omerelsalhani.ar

Website

omerelsalhani.ar أساعدك على بيع منزلك بسرعة و كفاءة في جنوب كاليفورنيا 🏡

مستشار عقاري متعدد اللغات🇺🇸🇹🇷🇱🇧

شقة استوديو في قلب Downtown Long Beach داخل مبنى The Willmore التاريخي، بسعر $279,900 فقط.456 قدم² | حمام واحد | الطابق ...
08/19/2026

شقة استوديو في قلب Downtown Long Beach داخل مبنى The Willmore التاريخي، بسعر $279,900 فقط.

456 قدم² | حمام واحد | الطابق العلوي | إطلالات على المدينة والجبال، مع لوبي مميز، صالة مشتركة وحديقة على السطح

الموقع قريب من الشاطئ، المطاعم، التسوق والمواصلات،

للتفاصيل والأرقام الاستثمارية، تواصل معي 📩

#كاليفورنيا #ستوديو #للبيع

جديد للبيع ✨🏡بيتين فخمين وجداد بالكامل على نفس الأرض، بقلب California Heights في Long Beach.كل بيت فيه 3 غرف نوم، مدخل خ...
08/12/2026

جديد للبيع ✨🏡

بيتين فخمين وجداد بالكامل على نفس الأرض، بقلب California Heights في Long Beach.

كل بيت فيه 3 غرف نوم، مدخل خاص، مساحة خارجية خاصة، مواقف مستقلة، عدادات منفصلة، تشطيبات فخمة، شحن للسيارات الكهربائية، وتصميم عصري ومريح.

فرصة ممتازة للعائلات الكبيرة، للسكن مع دخل إضافي من الإيجار، أو كاستثمار مميز بمنطقة من أجمل وأطلب مناطق Long Beach.

📍 Historic California Heights, Long Beach
🏡 بيتين | 6 غرف نوم بالمجموع
🚗 4 مواقف + EV Charging
✨ بناء جديد 2026

راسلني للتفاصيل، السعر، أو لحجز جولة خاصة.

#جديد #للبيع #عقارات #كاليفورنيا

08/09/2026

هيدا الـ duplex الجديد كلياً، بناء 2026، موجود بقلب Historic California Heights بـ Long Beach، وبيعطيك تقريباً 2,536 sq ft مساحة سكنية على أرض مساحتها 5,839 sq ft.

كل بيت فيه 3 غرف نوم — واحد فيه 3 حمامات والتاني 2.5 — والأهم إنو كل واحد مستقل بالكامل، مع مدخل خاص، مساحة خارجية خاصة، parking، وعدادات كهربا وغاز منفصلة.

ومن جوّا، التفاصيل معمولة على مستوى عالي: engineered hardwood floors، quartz countertops، Samsung stainless steel appliances، soft-close cabinets، custom built-in closets، حمامات floor-to-ceiling tile، Nest smart climate control، وtankless water heaters.

وبرا كمان في fruit trees، covered carport لأربع سيارات، Level 2 EV chargers، وmotorized gate للخصوصية والراحة.

يعني إذا بدك تسكن ببيت وتأجّر التاني، تعمل setup للعيلة، أو تستعمل العقارين كاستثمار… عندك خيارات كتير بهالعقار

#كاليفورنيا #عقارات #استثمار

تم بيع العقار الواقع في 13461 Pepperdine Lane خلال 18 يومًا فقط، بسعر 730,000 دولار، وبأعلى من السعر المطلوب.تفكر في بيع...
08/05/2026

تم بيع العقار الواقع في 13461 Pepperdine Lane خلال 18 يومًا فقط، بسعر 730,000 دولار، وبأعلى من السعر المطلوب.

تفكر في بيع منزلك؟ دعنا نضع استراتيجية تساعد عقارك على التميز وتحقيق أفضل نتيجة ممكنة

#عقار #كاليفورنيا #للبيع

06/25/2026

🏡 هذا المنزل مؤهل للحصول على برنامج قرض قابل للإعفاء بقيمة تصل إلى 15,000 دولار!

📍 13461 Pepperdine Ln, Garden Grove, CA
🛏️ 3 غرف نوم | 🛁 3 حمامات | 📐 1,515 قدم²
💰 729,988 دولار

إذا كنت مؤهلًا، فقد تحصل على مساعدة بقيمة تصل إلى 15,000 دولار يمكنك استخدامه في:
✅ الدفعة الأولى
✅ تكاليف الإغلاق
✅ تخفيض سعر الفائدة على القرض

✨ لماذا يُسمى قرضًا قابلًا للإعفاء؟
• بدون فوائد (0%)
• بدون أي دفعات شهرية
• يتم إعفاء 3,000 دولار كل سنة لمدة 5 سنوات. أي إذا سكنت المنزل سنة واحدة، يُعفى عنك 3,000 دولار، وإذا بقيت فيه 5 سنوات، يُعفى كامل مبلغ الـ 15,000 دولار.

مميزات البرنامج:
✔️ لا يشترط أن تكون مشتري منزل لأول مرة.
✔️ قد تتوفر خيارات بدفعة أولى منخفضة أو حتى بدون دفعة أولى.
✔️ لا يوجد تأمين رهن عقاري شهري (للمؤهلين).
✔️ الحد الأدنى للدرجة الائتمانية 660.
✔️ حدود دخل مرتفعة تصل إلى 204,900 دولار، وقد تصل إلى 273,200 دولار للمؤهلين ضمن برنامج الجيل الأول لشراء المنازل.
✔️ يجب استيفاء شروط الدخل ومتطلبات الموافقة على القرض.

