เว็บไซต์คืออะไร?

FM PROP, Bangkok (2026)

12/10/2026

💣 เบอร์หนึ่งเขาเดินเกมกันแบบนี้! AP โชว์เกราะเหล็ก 9 เดือนฟัน 3.69 หมื่นล้าน สับสปีด Q4 ยึดเมืองอีก 15 โครงการ!
ในยุคที่ใครๆ ก็บอกว่าอสังหาฯ เหนื่อย... แต่ เอพี (ไทยแลนด์) กลับโชว์ฟอร์มโหด!
กวาดยอดขายสุทธิ 9 เดือนแรกไปถึง 36,900 ล้านบาท (ทะลุ 75% ของเป้าปี)
ความลับคืออะไร? พอร์ตกระจายตัวทรงพลังมาก!
✅ แนวราบขายดีจากกลุ่มเรียลดีมานด์
✅ คอนโดติดรถไฟฟ้าเติบโตมั่นคง
✅ แบรนด์ต่างจังหวัด "อภิทาวน์" กวาดยอดขายวันเปิดตัวระดับ 400 - 600 ล้านบาทต่อโครงการ!
🚨 Q4/69 ใครบอกตลาดอสังหาฯ เงียบ?!
📌เอพี (AP) สวนกระแส! ทุ่ม 14,000 ล้าน ปล่อย 15 โครงการใหม่ คอนโดฯเลี้ยงสัตว์ได้ คฤหาสน์หรูมาครบ! ทั่วประเทศ บอกเลยว่าละสายตาไม่ได้สักตัว!🐶🐱🏡

✨ ไฮไลต์เด็ดที่ต้องแคปจอไว้ดู:
🐾 เอาใจสายทาส! คอนโดฯ Pet-Allowed ติดรถไฟฟ้า

• ASPIRE เกษตร – เสนาฯ (BTS เสนานิคม) เริ่ม 2.29 ล้าน* (50 คนแรกรับเฟอร์ฯ ครบชุด!)

• GOOD DAY สุขุมวิท 101 (BTS ปุณณวิถี) เริ่ม 1.89 ล้าน* (50 คนแรกส่วนลด 100,000 บาท!)
🏰 คฤหาสน์หรู 100 ตร.ว. ขึ้นไป

• THE CITY รามอินทรา – วงแหวน 3 Exclusive Zone หน้าสวน เริ่ม 16.99 - 30 ล้าน*

• CENTRO เพชรเกษม – บางบอน มี Courtyard ส่วนตัว เริ่ม 9.99 - 15 ล้าน*
🏡 บ้านแฝด/ทาวน์โฮมส่วนกลาง 24 ชม.

• GRANDE PLENO ปิ่นเกล้า – จรัญ 2 เริ่ม 6.99 ล้าน*

• PLENO ราชพฤกษ์ – นครอินทร์ เชื่อมรถไฟฟ้า 3 สาย เริ่ม 2.29 ล้าน*

📍 ต่างจังหวัดก็มา! แบรนด์ "อภิทาวน์" บุก 4 ทำเลใหม่
• บุรีรัมย์ / สุพรรณบุรี 2 / โคราช / ตรัง (เปิดตัวที่ไหนแตกที่นั่น!)

ตอกย้ำความแข็งแกร่งด้วยอันดับเครดิต 'A' แนวโน้ม Stable จาก TRIS Rating 4 ปีซ้อน และการติดอันดับ FORTUNE Southeast Asia 500 ถึง 3 ปีติด!

ค่ายอื่นชะลอ แต่ AP สับสปีดบุกหนักขนาดนี้! คิดว่าปีนี้ AP จะทลายเป้า 49,000 ล้านบาทได้สำเร็จไหม?

👉 ทำเลไหนน่าโดนที่สุดสำหรับคุณ?
1️⃣ คอนโดฯเลี้ยงสัตว์ได้ใกล้ BTS
2️⃣ คฤหาสน์หรูที่ดินใหญ่ 100 ตร.ว.
3️⃣ บ้านต่างจังหวัด "อภิทาวน์"

👇 พิมพ์หมายเลข 1, 2 หรือ 3 ในคอมเมนต์ได้เลย! ใครมีเพื่อนกำลังหาบ้าน แท็กมาชวนดูด่วน! 🔥
________
#เอพีไทยแลนด์ ⁠ #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ ุขุมวิท101 #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้⁠
#บ้านใหม่2026 ินทราวงแหวน3 ิ่นเกล้าจรัญ2 ์นครอินทร์ #อภิทาวน์

