuộc vào báo cáo tổng hợp thủ công.
• Nâng cao tính minh bạch trong quản trị.
• Hỗ trợ Ban lãnh đạo ra quyết định nhanh hơn và chính xác hơn.

Chuyển đổi số không chỉ là triển khai thêm một phần mềm. Đó là xây dựng một nền tảng quản trị thống nhất để loại bỏ những “vùng xám” trong toàn bộ vòng đời bất động sản.

Liên hệ S-TECH để được tư vấn lộ trình chuyển đổi số toàn diện, phù hợp với mô hình của chủ đầu tư, doanh nghiệp phân phối bất động sản và đơn vị quản lý vận hành.
-----------------------
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ S-TECH
📍VĂN PHÒNG CHÍNH: Tầng 18, Tòa nhà Hapulico Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
📍VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN: Tầng 2, Tòa nhà VCC Building, 362 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh
📞 HOTLINE: 0948.36.9191
🌐 WEBSITE: https://s-tech.info/

04/08/2026

📊 VÌ SAO CÁC CÔNG TY QUẢN LÝ VẬN HÀNH CẦN MỘT DASHBOARD TẬP TRUNG?

Quản lý nhiều tòa nhà, điều khó khăn nhất không phải là thiếu dữ liệu. Mà là dữ liệu đang phân tán ở quá nhiều nơi.

- Mỗi tòa nhà một báo cáo.
- Mỗi bộ phận một file Excel.
- Mỗi phòng ban một cách tổng hợp khác nhau.

Thông tin về công việc kỹ thuật, phản ánh cư dân, doanh thu, công nợ hay tiến độ xử lý đều tồn tại riêng lẻ. Đến khi Ban lãnh đạo cần biết dự án nào đang tồn đọng nhiều công việc, công nợ tăng hay chất lượng dịch vụ đang giảm, việc đầu tiên thường vẫn là... chờ tổng hợp báo cáo.

Điều đó khiến quá trình điều hành nhiều tòa nhà trở nên chậm, thiếu tính chủ động và khó đưa ra quyết định kịp thời.

Một dashboard tập trung giúp Ban lãnh đạo, Chủ đầu tư và Ban Quản lý theo dõi toàn bộ hoạt động vận hành trên một hệ thống duy nhất. Mọi dữ liệu được tự động cập nhật và trực quan hóa theo thời gian thực, từ tương tác cư dân, yêu cầu dịch vụ, công việc kỹ thuật đến doanh thu, công nợ và hiệu quả xử lý.

Khi dữ liệu được tập trung và đồng bộ, nhà quản lý có thể:
✔️ Phát hiện sớm các vấn đề phát sinh.
✔️ So sánh hiệu quả giữa các dự án.
✔️ Theo dõi KPI vận hành theo thời gian thực.
✔️ Đưa ra quyết định nhanh chóng dựa trên dữ liệu chính xác.

Một dashboard tập trung không chỉ là nơi hiển thị báo cáo, mà còn là công cụ hỗ trợ quản trị và điều hành hiệu quả trong bối cảnh doanh nghiệp quản lý ngày càng nhiều dự án.

👉 S-TECH cung cấp các giải pháp công nghệ dành cho quản lý và vận hành bất động sản, trong đó Building Care là nền tảng giúp doanh nghiệp xây dựng hệ thống dữ liệu tập trung, minh bạch và hỗ trợ ra quyết định theo thời gian thực, góp phần nâng cao hiệu quả vận hành trên toàn bộ danh mục dự án.
-----------------
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ S-TECH
📍VĂN PHÒNG CHÍNH: Tầng 18, Tòa nhà Hapulico Building, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội
📍VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN: Tầng 2, Tòa nhà VCC Building, 362 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh
📞 HOTLINE: 0948.36.9191
🌐 WEBSITE: https://s-tech.info/

30/07/2026

🔥 NHỮNG KHOẢNH KHẮC BÙNG NỔ TẠI TEAM BUILDING S-TECH 2026

Tinh thần đồng đội, sự phối hợp và những tiếng cười hết mình đã tạo nên bầu không khí đầy năng lượng trong các hoạt động team building của S-TECH tại Cửa Lò.

Mỗi thử thách không chỉ là một trò chơi, mà còn là cơ hội để các thành viên gắn kết, hỗ trợ nhau và cùng chinh phục mục tiêu chung.

📸 Cùng nhìn lại những khoảnh khắc đáng nhớ của Team Building S-TECH 2026 tại đây:
👉 https://s-tech.info/s-tech-team-building-2026-ket-suc-manh-noi-thanh-cong/

Vừa qua, tập thể Công ty Cổ phần Công nghệ S TECH đã có chuyến du lịch hè kết hợp Team Building tại thành phố biển Cửa Lò, Nghệ An.

29/07/2026

🗂 QUẢN LÝ DỮ LIỆU TẬP TRUNG CHO TOÀN BỘ TÒA NHÀ

Khi quy mô vận hành mở rộng từ một lên nhiều dự án, khối lượng dữ liệu và yêu cầu quản lý cũng ngày càng lớn. Hồ sơ dự án, thông tin cư dân, tài sản, hợp đồng, tài liệu kỹ thuật và các biểu mẫu nghiệp vụ nếu được lưu trữ rời rạc sẽ khiến việc phối hợp giữa các bộ phận thiếu đồng bộ, mất nhiều thời gian tra cứu và làm gia tăng rủi ro trong quá trình vận hành.

Quản lý dữ liệu tập trung là nền tảng giúp doanh nghiệp chuẩn hóa cách lưu trữ, khai thác và kiểm soát thông tin trên toàn bộ danh mục dự án.

Từ Tổng công ty đến từng dự án, toàn bộ dữ liệu về tòa nhà, cư dân, khách thuê, tài sản, hợp đồng, hồ sơ kỹ thuật và tài liệu vận hành đều được quản lý trên một nền tảng thống nhất.

Hệ thống được thiết kế linh hoạt để đáp ứng nhiều loại hình bất động sản, giúp doanh nghiệp mở rộng quy mô quản lý mà vẫn đảm bảo tính đồng bộ trong toàn bộ hoạt động vận hành. Nhờ đó, Ban quản lý và đơn vị quản lý vận hành dễ dàng:

✅Rút ngắn thời gian tra cứu và xử lý thông tin.
✅Chuẩn hóa dữ liệu giữa các bộ phận.
✅ Hạn chế trùng lặp và thất lạc dữ liệu.
✅ Nâng cao hiệu quả phối hợp giữa vận hành, kỹ thuật, kế toán, chăm sóc khách hàng và ban điều hành.
✅ Tăng khả năng kiểm soát và hỗ trợ ra quyết định dựa trên dữ liệu.

Một hệ thống quản lý hiệu quả luôn bắt đầu từ một nguồn dữ liệu thống nhất.

Mỗi dự án đều có đặc thù quản lý và quy trình vận hành riêng. Đội ngũ Building Care sẵn sàng tư vấn 1:1 và demo miễn phí, đồng hành cùng doanh nghiệp phân tích bài toán thực tế, từ đó đề xuất giải pháp phù hợp với quy mô, mô hình và nhu cầu quản lý của từng đơn vị.