Yisel Perez Realtor

Yisel Perez Realtor ✨ REALTOR® | Confianza • Estrategia • Resultados
Te ayudo a comprar, vender o invertir sin estrés
🏡 Tu próximo hogar comienza hoy

10/09/2026

🏡 ¿Tienes una propiedad en Florida y quieres dejársela a tus hijos? Existen diferentes opciones para planificar cómo transferirla, como un testamento, una Lady Bird Deed o un Living Trust. Cada una tiene ventajas y consideraciones legales y fiscales que debes conocer antes de tomar una decisión.

🔑 Y si estás pensando en comprar o vender una propiedad, también es importante tomar decisiones bien informadas desde el principio.

📲 Escríbeme la palabra CASA y te ayudo a dar el siguiente paso en tu proceso inmobiliario.

10/08/2026

El dinero también se enseña desde casa. 💰

Las familias que educan a sus hijos sobre dinero no esperan a que sean adultos para hablarles de finanzas.

Desde pequeños pueden aprender:
• Cómo ganar dinero
• Cómo gastarlo
• Cómo ahorrar
• Cómo dar
• Cómo hacerlo crecer

No se trata de cuánto dinero tengan hoy, sino de qué hábitos y conocimientos están construyendo para el futuro.

Porque enseñarles educación financiera desde pequeños puede ser uno de los mejores regalos que les damos.

¿Tú les estás enseñando a tus hijos sobre dinero?

10/08/2026

No te compares con el proceso de otra persona. Tu tiempo también cuenta. Cada meta tiene su propio ritmo.

🏡 Comprar una casa
💼 Cambiar de carrera
🚀 Empezar un negocio
💰 Construir riqueza
💪 Transformarte físicamente

No importa si otros llegaron antes. Importa que tú sigas avanzando.

Tu capítulo 1 no tiene que parecerse al capítulo 10 de nadie. 🤍

10/06/2026

¿Te imaginas trabajar todo el mes y que después de pagar lo básico solo te queden $690? Este es un ejemplo de cómo pueden distribuirse $4,200 de ingreso neto en gastos del día a día. ¿Tú cuánto logras ahorrar después de pagar tus gastos?

10/04/2026

¿Sabías que tu 401(k) podría tener implicaciones importantes para tus hijos cuando lo hereden?
La planificación puede hacer una gran diferencia.
Escribe "ROTH" en los comentarios y te envío más
información.
Y si quieres hablar sobre planificación financiera y cómo esto puede relacionarse con tus metas de comprar una propiedad, escríbeme por DM.

10/03/2026

No toda deuda es mala. La diferencia está en para qué te endeudas.

❌ Comprar cosas que consumes hoy y sigues pagando mañana.
💰 Usar la deuda para adquirir activos, invertir en ti o aumentar tus ingresos.

La pregunta es: ¿esta deuda me ayuda a construir o solo a consumir?

10/02/2026

A veces estamos tan enfocados en conseguir más, que olvidamos valorar todo lo que ya tenemos. 🤍

La salud, la familia, un hogar, poder dormir tranquilos, despertar un día más… muchas de esas cosas que llamamos “normales” son, en realidad, pequeños lujos que no todos tienen.

Quizás hoy no tienes todo lo que quieres, pero mira todo lo que sí tienes.

¿Qué pequeño lujo de estos agradeces más? 👇

10/01/2026

¿Quién dijo que necesitas tener el 20% ahorrado para comenzar a invertir en bienes raíces? 👀

Una estrategia que algunas personas utilizan es comprar primero una propiedad como residencia principal, acumular equity y, posteriormente, utilizar un HELOC para ayudar con el pago inicial de otra propiedad.

Así pueden convertir la primera vivienda en una propiedad de alquiler y comenzar a construir su portafolio.

⚠️ Ojo: esta estrategia depende de tu situación financiera, el tipo de préstamo y los requisitos del lender. Un HELOC también es una deuda garantizada por la propiedad.

¿Quieres saber si una estrategia como esta podría funcionar para ti?

📲 Escríbeme “HOUSE HACKING” por mensaje directo y te explico cómo funciona.

🏡 ¡Casa en venta en Spring Hill!✨ 3 habitaciones | 2 baños | 1,522 Sq Ft🚗 Garaje para 2 autos🌳 Amplio patio completament...
09/30/2026

🏡 ¡Casa en venta en Spring Hill!

✨ 3 habitaciones | 2 baños | 1,522 Sq Ft
🚗 Garaje para 2 autos
🌳 Amplio patio completamente cercado
✨ Remodelada, con cocina y baños renovados
🏠 Techo y A/C del 2020
💰 $347,000

📍 1007 Tryon Cir, Spring Hill, FL 34606

¿Quieres conocerla? Contáctame para más información o para coordinar tu visita.

📲 813-525-0503
Yisel Pérez | REALTOR®

09/29/2026

La diferencia está en cuándo empiezas a recibir el beneficio y cuánto recibes mensualmente. Este ejemplo muestra cómo esperar hasta los 70 puede aumentar el pago mensual, mientras que comenzar a los 62 significa recibir beneficios durante más años.

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