12/10/2026

เด็กเกษตรฯ และชาวทาสหมา-ทาสแมวเตรียมเฮ! 🐶🐱
ยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาฯ ญี่ปุ่นที่มีประวัติยาวนานกว่า 130 ปี อย่าง Tokyo Tatemono (สินทรัพย์กว่า 4.8 แสนล้านบาท!) ล่าสุดประกาศผนึกกำลังกับ ASW (AssetWise) ลุยสัญญาร่วมทุนโครงการที่ 3
📌ปักธงทำเลทองใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ บางเขน สานต่อความสำเร็จเปิดตัว "KAVE Bloom Kaset" แคมปัสคอนโดฯ เลี้ยงสัตว์ได้แห่งใหม่ล่าสุด! ✨
🏢 ไฮไลต์เด็ด KAVE Bloom Kaset ที่ทำเอาสายคอนโดต้องกรี๊ด:
✅ Pet-Friendly 100%: ออกแบบพื้นที่เอาใจทาสและเจ้านาย เลี้ยงน้องหมา น้องแมวได้แบบเปิดเผย ไม่ต้องแอบอีกต่อไป!
✅ Lifestyle Community: 544 ยูนิต ออกแบบทุกสเปซตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ให้ได้เรียน เล่น เติบโต และเบ่งบานไปด้วยกัน
✅ ทำเลทรงพลัง: ใกล้ ม.เกษตรฯ บางเขน เดินทางสะดวก ดีมานด์แน่น เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า
✅ ราคาดีเกินคาด: เริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท* เท่านั้น!
📌 ปักหมุดรอเลย! เตรียมเปิดจองช่วงปลายเดือนตุลาคม 2569 นี้!
👇 [Call-to-Action กระตุ้น Engagement]
💬 ไหน... ใครเป็นเด็กเกษตรฯ หรือสายทาสแมว-ทาสหมาบ้าง?
แท็กเพื่อน แท็กแฟน หรือแท็ก "เจ้านายที่บ้าน" มารับรู้ข่าวดีนี้ด่วนๆ!
________
#แอสเซทไวส์ #โตเกียวทาเทโมโนะ
#เคฟบลูมเกษตร #คอนโดเกษตร #คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ #คอนโดใกล้สถาบันการศึกษา #เด็กเกษตร #มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์

09/10/2026

🏡 ซื้อบ้าน 95 ล้าน... คุณยอมจ่ายเพราะ "ขนาดพื้นที่" หรือ "ความสุขระยะยาว"?
ข้อมูลจาก CBRE & Knight Frank ระบุตรงกันครับว่า ตลาดบ้านหรูระดับ 50 ล้านบาทขึ้นไป ผู้ซื้อยุคนี้ไม่ได้ดูแค่วัสดุหรูหรือบ้านใหญ่แล้ว... แต่ให้ความสำคัญกับ "ทำเล ความเป็นส่วนตัว การเดินทาง และชีวิตครอบครัวในระยะยาว" มากที่สุด!
และนี่คือเหตุผลที่ "VI Ari" (วี อารีย์) โดย พราว เรียล เอสเตท กลายเป็นหนึ่งใน Private Collection ที่หายากที่สุดกลางใจเมือง ✨
เพราะหลายคนที่มีความผูกพันกับ "อารีย์" ต่างรู้ดีว่า... ถ้าอยากได้บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ให้ครอบครัวขยาย ไม่จำเป็นต้องย้ายออกไปชานเมือง! คุณยังใช้ชีวิตในย่านที่คุ้นเคย ถ่ายทอดกลิ่นอายอารีย์ยุค 1980 ผ่านดีไซน์ร่วมสมัย ในสังคมส่วนตัวสุดๆ เพียง 6 หลังเท่านั้น (ในอารีย์ซอย 3)
✨ Highlight บ้านพร้อมอยู่ "หลังสุดท้าย" ของโครงการ:
▪️พื้นที่ใช้สอยจุกๆ 550 ตร.ม. (คุ้มค่ากว่าคอนโดมิเนียมระดับเดียวกันในเมืองแน่นอน)
▪️พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ลิฟต์ในบ้าน และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ระดับโลกครบ!
▪️พิเศษ! ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันบางมุมกับทีม Product Design ของ PROUD ได้ตามไลฟ์สไตล์คุณ (ห้องทำงาน/สตูส่วนตัว)
🔥 ดีลพิเศษปิดโครงการ (Final Unit Opportunity): ราคาพิเศษ 95 ล้านบาท (จากปกติ 108 ล้านบาท) พร้อมข้อเสนอสุดพิเศษส่งท้าย
ที่ดินแนวราบในอารีย์ซอย 3 ที่จะเอามาทำบ้านเดี่ยวแบบนี้... หาไม่ได้อีกแล้ว! นี่จึงไม่ใช่แค่ "ซื้อบ้าน" แต่มือคือการเก็บสะสมทรัพย์สินทรงคุณค่าที่นับวันมีแต่จะเพิ่มมูลค่าครับ 📈
👇 มาชวนคุยกันหน่อยครับ: ถ้าคุณมีงบ 95 ล้านบาท... ระหว่าง "คอนโด Penthouse หรูใจกลางสุขุมวิท" VS "บ้านเดี่ยวพร้อมสระส่วนตัวใจกลางอารีย์" คุณจะเลือกลงทุนกับแบบไหนมากกว่ากัน? เพราะอะไร? (พิมพ์บอกเหตุผลในคอมเมนต์ได้เลย!)
______
#พราวเรียลเอสเตท #อารีย์
#บ้านหรูอารีย์ #บ้านเดี่ยวอารีย์ #อารีย์ซอย3

