Adrian Macarie

Call Contact the business

Adrian Macarie Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Adrian Macarie, Commercial property agent, Bucharest.

Consultant imobiliar specializat în spații comerciale, proprietăți cu randament și investiții inteligente. Îți arăt cm să faci banii să lucreze pentru tine — cu cifre reale, fără teorii. >Coach Certificat în programul Fundamentele
Coachingului Școala de Coaching Pleiade
(formator: coach certificat ICF PCC)

>Specialist in activitatea de coaching, acreditat ANC

>Formare continuă prin programul de Mentor Coaching,
efectuat cu un Mentor Coach Acreditat ICF

18/10/2026

Intr-un joint venture, cifrele trebuie sa aiba sens. Dar la fel de importanta este chimia dintre parteneri.

Poti avea un proiect bun, un teren bun si un business plan care arata foarte bine pe hartie. Daca cele doua parti nu comunica bine, nu au incredere una in cealalta si nu privesc lucrurile in aceeasi directie, colaborarea devine complicata.

Un joint venture inseamna mai mult decat sa pui doua resurse la aceeasi masa. Inseamna sa construiesti impreuna, sa iei decizii impreuna si, inevitabil, sa treci si prin momente in care lucrurile nu merg conform planului.

De aceea, cred ca inainte de cifre trebuie sa vezi daca oamenii pot lucra impreuna.

Pentru ca un deal bun poate incepe intr-un Excel, dar se construieste intre oameni.

17/10/2026

Nu toate tranzactiile ajung la final.

Unele se opresc din cauza pretului, altele din cauza timingului sau pur si simplu pentru ca partile nu se aliniaza.

Dar asta nu inseamna ca munca a fost degeaba.

Dintr-o tranzactie care a cazut ramai cu informatii, contacte si, mai ales, intelegi mai bine ce cauta fiecare parte.

Iar uneori, cateva luni mai tarziu, iti dai seama ca un client pe care l-ai cunoscut intr-un deal se potriveste perfect cu o oportunitate la care nici el nu se gandise.

In real estate, un deal care nu s-a inchis poate fi inceputul urmatorului.

Cred mult in colaborare in real estate.Pana acum am avut ocazia sa lucrez foarte bine cu oameni din mai multe zone ale p...
16/10/2026

Cred mult in colaborare in real estate.

Pana acum am avut ocazia sa lucrez foarte bine cu oameni din mai multe zone ale pietei: consultanti, brokeri, arhitecti, notari, avocati si alti profesionisti implicati in tranzactii.

Cred ca de multe ori cele mai bune dealuri apar atunci cand oamenii potriviti pun informatiile si experienta la aceeasi masa.

Asa ca sunt deschis la colaborari.

Daca ai un teren potrivit pentru retail sau un spatiu comercial de vanzare ori inchiriere, da-mi de veste.

Vedem impreuna daca putem construi un deal bun pentru toate partile.

16/10/2026

Azi, oamenii nu mai cauta doar un apartament.

Cauta un loc in care sa le fie bine.

Vor lumina naturala, liniste, spatii verzi, acces usor, servicii aproape si, poate cel mai important, timp castigat pentru ei si pentru familie.

De aceea, cred ca un proiect rezidential bun nu mai incepe doar de la intrebarea „Cati metri patrati putem construi?”, ci de la „Cum vor trai oamenii aici?”

Aici se face diferenta intre un proiect construit doar pentru a fi vandut si unul in care oamenii chiar isi doresc sa locuiasca.

Pana la urma, nu construim doar metri patrati. Construim locuri in care oamenii isi petrec o buna parte din viata.

Tu ce ai pune pe primul loc atunci cand alegi locul in care sa traiesti?

Spatiu comercial de vanzare, inchiriat catre 18 Gym.Pentru cine cauta o investitie cu chirias deja in spatiu si contract...
15/10/2026

Spatiu comercial de vanzare, inchiriat catre 18 Gym.

Pentru cine cauta o investitie cu chirias deja in spatiu si contract pe termen lung, cred ca merita analizat.

Simplu: cumperi un spatiu care produce deja venit.

Pentru pret, randament si mai multe detalii, scrie-mi in privat.

Piata spatiilor comerciale moderne a trecut de pragul de 5 milioane de mp, iar peste 95% din noile dezvoltari sunt conce...
13/10/2026

Piata spatiilor comerciale moderne a trecut de pragul de 5 milioane de mp, iar peste 95% din noile dezvoltari sunt concentrate in afara Capitalei.

