Studio Gema Inmobiliario

20/09/2024

𝙇𝙊𝘾𝘼𝙇 𝙄𝙉𝘿𝙐𝙎𝙏𝙍𝙄𝘼𝙇 𝘾𝙊𝙈𝙊 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 - 𝙇𝙄𝙈𝘼

Terreno con Zonificación de Comercio Metropolitano (CM), compatible con RDA, ideal para Proyecto Comercial e Inmobiliario. Cuenta con 3 frentes y 2 esquinas totalmente cercado
Su entorno es residencial, comercial en industrial, cerca a proyectos inmobiliarios.

Acceso a importantes vías como la Av. Oscar. R. Benavides (Ex Colonial), Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Tingo María, Av. Venezuela, Av. Arica, Av. Alfonso Ugarte, Av. Elmer Faucett.

A poco minutos de Universidades, Colegios, Hospitales, Postas Médicas, Comisaría, Estación de Servicios, Mercados, Restaurantes y entre otros comercios

➡️ Á𝙍𝙀𝘼 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊: 3,690m²
➡️ Á𝙍𝙀𝘼 𝘾𝙊𝙉𝙎𝙏𝙍𝙐𝙄𝘿𝘼: 2,391m²

𝙈𝙀𝘿𝙄𝘿𝘼𝙎 𝙋𝙀𝙍𝙄𝙈É𝙏𝙍𝙄𝘾𝘼𝙎

✅ POR EL FRENTE: 51.21m
️✅ POR LA DERECHA: 89.70m
️✅ POR LA IZQUIERDA: 45.00m
️✅ POR EL FONDO: Con tres tramos, izquierda con 20.11m, quiebra con 44.56 y voltea con 31.00m

𝙕𝙊𝙉𝙄𝙁𝙄𝘾𝘼𝘾𝙄Ó𝙉:

️☑️ COMERCIO METROPOLITANO (CM)
️☑️ RDA
️☑️ I2 (Industria Liviana)

Invertir en esta propiedad es una gran oportunidad debido a su alto crecimiento en los últimos años.

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20/09/2024

𝘿𝙀𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼

Este excelente departamento con buena distribución se encuentra ubicado en el Piso 6 de un conservado edificio de 15 años (Edificio de 12 pisos) además cuenta con 3 ascensor y seguridad las 24 horas.

Se encuentra en una zona privilegiada, tranquila, exclusiva, segura, además ofrece una amplia gama de servicios como centros comerciales, supermercados, farmacias, clínicas, restaurantes, gimnasios, bancos, mercado, tiendas, markets, talleres, entre otros muchos comercios que van a satisfacer sus necesidades, además a 5 minutos del Parque Kennedy

➡️ Á𝙍𝙀𝘼 𝘾𝙊𝙉𝙎𝙏𝙍𝙐𝙄𝘿𝘼: 88𝙢²

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎 𝘿𝙀𝙇 𝘿𝙀𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊:

🔅 Sala, Comedor
🔅 Cocina completa y cerrada
🔅 Dormitorio principal con closet y baño
🔅 2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido
🔅 Lavandería
🔅 1 Cuarto de servicio
🔅 1 Baño de servicio
🔅 1 Estacionamiento

𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼𝙅𝘼𝙎:
✳️ Recepción y Seguridad las 24 horas
✳️ Vivir en uno de los mejores distritos de la capital y seguridad

𝙄𝙉𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝘾𝙄𝙊𝙉 𝘼𝘿𝙄𝘾𝙄𝙊𝙉𝘼𝙇:
🔺Mantenimiento: Personal de limpieza, vigilancia, y reparaciones generales
🔺 Agua tiene un contómetro y Luz independiente

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20/09/2024

𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼 𝘿𝙀 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙍𝘿𝘼 - 𝘽𝙀𝙇𝙇𝘼𝙑𝙄𝙎𝙏𝘼

Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, en plena Av. Oscar R. Benavides (Ex-Colonial), a pocos metros de la Av. Guardia Civil, con Zonificación de Comercial, Residencial, con parámetros para 20 pisos.

✅ 𝘼𝙍𝙀𝘼 𝙏𝙀𝙍𝙍𝙀𝙉𝙊: 4,833m²

Cuenta con tres frentes y es ideal para Proyecto Inmobiliario, Universidades, Colegios, Supermercados, Instituciones, Clínicas en otros más

Cerca a la futura estación de la Línea 2 del Metro de Lima, Colegio S**o Oliveros, Colegios San Antonio de Marianistas, Supermercado Metro, Hospital Daniel Alcides Carrión, Hospital Alberto Sabogal, entre otros comercios.