09/10/2026

🔥 เสือซุ่มตื่นแล้ว! PRECHA ทรานส์ฟอร์มครั้งใหญ่ ดึงมือเก๋าอสังหาฯ นำทัพ Turnaround ปั๊มรายได้ครึ่งปีแรกพุ่ง 720%!
📈 ใครที่กำลังจับตาหุ้นอสังหาฯ หรือมองหาเคส Turnaround น่าสนใจ นาทีนี้ต้องยกให้ บมจ.ปรีชา กรุ๊ป (SET: PRECHA) ที่เพิ่งประกาศทรานส์ฟอร์มองค์กรแบบจัดเต็ม พร้อมปักหมุดเป้าหมายก้าวกระโดด ตั้งเป้าแตะ 1,000 ล้านบาท ภายในปี 2571! อะไรคือจุดเปลี่ยนสำคัญของ PRECHA? สรุป 3 แกนหลักมาให้เข้าใจง่ายๆ ในโพสต์นี้เลย 👇
1️⃣ ดึงแม่ทัพใหม่ มือเก๋าอสังหาฯ กว่า 2 ทศวรรษ
แต่งตั้ง "นายรองฤทธิ์ ธรรมสถิต" ขึ้นดำรงตำแหน่ง CEO ใหม่ ดีกรีผู้บริหารระดับแนวหน้าจากองค์กรยักษ์ใหญ่ (อดีตผู้บริหาร QH และ FPT) นำประสบการณ์กว่า 20 ปีมาปรับโครงสร้างองค์กรใหม่ทั้งหมด 💥 ผลลัพธ์ทันตา: ครึ่งปีแรก 2569 ฟันรายได้ 122.92 ล้านบาท โตกระฉูด 720% (YoY) พิสูจน์แล้วว่ามาถูกทาง!
2️⃣ เปิดตัวแบรนด์ใหม่ "PRESENSE" บุกแนวราบ Real Demand
ลุยตลาดบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมเพื่อคนอยากมีบ้าน นำร่อง 2 ทำเลทอง:
• 🏡 PRESENSE รัตนาธิเบศร์–เวสต์เกต: บ้านเดี่ยว/ทาวน์โฮม พร้อมคลับเฮ้าส์ (คาดโอน ธ.ค. 69)
• 🏘️ PRESENSE ลาดกระบัง–สุวินทวงศ์: ทาวน์โฮมใกล้สุวรรณภูมิ ตอบโจทย์ผู้ประกอบการและพนักงานในพื้นที่
3️⃣ ลุย "Recurring Income" ปั๊มเงินสดสม่ำเสมอ
ไม่พึ่งพาแค่ยอดขายบ้าน แต่สร้างฐานรายได้ประจำเพื่อความยั่งยืน:
• 🏢 ปรีชาคอมเพล็กซ์ (MRT สุทธิสาร): รีโนเวทตึกสูง 15 ชั้น ใจกลางเมือง ตั้งเป้าผู้เช่า 80%+ สร้างกระแสเงินสดราว 30 ล้านบาท/ปี
• 🏨 โรงแรม The Palazzo Bangkok (MRT ห้วยขวาง): เตรียมเซ็นสัญญาบริหารโรงแรมพรีเมียม 230 ห้อง ลุยธุรกิจท่องเที่ยวเต็มสูบ และเตรียมขยายพอร์ตโรงแรมใจกลางเมืองเพิ่ม!
🎯 เป้าหมายสุดท้าทาย:
• 📌 ปี 2569: ตั้งเป้ารายได้ไม่ต่ำกว่า 250 ล้านบาท
• 📌 โรดแมป 3 ปี (ปี 2571): ทะยานสู่ 1,000 ล้านบาท!
💬 คิดอย่างไรกับการพลิกฟื้นธุรกิจ (Turnaround) ของ PRECHA ในรอบนี้? กลยุทธ์การผสมผสานระหว่าง "ขายบ้านแนวราบ" + "เก็บค่าเช่าตึก/โรงแรม" จะดันให้ PRECHA กลับมาผงาดในตลาดอสังหาฯ ได้ไวกว่าที่คิดไหม?
👇 คอมเมนต์คุยกันได้เลยใต้โพสต์นี้! 👇
(ฝากกด Like & Share ถ้าคิดว่าเนื้อหานี้มีประโยชน์ต่อเพื่อนๆ นักลงทุนครับ)
______
#ปรีชากรุ๊ป #หุ้นไทย #อสังหาริมทรัพย์ #ข่าวหุ้น #การลงทุน