📩 راسلني لمعرفة ما إذا كنت مؤهلًا أو لحجز موعد لمشاهدة المنزل.

للتنويه: أنا وكيل عقاري مرخّص ولست مقرضًا أو مسؤول قروض. لا أقوم بمنح أو الموافقة على القروض. تخضع البرامج، وقيمة المساعدة، وأسعار الفائدة، وشروط الأهلية، وحدود الدخل، ومدى توفر البرنامج للتغيير دون إشعار مسبق. الموافقة النهائية والإعفاء من القرض يتمان من خلال الجهة

06/21/2026

هل تعلم أن هناك بديلًا قد يكون أفضل من تقديم عرض شراء مشروط ببيع منزلك الحالي؟ 🤔

إذا كنت تمتلك نسبة جيدة من حقوق الملكية (Equity) في منزلك، فقد يكون الحصول على HELOC (خط ائتمان بضمان المنزل) قبل عرض منزلك للبيع خيارًا يستحق الدراسة.

✅ قد يمنحك سيولة لاستخدامها كدفعة مقدمة للمنزل الجديد.
✅ قد يساعدك على تقديم عرض شراء أقوى وأكثر جاذبية للبائع.
✅ قد يقلل الحاجة إلى تقديم عرض مشروط ببيع منزلك الحالي.
✅ يمنحك مرونة أكبر أثناء الانتقال من منزل إلى آخر.

⚠️ نقطة مهمة: إذا كنت تفكر بهذا الخيار، فمن الأفضل التحدث مع المقرض الخاص بك مبكرًا، لأن شروط الأهلية والموافقة تختلف من شخص لآخر ومن بنك لآخر.

إذا كنت تخطط لبيع منزلك وشراء منزل آخر وترغب في معرفة الخيارات المتاحة لوضعك، تواصل معي وسأساعدك في فهم الاستراتيجيات الممكنة. 📩

⚠️ للتنويه:
أنا مستشار عقاري ولست مقرضًا أو موظف قروض أو مستشارًا ماليًا أو ضريبيًا أو قانونيًا. المعلومات الواردة هنا هي لأغراض تعليمية عامة فقط ولا تُعتبر نصيحة مالية أو ضريبية أو قانونية. يُرجى استشارة مقرض مرخص ومستشار مالي أو ضريبي أو قانوني مؤهل قبل اتخاذ أي قرار يتعلق بالتمويل أو شراء أو بيع العقارات.
#كالفورنيا #عقارات #بيع

04/26/2026

طريقة بسيطة تساعدك تلاحظ إذا في إضافة بالبيت.

إذا كان في تكييف مركزي بكل البيت لكن في غرفة فيها وحدة جدارية، ممكن تكون هالغرفة مضافة لاحقًا عالارجح.

#عقار #معلومات

هل تعبت من دفع الإيجار كل شهر؟هل تشعر أنك تضيّع أموالك بلا فائدة؟هل تخاف أن يطلب منك صاحب البيت المغادرة في أي لحظة؟إذا ...
11/20/2025

هل تعبت من دفع الإيجار كل شهر؟
هل تشعر أنك تضيّع أموالك بلا فائدة؟
هل تخاف أن يطلب منك صاحب البيت المغادرة في أي لحظة؟

إذا أجبت بـ “نعم” على واحدة فقط من هذه الأسئلة…
فأنت تستحق أن تعرف خياراتك قبل أن تستمر في دفع الإيجار سنة بعد سنة.

تواصل معي — هذا ليس عرضًا للبيع.
أنا هنا فقط لأشرح لك خياراتك، وما الذي يمكنك فعله بخطوات بسيطة لتملك بيتك الأول في كاليفورنيا.

#كاليفورنيا #عقارات #ايجار #اقتصاد #أميركا

11/12/2025

كيف قدرت اشتري عقار للاستثمار باميركا من غير ما شوفه!

#استثمار #عقار #اميركا #شراء

🇺🇸 بعد أكثر من 150 ساعة من الدراسة، واجتياز أربعة امتحانات، وإكمال 45 اختبارًا، أنا فخور بحصولي رسميًا على رخصة الوسيط ا...
03/13/2025

🇺🇸 بعد أكثر من 150 ساعة من الدراسة، واجتياز أربعة امتحانات، وإكمال 45 اختبارًا، أنا فخور بحصولي رسميًا على رخصة الوسيط العقاري في كاليفورنيا!

مع سنوات من الخبرة في تركيا 🇹🇷، حيث كنت من بين أفضل 100 وكيل عقاري، أقدم منظورًا عالميًا لسوق العقارات. كوني أتحدث ثلاث لغات (الإنجليزية، التركية، العربية) يمكنني من التواصل مع مجموعة واسعة من العملاء وخدمتهم بخبرة. 🌎

تابعوني لتروا رحلتي ونموي في هذا المجال 🏔️

#عقارات #كاليفورنيا #دبي #جدة #بيروت

Address

Long Beach, CA

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when omerelsalhani.ar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category