Practic, vedem doua directii destul de clare.

In marile orase apar proiecte regionale de anvergura, care nu mai inseamna doar shopping, ci combina retail, entertainment, servicii si spatii publice.

In acelasi timp, in orasele mici si medii continua dezvoltarea parcurilor de retail.

Si cred ca aici este una dintre cele mai interesante schimbari din piata.

Orase cu 15.000, 30.000 sau 50.000 de locuitori, care in urma cu cativa ani nu erau neaparat pe radarul marilor branduri, au inceput sa atraga tot mai multe investitii.

Motivul este destul de simplu: costuri de dezvoltare mai usor de controlat, accesibilitate buna, proximitate si o cerere locala care exista.

Bucurestiul, in schimb, intra intr-o alta etapa. Avem mai putine terenuri mari disponibile, probleme urbanistice si un stoc de centre comerciale care incepe sa aiba nevoie de modernizare si repozitionare.

Pentru mine, concluzia este simpla: urmatoarea etapa de crestere a retailului din Romania nu va veni doar din cele mai mari orase.

Tot mai multe oportunitati vor aparea in orasele mici si medii, acolo unde retailul modern abia incepe sa ajunga la maturitate.

Voi ce credeti?

Autostrazile nu scurteaza doar timpul dintre doua orase. Schimba si harta investitiilor.Iar in retail se vede foarte bin...
12/10/2026

Autostrazile nu scurteaza doar timpul dintre doua orase. Schimba si harta investitiilor.

Iar in retail se vede foarte bine.

Cand un oras devine mai bine conectat, apar investitii, locuri de munca, creste mobilitatea si, in timp, creste si consumul.

De aici incepe sa devina interesant si pentru retaileri.

Vedem tot mai multe orase mici si medii in care brandurile mari cauta locatii, iar dezvoltatorii analizeaza proiecte de retail park care acum cativa ani poate nu ar fi avut sens.

Moldova este probabil unul dintre cele mai bune exemple. A7 nu inseamna doar infrastructura. Inseamna acces mai bun, capital, dezvoltare si noi zone care intra pe radarul investitorilor.

Pentru mine, asta este unul dintre lucrurile importante atunci cand analizez un retail park: nu doar ce este orasul astazi, ci si unde poate ajunge in urmatorii 5-10 ani.

Uneori, cea mai buna oportunitate nu este acolo unde puterea de cumparare este deja cea mai mare.

Este acolo unde incepe sa creasca.

Voi ce credeti?

Reacția ta când clientul te întreabă:„Care este ultimul preț?”…înainte să fi făcut prima ofertă. 😅
11/10/2026

Reacția ta când clientul te întreabă:

„Care este ultimul preț?”

…înainte să fi făcut prima ofertă. 😅

8% yield pe retail parkuri inchiriate. Sunt cateva oportunitati interesante in piata.Am in portofoliu mai multe retail p...
10/10/2026

8% yield pe retail parkuri inchiriate. Sunt cateva oportunitati interesante in piata.

Am in portofoliu mai multe retail parkuri de vanzare, cu chiriasi cunoscuti, contracte in derulare si venituri predictibile.

Sunt active potrivite pentru investitorii care cauta expunere pe retail si un randament in jur de 8%.

Unele se pot tranzactiona individual, altele pot fi analizate si la pachet.

Daca esti in cautarea unui astfel de asset, scrie-mi in privat si iti trimit detaliile.

3 lucruri care conteaza cu adevarat in real estate?1. Sa intelegi ce cumperiNu doar cladirea sau terenul. Contractele, c...
09/10/2026

3 lucruri care conteaza cu adevarat in real estate?

1. Sa intelegi ce cumperi
Nu doar cladirea sau terenul. Contractele, chiriasii, costurile si riscurile fac parte din asset.

2. Sa ai rabdare
Dealurile bune nu se fac intotdeauna repede. Uneori trebuie sa astepti pretul potrivit, momentul potrivit sau informatia care lipseste.

3. Sa pui intrebarile corecte
De multe ori, valoarea nu vine din raspunsul pe care il ai, ci din intrebarea pe care ai stiut sa o pui.

In real estate, detaliile fac diferenta. Iar cele mai bune decizii vin d**a ce intelegi imaginea completa.

Address

Bucharest

Telephone

+40733101688

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Adrian Macarie posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Adrian Macarie:

Shortcuts

Share

Category