08/10/2026

ซื้อบ้านเขียวแล้วราคาต้องพุ่ง? บอส SC ยันชัด! ปรับใหญ่มาตรฐานอาคารเขียวทั้งองค์กร แต่ราคาบ้านแทบไม่ขยับ! 🟢🏠💥
🌍🗺️รู้หรือไม่? โลกเปลี่ยน บ้านเราก็ต้องเปลี่ยน! ล่าสุด SC Asset โดย “คุณณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์”ประกาศภารกิจใหญ่ระดับปฏิวัติวงการ นำทัพพาองค์กรสู่ความยั่งยืนเต็มสูบ ด้วยการเปิดตัว “SC Green Mark” มาตรฐานอาคารเขียวที่ SC พัฒนาขึ้นเองเป็น ดีเวลลอปเปอร์รายแรกในไทย! 🇹🇭✨
SC เขาร่วมมือกับ สถาบันอาคารเขียวไทย (TGBI) ซุ่มซ้อมและซุ่มพัฒนาเกณฑ์นี้นานเกือบ 2 ปี โดยอ้างอิงมาตรฐานระดับโลกอย่าง LEED, WELL และ TREES นำมาปรับให้เข้ากับสภาพอากาศและวิถีชีวิตคนไทยแบบสุดๆ
💡 SC Green Mark ต่างจากบ้านทั่วไปยังไง? สรุป 3 หมวดเข้าใจง่าย:
1️⃣ ดีต่อคน (Well-being): อยู่สบาย ปลอดภัย ใช้สี/วัสดุ Low VOC ลดสารพิษ, พื้น Soft Floor ลดแรงกระแทก, ออกแบบแสงและอากาศภายในบ้านให้หายใจได้เต็มปอด 🍃
2️⃣ ดีต่อโลก (Eco-friendly): ประหยัดพลังงานตั้งแต่วันสร้างยันวันอยู่! ติดตั้ง Solar Rooftop, ใช้คอนกรีต/เหล็กรีไซเคิล 100% ลด Carbon Footprint ☀️
3️⃣ ดีด้วยนวัตกรรม (Smart Living): สั่งการและดูแลบ้านผ่าน RueJai Home Panel & App ตรวจเช็ก PM2.5, CO₂ และแจ้งเตือนสุขภาพบ้านเชิงป้องกัน 💡
🚨 คำถามเด็ดที่ทุกคนอยากรู้: "อัปเกรดเยอะขนาดนี้ ราคาบ้านจะแพงขึ้นไหม?!" SC ออกมากระซิบชัดๆ เลยว่า “กระทบราคาบ้านน้อยมาก ไม่ถึง 1% หรือบางดีไซน์ต้นทุนเท่าเดิมเลย!” เพราะปกติ SC ใช้วัสดุรีไซเคิลและสุขภัณฑ์ประหยัดน้ำเป็นมาตรฐานอยู่นานแล้ว งานนี้ได้บ้านคุณภาพสูงขึ้น โดยไม่ต้องแบกรับราคาที่พุ่งสูง!
📍 เริ่มเมื่อไหร่? ประเดิมโครงการแรกที่ “แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์-พรานนก” ในไตรมาส 3 ปี 2026 นี้! และตั้งเป้าขยายให้ครบ 4,000 อาคาร ภายในปี 2030 ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดฯ โรงแรม คลังสินค้า และอาคารสำนักงาน 🏢🏡
🎬 แถมตอนนี้เขามีหนังโฆษณาแนว Mockumentary สุดปั่นเรื่อง “SC Green Mark คิดมาเยอะมาก” ที่ปล่อยให้ข้าวของในบ้านออกมาสัมภาษณ์พูดความในใจเองด้วย ลองไปดูกันได้เลย!
👇 ถามคุณผู้อ่านหน่อย: ถ้าเลือกซื้อบ้านยุคนี้ ฟีเจอร์บ้านเขียวแบบไหนที่คุณอยากได้มากที่สุดระหว่าง "ระบบกรอง PM2.5 ในบ้าน" กับ "Solar Rooftop ประหยัดค่าไฟ"? คอมเมนต์บอกกันหน่อยครับ! 👇👇
_______
#เอสซีแอสเสทคอร์ปอเรชั่น ิดมาเยอะมาก #บ้านประหยัดพลังงาน #บ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ #คอนโดพร้อมอยู่ #อสังหาริมทรัพย์ #ข่าวอสังหา #บ้านโซลาร์เซลล์ #นวัตกรรมเพื่อการอยู่อาศัย #รีวิวบ้าน #สถาบันอาคารเขียวไทย #100พันธมิตร