🔺 Contáctame! al 999.442..447 y recibe toda la información de esta propiedad

06/07/2024

10/06/2024

𝘿𝙀𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝘿𝙀 𝙀𝙎𝙏𝙍𝙀𝙉𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼

Te presentamos este departamento 0Km esperando por ti, ubicado en el piso 4 y 5 dentro de un moderno edificio en plena Urb. San Ignacio de Monterrico Loyola que es conocida por ser una zona residencial exclusiva y bien planificada, caracterizada por sus árboles y amplias áreas verdes, ofrece un ambiente tranquilo y seguro para sus residentes.

Este departamento se caracteriza por sus buenos acabados, luminosidad, comodidad y amplios ambientes, ambientes con vista externa y a unos pasos de Parque Mayor Fap que cuenta con estación de serenazgo y 5 canchas de tennis.

🅰🆁🅴🅰: 🔺 103𝙢²

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍Í𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎:

✴️ Amplia Sala y Comedor
✴️ Cocina abierta y completa
✴️ 1 Dormitorio Principal con Clóset y Baño
✴️ 2 Dormitorios Secundarios
✴️ Lavandería
✴️ 1 Cuarto de Servicio
✴️ 1 Baño de Servicio
✴️Ascensor directo al departamento
✴️ 1 Estacionamiento
✴️ Recepción

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06/06/2024

𝘼𝙈𝙋𝙇𝙄𝙊 𝘿𝙐𝙋𝙇𝙀𝙓 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼

Te presentamos este espléndido departamento con excelente iluminación y está esperanto por ti, se encuentra ubicado en la Urb. Tambo de Monterrico a tan sólo 2 cdras. del Centro Comercial Caminos del Inca, Plaza Vea, Wong, Farmacias, Bodegas, Parques, Bancos, Restaurantes entre varios otros negocios.
El Edificio cuenta con cámaras de seguridad y con recepción, el Dúplex esta en el 5to y 6to piso

𝘾𝘼𝙍𝘼𝘾𝙏𝙀𝙍𝙄𝙎𝙏𝙄𝘾𝘼𝙎:

🔻 AO: 273m²
🔻 AC: 178m²

𝙋𝙍𝙄𝙈𝙀𝙍 𝙉𝙄𝙑𝙀𝙇:
✳️ Sala y Comedor bien iluminado y con vista al exterior
✳️ Family Room
✳️ 3 Dormitorios con Clóset
✳️ 2 y 1/2 Baños
✳️ Cocina amplia y cerrada con reposteros altos y bajos, encimera de granito
✳️ Balcón
✳️ Sistema de Aire Acondicionado de 12,000 BTU

𝙎𝙀𝙂𝙐𝙉𝘿𝙊 𝙉𝙄𝙑𝙀𝙇:
✳️ 1 Dormitorio con clóset y baño completo
✳️ Lavandería con muebles empotrados
✳️ 1 Cuarto y baño de servicio
✳️ Amplia terraza de 90m² con zona BBQ y con techo sol y sombra
✳️ Sistema de todos enrollables a mano.
✳️ Sistema de Aire Acondicionado AA de 18,000 BTU

𝘾𝙐𝙀𝙉𝙏𝘼 𝘾𝙊𝙉:
🔺 2 Estacionamientos 35.55m²
🔺 1 Depósito 4.62m²

¡Contáctanos! y te brindaremos toda la información de esta propiedad

10/05/2024

𝘿𝙀𝙋𝘼𝙍𝙏𝘼𝙈𝙀𝙉𝙏𝙊 𝙀𝙉 𝙑𝙀𝙉𝙏𝘼

Este lindo y bien ubicado Departamento de 95m² se encuentra en la General Cordova, Lince a una cuadra de la Av. Dos de Mayo de San isidro, cerca a Wong, Parque Castilla, a dos cuadras de la Av. Javier Prado Oeste y 4 cuadras de la Av. Arequipa.

𝘿𝙀𝙎𝘾𝙍𝙄𝙋𝘾𝙄𝙊𝙉:

☑️ Cocina tipo kitchenette con meson de granito, muebles altos y bajos en melamine resistente a la humedad (extractor y cocina eléctrica incluida fdv)
☑️ Sala amplia (piso laminado), con espacio incluso para colocar un juego de comedor.
☑️ 3 Dormitorios, 1 con baño completo incorporado y Walking closet con cajones y balcón con mamparo amplio.
☑️ 2 baños mas 1 medio baño de visita con mesa de mármol y lavatorio moderno y espejo empotrado.
☑️ Closet pequeño para ropas de cama o enseres de limpieza.
Lavanderia con mamparo de vidrio y terma instalada en el mismo espacio.
☑️ Balcon profundidad 1 metro y de ancho 2.30m2.
Espacio studio con muebles de melamine altos y bajos a medida tipo escritorio.
☑️ Estacionamiento nor 20 con fácil acceso.
☑️ Este edificio cuenta con Ascensor, recepción moderna y vigilancia las 24 horas

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