16/10/2026
Eylül 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri Analizi
TÜİK tarafından açıklanan Eylül 2026 verileri, gayrimenkul piyasasında segment bazlı net bir ayrışmaya işaret ediyor. Toplam pazarda daralma gözlenirken, ilk el (sıfır) projeler ve ipotekli satışlar öne çıkıyor.
📊 Öne Çıkan Rasyonel Veriler:
* İlk El Satışlarda Güçlü Seyir: Konut pazarında ilk el satışlar yıllık %3,9 artışla 51.519 adede ulaştı (Toplam satışlar içindeki payı %36,2). İş yeri pazarında ise ilk el satışlar yıllık %13,2 artışla 5.789 adet olarak gerçekleşti.
* İkinci Elde Düzeltme: İkinci el konut satışları yıllık %15,3; ikinci el iş yeri satışları ise %10,5 geriledi.
* İpotekli Satışlar İvme Kazandı: Konutta ipotekli satışlar yıllık %5,1 artışla 23.397 adede yükselirken, iş yerindeki ipotekli satışlar %37,7’lik belirgin bir artışla 683 olarak kaydedildi.
* Yabancı Yatırımcı: Yabancılara yapılan konut satışları yıllık %9,9 artışla 2.167 adet olurken; en çok alım yapan ülkeler sırasıyla Rusya (388), Irak (166) ve Almanya (162) oldu.
💡 Piyasa Yorumu:
Toplam konut satışlarındaki %9,3’lük geri çekilmeye rağmen ilk el ve ipotekli satışlardaki artış; alıcı kitlesinin yeni yapı stokuna, deprem güvenliğine ve kredili alım fırsatlarına yöneldiğini gösteriyor. Doğru fiyatlanan sıfır projeler ve nitelikli ticari mülkler pazarda talep görmeye devam ediyor.
Piyasa dinamiklerine uygun doğru fiyatlama, ekspertiz ve gayrimenkul yatırım stratejileriniz için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Elif Aksu
RE/MAX Deha
📞 İletişim: 0(532) 728 34 18
📧 E-posta: [email protected]
📍 Web: www.elifaksu.com