07/10/2026

🔥 อยุธยาโตพุ่ง 108% แต่ “หัวหิน-ชะอำ” ยอดขายทรุด! เกิดอะไรขึ้นกับตลาดบ้านภาคกลาง & ตะวันตก?
🏢รายงานล่าสุดจาก REIC (ธอส.) ครึ่งแรกปี 2569 ชี้ภาพชัดเจนมากครับว่า "วิถีการซื้อบ้านของคนไทยกำลังเปลี่ยนไป"
🏢 ภาคกลาง (อยุธยา-สระบุรี) | "Bangkok Neighbor" แห่งใหม่
• อยุธยา ยอดขายใหม่พุ่งกระฉูด +121.9%! ได้แรงหนุนเต็มๆ จากโรงงานเซมิคอนดักเตอร์ + รถไฟความเร็วสูง + มอเตอร์เวย์ M5

• คนทำงาน/วิศวกรเริ่มมอง "อยุธยา" เป็นบ้านหลังแรก เพราะเดินทางเข้ากรุงเทพฯ แป๊บเดียวถึง แถมได้บ้านหลังใหญ่ขึ้นในราคาจับต้องได้!

🏖️ ภาคตะวันตก (เพชรบุรี-ประจวบฯ) ตลาดพักตากอากาศเข้าสู่ช่วงชะลอตัว

• เพชรบุรี/ชะอำ ยอดขายคอนโดฯทรุดหนัก -81.9%! คาดว่าต้องใช้เวลาถึง 20 ปี (232 เดือน) กว่าจะขายสต็อกหมด!

• แต่ใช่ว่าจะไม่มีหวัง! เพราะ มอเตอร์เวย์ M82 + รถไฟทางคู่ หนีติดพระราม 2 กำลังจะปลดล็อกให้ "หัวหิน-ชะอำ" กลับมาปังอีกครั้งในฐานะเมืองเกษียณและ Long-Stay

💡 เพื่อนๆ คิดอย่างไรกันบ้างครับ?
คนทำงานยุคนี้ ยอมย้ายไปอยู่อยุธยา แล้วนั่งรถไฟเข้ากรุงเทพฯ กันจริงไหม?

ตลาดคอนโดฯหัวหิน-ชะอำ ลดราคาเท่าไหร่ ถึงจะน่าซื้อเก็บไว้พักผ่อน?

👇 พิมพ์ความคิดเห็นของคุณได้เลยในคอมเมนต์!
_______
#ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
#ตลาดที่อยู่อาศัย #ภาคกลาง #ภาคตะวันตก #บ้านตากอากาศ #คอนโดหัวหิน #บ้านชะอำ #บ้านหลังที่สอง #หัวหิน #ชะอำ #พระราม2 #มอเตอร์เวย์M82 #บ้านเกษียณ
#บ้านอยุธยา #คอนโดอยุธยา #บ้านสระบุรี #รถไฟความเร็วสูง #นิคมอุตสาหกรรม #บ้านหลังแรก #ทำเลศักยภาพ
#อสังหาริมทรัพย์ #ข่าวอสังหา #ธอส #ลงทุนอสังหา #บ้านจัดสรร #คอนโดมิเนียม #วิเคราะห์ตลาด #เศรษฐกิจไทย #การลงทุน

07/10/2026

🇹🇭🏙️คอนโดฯไทยหัวเมืองใหญ่ ไม่ได้มีไว้ให้คนไทยอยู่อย่างเดียวอีกต่อไป! 🇹🇭🏙️
🇹🇭🏙️รู้หรือไม่? ตอนนี้ BAM (บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์) รุกตลาดหนักมาก ล่าสุดเปิดตัวโครงการ “BAM Condos for Foreigners” ดึงคอนโดฯNPA ทำเลดีทั่วไทย มาเจาะกลุ่มชาวต่างชาติที่ทำงาน พักอาศัย หรืออยากเริ่มต้นชีวิตใหม่ในเมืองไทยแบบเต็มตัว!
📌 ไฮไลต์สำคัญที่ทำให้โครงการนี้น่าจับตา:
ตอบโจทย์สายอยู่ยาว: ดึงคอนโดฯศักยภาพสูงมาคืนชีวิต เพิ่มทางเลือกให้ Expats/ต่างชาติเลือกที่อยู่อาศัยที่ใช่
ซื้อง่ายขึ้น: จะสดก็ได้ หรือจะกู้ผ่านสถาบันการเงินพันธมิตรก็มีรองรับ (ตามเงื่อนไขแบงก์)
ดันทรัพย์สินคืนระบบ: BAM เปลี่ยนจากการแค่ "ขายทรัพย์" เป็นการ "สร้างมูลค่าใหม่" ให้เศรษฐกิจไทยหมุนเวียน
ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร CEO ของ BAM ย้ำชัดว่า "สำหรับ BAM บ้านไม่ใช่แค่ทรัพย์สิน แต่คือพื้นที่ของการเริ่มต้น"
💬 ชวนคุย-แสดงความเห็นกันหน่อยครับ:
1.คิดว่าทำเลไหนในไทยที่ ชาวต่างชาติชอบซื้อคอนโดฯเก็บไว้มากที่สุด? (กรุงเทพฯ / ภูเก็ต / พัทยา / เชียงใหม่)

