Marilyn Pemberthy Realtor

Name: Marilyn Pemberthy Realtor
Address: Fort Lauderdale, FL, US
Telephone: +17866781588
Price range: $$

Home
United States
Fort Lauderdale, FL
Marilyn Pemberthy Realtor

Call Directions Website Contact the business

Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Marilyn Pemberthy Realtor, Fort Lauderdale, FL.

🏡 Compra | Venta | Renta
🌎 Inversiones para extranjeros & primeros compradores
🏙️ Miami • Orlando • Tampa
📲 +1 786 678 1588
💬 Escríbeme para asesoría personalizada

10/29/2026

¡Townhome completamente nuevo en la costa oeste de Florida por $199,000! Y escucha esto: línea blanca incluida y hasta $11,940 de aporte del constructor para gastos de cierre.

Tres habitaciones, dos baños y medio y garaje. Pero más allá de la propiedad, quiero que mires dónde estás comprando: Punta Gorda.

En esta región hay movimiento de grandes empresas. Blackstone adquirió el resort Sunseeker por $200 millones, hoy bajo la marca Curio Collection by Hilton. Además, el aeropuerto de Punta Gorda tiene una ampliación de $44 millones.

¿Y empleo? Aquí opera Cheney Brothers, una importante empresa de distribución con más de 500 empleados locales. Estamos hablando de actividad en turismo, transporte y logística.

Para disfrutar la costa, tienes playas del Golfo, como Englewood y Fort Myers Beach, aproximadamente a una hora en carro, dependiendo del tráfico.

¿Con cuánto puedes comprar? Para vivienda principal, si calificas con FHA, el 3.5% de inicial son $6,965. Para inversionistas, el 20% son $39,800. Y para clientes internacionales, el 25% son $49,750.

¡Propiedad nueva, línea blanca incluida y una ayuda importante para el cierre!

La promoción es por tiempo limitado o hasta agotar las unidades disponibles. Para aprovecharla, la compra debe cerrar antes del 30 de noviembre.

10/26/2026

✨ En bienes raíces, enamorarse de una propiedad es fácil. Comprar al precio correcto es lo que marca la diferencia.

No vendemos emociones. Analizamos precios, estudiamos el mercado y evaluamos oportunidades para que cada decisión tenga sentido financiero.

10/25/2026

🏡 ¡$359,000 por una casa de 5 habitaciones en una de las zonas en transformación de Florida!

📍 Abbott Square | Zephyrhills, cerca de Wesley Chapel.

Casa de 5 habitaciones, con 2.5 baños, 2,217 pies² y patio privado cercado.

Pero hay algo que hace esta ubicación especialmente interesante: ¡las grandes inversiones que están llegando a la zona!

🎾 Academia internacional de tenis Mouratoglou, prácticamente al lado de la comunidad.

🏢 Bauducco: nueva fábrica inaugurada en 2026, con una inversión anunciada de $233 millones.

🌎 Monin: multinacional francesa que proyecta invertir más de $111 millones en una nueva planta industrial.

🏥 Johns Hopkins: nuevo hospital pediátrico en Wesley Chapel, parte de una inversión superior a $300 millones, con apertura prevista para 2027.

🏄 Peak Surf Park: futuro complejo de surf, playa artificial y entretenimiento, con una inversión proyectada superior a $100 millones.

🛍️ Todo esto en una región conectada con Wesley Chapel, sus centros comerciales, hospitales, restaurantes y oportunidades de empleo.

📈 Las empresas están apostando por esta región. ¿Y tú, ya estás mirando sus oportunidades?

InvertirEnFlorida

10/20/2026

¿Y si te dijera que puedes comprar una propiedad en Florida desde $221,000?

Y no estamos hablando de cualquier propiedad. Es un townhouse de 3 habitaciones, 2.5 baños, garaje y 1,386 pies cuadrados, ideal para quienes buscan construir patrimonio en Estados Unidos.

Pero aquí viene lo interesante…

🇺🇸 Si eres comprador de primera vivienda, podrías calificar para un préstamo FHA con apenas el 3.5% de inicial. Estamos hablando de aproximadamente $7,735.

Y hay algo más: la constructora está ofreciendo tasas de interés preferenciales para FHA y hasta un 6% de contribución para gastos de cierre, dependiendo del programa y sus condiciones.

🌎 ¿Vives fuera de Estados Unidos y quieres invertir en Florida?

También tienes oportunidades. Con un 25% de inicial, aproximadamente $55,250, puedes comenzar a construir tu patrimonio en dólares.

Y si tu objetivo es invertir para alquilar, podemos evaluar opciones de financiamiento DSCR, donde los ingresos de la propiedad tienen un papel fundamental.

💡 Ahora, quiero decirte algo importante:

Comprar una propiedad no se trata simplemente de encontrar una casa bonita o aprovechar una promoción.

Se trata de comprar al precio correcto, estudiar cuánto puedes recibir de alquiler, conocer los gastos y asegurarte de que los números tengan sentido.

Porque una buena inversión no comienza cuando vendes una propiedad. Comienza el día que la compras.

10/17/2026

Tu próxima propiedad en Florida puede empezar con una decisión inteligente: comprar en una ubicación estratégica y con números claros.

Descubre townhouses nuevos en Saint Cloud, Florida, desde desde $294,990.

📍 Ubicación con conexión a puntos clave de la región

Con acceso a la autopista Turnpike y conexión con Lake Nona, NeoCity y el aeropuerto de Orlando, estas propiedades te acercan a centros de empleo, salud, tecnología y servicios. La ubicación es un factor importante tanto para quienes buscan su primera casa como para quienes evalúan una futura propiedad de inversión.

Con acceso a la autopista Turnpike y conexión con Lake Nona, NeoCity y el aeropuerto de Orlando, estas propiedades te acercan a centros de empleo, salud, tecnología y servicios. La ubicación es un factor importante tanto para quienes buscan su primera casa como para quienes evalúan una futura propiedad de inversión.

🌎 ¿Eres comprador internacional? Estos son algunos requisitos iniciales:

1️⃣ Visa de turista norteamericana vigente o permiso para ingresar a Estados Unidos.
2️⃣ Entre el 25% y el 30% de pago inicial, según el perfil y las condiciones del financiamiento.
3️⃣ Una cuenta bancaria en Estados Unidos.

📉 Una estrategia para evaluar: pagar puntos al banco para reducir la tasa de interés. Esto puede permitir un mayor desembolso inicial a cambio de un menor pago mensual de capital e intereses, sujeto a aprobación y condiciones del préstamo.

Comprar no se trata solo de encontrar una propiedad bonita. Se trata de analizar la ubicación, el precio, los costos y el potencial de la compra antes de tomar una decisión.

Te ayudo a comparar opciones, entender el proceso y comprar con una estrategia clara.

Address

Fort Lauderdale, FL

Telephone

+17866781588

Website

https://www.threads.net/@marilynpemberthy?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ%3D%3D

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Marilyn Pemberthy Realtor posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.