23/10/2026
Fisurile în pereții unei case pot fi inofensive (de suprafață) sau pot semnala probleme structurale serioase. Identificarea corectă a tipului de fisură este esențială pentru siguranța locuinței.
1. Clasificarea Fisurilor
A. Fisuri Superficiale (Nestructurale)
Descriere: Fine, subțiri (sub 1-2 mm), de obicei orizontale, verticale sau sub formă de pânză de păianjen.
Cauze: Contractarea tencuielii sau a gletului la uscare, aplicarea incorectă a materialelor, umiditatea ambientală sau fluctuațiile minore de temperatură.
Grad de pericol: Scăzut. Afectează doar finisajul estetic.
B. Fisuri Structurale (Periculoase)
Descriere: Latime mai mare de 2-3 mm, fisuri diagonale (la unghi de 45°), fisuri în formă de trepte (în zidărie de cărămidă/BCA) sau fisuri care trec prin mai multe elemente constructive.
Cauze: Tasarea inegală a fundației, cutremure, erori de proiectare sau execuție, infiltrații mari de apă la baza fundației, încărcare excesivă a structurii.
Grad de pericol: Ridicat. Pot afecta stabilitatea clădirii și necesită evaluare de specialitate.
2. Ce Trebuie Să Urmăriți?
Evoluția în timp: Monitorizați dacă fisura se lărgește sau se lungește. Se pot folosi martori din ipsos sau micrometri/mărci de sticlă lipite peste fisură.
Sursa de apă: Verificați dacă în zonă există scurgeri de la instalații sau infiltrații de la ploaie, care pot înmuia terenul de fundare.
3. Ce Măsuri Trebuie Luate?
Pentru fisuri superficiale: Se curăță zona, se aplică o plasă din fibră de sticlă cu adeziv flexibil sau un chit acrilic/elastomeric, apoi se re-gletuiește și se zugrăvește.
Pentru fisuri structurale: Se apelează de urgență la un expert tehnic autorizat MLPAT (Construcții) pentru o expertiză. Soluțiile pot include subzidiri, injectări cu rășini epoxidice, consolidări ale fundației sau ale stâlpilor/grinzilor.
Rezumat: Fisurile subțiri sunt de regulă defecte de finisaj, în timp ce fisurile late sau diagonale indică mișcări ale structurii sau fundației și necesită expertiză tehnică specializată.