2.การเปิดโอกาสให้ต่างชาติเข้าถึงคอนโดฯ NPA แบบนี้ จะช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ ไทยได้มากน้อยแค่ไหน?
ลองพิมพ์คอมเมนต์มาแลกเปลี่ยนมุมมองกันได้เลยครับ 👇
📲 สำหรับผู้ที่สนใจดูรายการคอนโดฯ:
ชมรายละเอียดทรัพย์และเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ที่ 🌐 www.bam.co.th
(ข้อควรระวัง: การถือครองกรรมสิทธิ์ห้องชุดของชาวต่างชาติเป็นไปตามกฎหมายไทย / กู้เท่าที่จำเป็นและผ่อนชำระคืนไหว)
________
#คอนโดน่าลงทุน #อสังหาริมทรัพย์ #ข่าวอสังหา #ลงทุนคอนโด #ชาวต่างชาติ

07/10/2026

🔥 ภูเก็ตแตกแน่! ทุนใหญ่เปิดศึกหมื่นล้าน ยื่นซองรวบตึง “Global Hub” ดันพื้นที่ค้าปลีกพุ่งทะลุ 6 แสน ตร.ม.! 🏖️💥
ยุดแห่งการเป็นแค่ “เมืองท่องเที่ยวพักผ่อน” จบลงแล้ว! เพราะตอนนี้ภูเก็ตกำลังถูกยกระดับสู่ "Global Lifestyle Destination" เต็มรูปแบบ เมื่อกลุ่มทุนยักษ์ใหญ่เปิดศึกแย่งชิงกระเป๋าเงินต่างชาติ Expat และกลุ่มกำลังซื้อสูงแบบไม่มีใครยอมใคร!
ซาวิลส์ (ประเทศไทย) เปิดตัวเลขจริงวงการอสังหาฯ เผยอินไซท์สุดพีคที่ทำเอาวงการค้าปลีกสะเทือน 📊👇
📌สรุป 4 ประเด็นเดือด ค้าปลีกภูเก็ตยุคใหม่ : ไฮไลต์ศึกใหญ่ที่ต้องจับตา
💣 1.อภิมหาโครงการหมื่นล้าน! กลุ่มยักษ์ใหญ่ สยามพิวรรธน์ + CP + MQDC ผนึกกำลังเปิดตัว "ICONPHUKET" ไฮบริดรีเทลระดับโลก มูลค่าหมื่นล้าน! จ่อเปิดบริการปี 2572 รับทัพนักท่องเที่ยวและสายเปย์จากทั่วโลก
📈 2.อุปทานพื้นที่พุ่งแตะ 600,000 ตร.ม. จากเดิมก่อนปี 58 มีแค่ 2.4 แสน ตร.ม. แต่ภายในปี 2572 คาดว่าจะทะยานแตะ 6.01 แสน ตร.ม. (เพิ่มขึ้นเกือบ 30% ในช่วง 4 ปีข้างหน้า) ทุนใหญ่ตบเท้าสร้าง Destination Economy กันเพียบ!
📍 3.ทำเลทองคำ "เชิงทะเล-บางเทา-กมลา" ยุคนี้ไม่ได้แข่งกันแค่ศูนย์การค้าใหญ่! แต่ Community Mall ชายฝั่งตะวันตกกำลังบูมสุดๆ รองรับ Expat กำลังซื้อสูงและกลุ่มต่างชาติพำนักยาว (Long-stay) ค่าเช่าทำเลพีคๆ พุ่งสูงถึง 2,000–3,000 บาท/ตร.ม./เดือน
🎯 4.ศึกนี้ไม่ได้แข่งที่ "ขนาด" แต่แข่งที่ "ประสบการณ์" ศูนย์การค้ายุคใหม่ในภูเก็ตต้องเป็น Multi-Destination ที่รวม Luxury Residence, โรงแรม, ร้านอาหาร และ Lifestyle เข้าไว้ด้วยกัน ใครสร้างเอกลักษณ์ไม่ชัด... มีสิทธิ์ร่วง!
💬 คุณคิดว่าทำเลไหนในภูเก็ตน่าจับตามองที่สุดยุคนี้? หรืออยากเห็นแบรนด์อะไรไปเปิดที่ ICONPHUKET บ้าง? มาคอมเมนต์คุยกันหน่อยครับ! 👇
_______
#ภูเก็ต #ค้าปลีก #เชิงทะเล #บางเทา #กมลา #อสังหาภูเก็ต #ค้าปลีกภูเก็ต #สยามพิวรรธน์ #การลงทุน #เศรษฐกิจไทย #ข่าวเศรษฐกิจ

05/10/2026

🔥 [ดีลช็อกวงการ 20,000 ล้าน!] เงินทุน vs มรดกโลก… “เสือซุ่มปิยะสมบัติ” ปิดดีลคว้าที่ดินสถานทูตเนเธอร์แลนด์ เมินกระแสค้านย้ายมรดกประวัติศาสตร์!

🏛️💸
ปิดฉากการรอคอยและการคัดค้านระดับสากล! สั่นสะเทือนวงการอสังหาริมทรัพย์และประวัติศาสตร์ไทย เมื่อที่ดิน Freehold แปลงสวยและหายากที่สุดใจกลางถนนวิทยุอย่าง “สถานทูตเนเธอร์แลนด์” ได้เจ้าของใหม่เป็นที่เรียบร้อย!

💸💴💵ผู้ที่คว้าเค้กชิ้นโตนี้ไปครองไม่ใช่ใครที่ไหน แต่คือ “กลุ่มปิยะสมบัติ” (ปิยะสมบัติกุล) พญาเสือซุ่มสาย Low Profile เจ้าของอาณาจักรไม้แปรรูปรายใหญ่ (เมโทร พลาย) และ Big Landlord ผู้ถือครองพอร์ตอสังหาฯ ระดับ Prime Location ในเมืองไทย!

💥 ย้อนรอยความทรงคุณค่า… ยิ่งกว่าคำว่า “อสังหาริมทรัพย์”

ย้อนไปยุค ร.5: เคยเป็นที่พักของ "นายแพทย์อัลฟองส์ ปัวส์" แพทย์หลวงชาวฝรั่งเศส

ยุค ร.7: พระราชทานที่ดินให้ "พระองค์เจ้าบวรเดช" ก่อนจะขายคืนกรมพระคลังข้างที่ในราคา 15,000 บาทเพื่อซ่อมบ้าน

ปี 2492: สถานทูตเนเธอร์แลนด์เข้าซื้อในราคาเพียง 1.85 ล้านบาท

วันนี้: มูลค่าพุ่งสูงทะลุ 20,000 - 30,000 ล้านบาท! (ตารางวาละ 3 - 3.5 ล้าน) และหากนำไปพัฒนาต่อ อาจสร้างมูลค่าโครงการสูงเกิน 100,000 ล้านบาท!

⚠️ ดราม่าสู้สุดใจ… แต่หยุด “กระแสทุน” ไม่ได้?
ก่อนหน้านี้ เพจ คลังความรู้พิทักษ์มรดกสยาม และ สยามสมาคมฯ เคยออกมาเปิดเผยถึงแคมเปญ "Heritage Alert" จากชุมชนชาวดัตช์ทั่วโลก ที่พยายามล่าลายเซ็นเรียกร้องให้รัฐบาลเนเธอร์แลนด์ทบทวนการขาย เพราะที่แห่งนี้คือ “สมบัติทางประวัติศาสตร์ สถาปัตยกรรมยุค ร.5 และสัญลักษณ์มิตรภาพ 400 ปี ที่หากสูญเสียไปแล้ว… จะไม่มีวันเรียกคืนกลับมาได้อีก”

แต่สุดท้าย… ดีลซื้อขายก็จบลงแล้ว เหลือเพียงขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์เท่านั้น!

🏙️ จับตาเมกะโปรเจกต์ระดับ Ultra Luxury
การกว้านซื้อครั้งนี้ไม่เพียงแต่สะท้อนถึง “แสนยานุภาพทางการเงิน” ของกลุ่มปิยะสมบัติ แต่ยังเตรียมเปลี่ยนโฉมยุทธศาสตร์ทำเลวิทยุ-หลังสวนไปตลอดกาล ต้องมารอลุ้นกันว่า สถาปัตยกรรมโบราณทรงคุณค่าจะถูกอนุรักษ์ไว้
อย่างไรในมือของ Big Landlord รายนี้!

💬 คิดเห็นอย่างไรกับเรื่องนี้?
ปักหมุดแลนด์มาร์กใหม่แสนล้าน VS การอนุรักษ์มรดกทางประวัติศาสตร์ คุณอยากเห็นที่ดินแปลงนี้ถูกพัฒนาไปในทิศทางไหน?

👇 คอมเมนต์คุยกันหน่อย!
กด Like และ Share ชวนเพื่อนมาถกประเด็นนี้กัน!
_______
#สถานทูตเนเธอร์แลนด์ #กลุ่มปิยะสมบัติ #อสังหาริมทรัพย์ #ที่ดินถนนวิทยุ #ข่าวอสังหา #มรดกทางประวัติศาสตร์ #ข่าวใหญ่ประจำปี #สถาปัตยกรรมโบราณ #สมัยรัชกาลที่5

05/10/2026

AWC ปักหมุด "สวนน้ำระดับโลก" กลางเจริญกรุง!
ดึง DreamWorld ร่วมทุน + ดันกองทรัสต์ AWR เข้าตลาดหุ้น ปลดล็อกเงิน 3 หมื่นล้าน! 💦สาทร-เจริญกรุงเตรียมสะเทือน!
กรุงเทพฯ กำลังจะมี "สวนน้ำระดับโลก" แห่งใหม่กลางเมืองแล้ว! 🎢🌊 เมื่อ AWC (Asset World Corp) ประกาศแผนการลงทุนสุดทะเยอทะยาน จับมือกับพันธมิตรระดับโลกอย่าง DreamWorld เนรมิตที่ดินแปลงใหญ่กว่า 100 ไร่ ย่านเจริญกรุง (บริเวณเอเชียทีคฯ) ให้กลายเป็นอาณาจักรความบันเทิงและเวลเนสสำหรับทุกคนในครอบครัว!
✨ ไฮไลต์สวนน้ำระดับโลกที่ต้องร้องว้าว!
• 🏊‍♂️ River Access สระน้ำลอยฟ้า: สไลเดอร์และเครื่องเล่นทางน้ำที่เชื่อมตรงจากห้องพักโรงแรม ลงสระแล้วมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบ Infinity Edge!
• 🛗 Waterproof Lift: ลิฟต์กันน้ำเจ้าแรกๆ ที่ตอบโจทย์คนเก็ทความเหนื่อย... ไม่ต้องแบกห่วงยางเดินขึ้นบันไดสูงๆ อีกต่อไป!
• 🌿 Wellness & Family Target: เจาะกลุ่มครอบครัวทั้งไทยและต่างชาติ หลังประสบความสำเร็จอย่างสูงจาก Jurassic World มาแล้ว
💥 ไม่ใช่แค่สวนน้ำ! แต่เขย่าวงการการลงทุนด้วย "AWR REIT"
นอกจากเมกะโปรเจกต์อสังหาฯ แล้ว AWC ยังขยับทัพทางการเงินครั้งใหญ่ ด้วยการยื่น Filing ส่ง "AWR" (AWC Lifestyle Property REIT) กองทรัสต์ Freehold แสนล้าน เข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์ฯ ปลายปี 2569 นี้!
📊 ดีลนี้ปังยังไง?
1.ปลดล็อก Cash Flow มหาศาล: ดึงกระแสเงินสดกลับเข้าพอร์ต AWC กว่า 30,000 ล้านบาท (พร้อม Capital Gain ราว 10,000 ล้านบาท)
2.ปรับโครงสร้างหนี้ขั้นเทพ: ลดสัดส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) จาก 0.9 เท่า เหลือ 0.6 เท่า แข็งแกร่งเทียบชั้น CapitalLand สิงคโปร์!
3.พอร์ตสินทรัพย์เกรด A: รวมแลนด์มาร์ก 5 แห่ง เช่น อาคาร The Empire (สาทร), Banyan Tree (เกาะสมุย/กระบี่), Meliá เกาะสมุย และ Pattaya Marriott
4.จ่ายปันผลเน้นๆ: กอง AWR ตั้งเป้าจ่ายปันผลทุกไตรมาส (ปีละไม่ต่ำกว่า 4 ครั้ง)
💬 ชาวเพจคิดเห็นยังไงกันบ้าง?
1️⃣ สวนน้ำกลางเมืองย่านเจริญกรุง + สไลเดอร์วิวแม่น้ำเจ้าพระยา น่าไปไหม? 2️⃣ กองทรัสต์ AWR ปันผลรายไตรมาสแบบนี้ น่าช้อนเก็บเข้าพอร์ตไว้หรือเปล่า?
คอมเมนต์บอกกันหน่อยครับ! 👇👇👇
_______
#เจริญกรุง #เอเชียทีค #สวนน้ำระดับโลก #ข่าวอสังหา #ข่าวการลงทุน #หุ้นไทย #แอสเสทเวิรด์คอร์ป #กองทรัสต์

FM PROP

12/10/2026

12/10/2026

09/10/2026

09/10/2026

08/10/2026

07/10/2026

07/10/2026

07/10/2026

05/10/2026

05/10/2026

ที่อยู่

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

ทางลัด

แชร์

หมวดหมู่

คำขอนำรายการออก